南京医科大学康达学院零星修缮服务单位入围项目招标公告

本招标项目为****零星修缮服务单位入围项目，项目业主为****。项目已具备招标条件，现对该项目****零星修缮服务单位入围项目进行公开招标，欢迎有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.1项目概况：****零星修缮项目年度总修缮费用约350万元，包括学院内土建、装饰装修、水电维修以及零工使用等（不包括空调、电梯、家电、弱电、视频、门禁、网络、废气排放系统和消防设施等），具体服务内容和任务安排按招标人实际****管理部门****学院相关内控制度有调整，按调整之后的制度执行）。

2.2建设地点：****（**省**市**区花果山大道春晖路88号）；

2.3招标控制价：招标控制价为全费用单价，投标人所报单价不得超过全费用单价控制价，超过的作废标处理，详见招标文件第五章。

2.4服务时间：三年，具体施工工期以合同确定时间为准。招标人对各家中标单位每半年进行一次考核，考核不通过则服务合同终止。招标服务期满，合同自动终止。

2.5工程质量：工程质量要求执行国家现行验收标准，等级为合格；

2.6承包方式：包工包料；

2.7标段划分：一个标段 ，本次招标采用预选招标方式，通过预选招标确定6个预中标候选人。如有效的投标人数量不足6家时，将选择所有有效投标人作为预中标候选人。

3.1 投标人须具备建设行政主管部门核发建筑工程施工总承包三级或建筑装修装饰工程专业承包二级或防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质（在有效期内）；企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（有效期内）；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备建设行政主管部门核发建筑工程注册建造师二级及以上资质（在有效期内）；取得安全生产考核合格证书（B类）（有效期内）；且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人无在建工程，是非变更后无在建工程，或是变更后无在建工程（必须原合

同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：在建工程是指处于中标结果公告（直接发包项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录，或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（4）授权代理人必须为本项目的项目负责人，全程参与招投标过程（含开标、答辩、异议投诉等）。标书代写

（5）项目负责人必须为投标人本单位正式职工，提供2025年09月至2026年02月任意一个月****公司为其缴纳的社****中心****中心参保缴费证明电子专用章）。

3.3投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内的；

（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录

之日起未超过5年的。

3.4符合法律、法规规定的其他条件：

（1）本工程招标工作执行“**省清理拖欠工程款****领导小组办公室、**市清理建设领域拖欠工****领导小组办公室”相关通报文件精神，凡是出现在文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目经理，且未解禁的投标将被否决。

（2）本工程招标工作遵照苏建建管【2013】508号文、苏建招函〔2017〕12号文等执行，投标企业及项目经理未被限制在招标项目所在地投标、项目经理无在建工程、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）。

（3）本工程招标工作执行苏建招办【2022】 2 号文等规定。投标人本次投标所用资质在投标有效期内需为**省建筑业监管信息平台“动态监管不合格资质查询”合格企业，企业资质动态监管合格情况采用信用承诺方式由投标人自行承诺 （格式详见招标文件附件）。投标人的建筑业企业资质动态监管结果由招标人在投标文件递交截止时间当日登录“**省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”进行查询获取。标书代写

（4）投标人（超过3年）、法定代表人（超过5年）、项目经理（超过5年）无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）

（5）投标文件递交截止前被“信用中国”网站(www.****.cn)、 中国政府采购网(www.****.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与；(备注：各投标人通过信用中国、中国政府采购网，对信用记录情况进行查询，各投标人将查询结果页面截图放入投标文件中。)。标书代写

（6）投标人标中、标后被发现存在挂靠行为，将被取消投标或中标（候选人）资格、合同解除及清除出场，一切损失自行承担。

注：出借（挂靠）资质行为认定依据《****建设部关于印发建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知》（建市规【2019】1号）等文件涉及“违法转包、分包、挂靠”等条款精神。

（7）本工程执行其他相关法律、法规及省市相关规定。

3.5 本次招标 不接受 联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2026年 04月11日至2026年 04月15日上午9时00分至11时30分，下午14时30分至17时30分（**时间，节假日除外）；

4.2获取方法：将下列资料在规定的时间内按顺序扫描一份PDF电子档发送至邮箱（****@qq.com，备注项目名称、投标人名称及联系方式）

（1）本项目的法定代表人授权委托书或介绍信（原件）；

（2）授权代理人（必须为项目负责人）须提供本人身份证（复印件加盖公章）；

（3）投标人营业执照、资质证书、安全生产许可证（有效期内）（复印件加盖公章）；

（4）具备有效的企业基本户开户许可证或基本存款账户信息证明材料（复印件加盖公章）

（5）项目负责人注册建造师证书、安全生产考核B类证（有效期内）（复印件加盖公章）；

（6）项目负责人至少包含2025年09月至2026年02月任意一个月社保证明（复印件加盖公章）。

资料发送至指定邮箱后，****公司（王工138****3329）缴纳招标文件工本费用，获取书面招标文件，金额500元人民币，售后不退。

5. 时间节点
5.1开标时间：2026年04月30日 9时 00 分（**时间）标书代写
5.2开标地点：**省**市**区花果山大道春晖路88号行政楼（5#楼）307评标会议室。标书代写

开标前，请投标方先行于5#楼301-2室等候。标书代写

5.3逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

本项目为现场开标，各投标人的授权委托人将纸质版标书胶装（正本1份，副本4份，电子文档一份（光盘或U盘））在投标文件接收截止时间前递交到开标现场并现场签到，开标过程中，投标人应遵守相关开标纪律，及时响应招标人或招标代理的问询，并对其投标文件及开标、唱标等情况进行确认。凡参与投标的相关人员进校前报名单到联系人处，****学校管理规定，配合工作人员的管理；投标的相关人员进入投标现场后，应在开标室等候，不得随意走动。标书代写
6.资格审查及评标方法：

资格后审，综合评估法。具体评标标准和方法详见招标文件。

1.招标人信息

名 称：****

地址：**省**市**区花果山大道春晖路88号

联系方式：0518-****9592

2.招标代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区管家桥9号华新大厦18-20楼

联系方式：王工138****3329