关于阿勒泰地区青河县阿热勒镇塔拉特村271亩土地经营权对外招租的公告

**地区**县阿热勒镇塔拉特村271亩土地经营权需对外公开出租，具体事宜如下：

一、项目名称：**县阿热勒镇塔拉特村271亩土地经营权对外招租项目

二、交易流出方（发包人）：**县阿****公司

三、土地情况：

3.1、该地块为耕地，自2026年 4月 1 日至 2027年10 月 1日对外流转，第一年种植作物限制为大豆100亩、小麦171亩，第二年271亩土地种植作物限制为小麦，目前地表滴灌设施、道路通畅、供水、供电正常，水费缴纳水管站工作要求按时缴纳，如遇相关部门政策变化，按相关部门政策执行。

3.2、合同履约保证金：竞拍成交后，竞得人须向出租方支付土地成交年租金20%的合同履约保证金，款项转入出租方指定对公账户。租赁期满，若竞得人已按合同约定完整履行全部义务，出租方将合同履约保证金全额无息退还，本保证金用于担保合同正常履行。

3.2、成交后相关费用：竞拍成交的竞买人即成为竞得人，竞买人成为竞得人时交易保证金即刻转为租金，竞得人需在规定时间内（成交后7个自然日内）与流出方签订合同，并一次性支付2026年剩余租金，并按照合同约定支付合同全款20%履约保证金及其他相关费用。若竞得人出现迟延签订合同、拒不签订合同、拒不全额支付租金等任一违约行为，流出方有权无条件解除合同，不予退还全部合同履约保证金，并在24小时后对该标的重新发布对外招租公告，原竞得人不得再次参与该标段的竞拍。2027年的租金应在2027年2月1日前一次性支付。

3.3、其他费用：无。

3.4、其他事项：合同期内该地块271亩(以实测面积为准)土地的管理、养护、灌溉等工作全部由流入方负责,因此产生的所有税费全部由流入方承担、保险费、经营性费用、种植期间如遇到的自然灾害,均由承包方自行承担。合同到期后,流入方负责将该土地完好的无偿交还流出方，流入方如有违约行为时(包括但不限于未按时全额支付成交价款、未按时签订合同等),流出方有权取消流入方的成交资格,流入方已缴纳的履约保证金及已支付的价款作为违约金不予退还,该地块重新发包。

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四、种植限制：第一年种植作物限制为大豆100亩、小麦171亩，第二年271亩土地种植作物限制为小麦

五、报名方式：线上报名

(网址：https://www.****.cn)或使用微信小程序（雪都泰慧农）

六、承包期限：2026 年4 月 1 日至 2027 年 10月1日

七、竞价方式：起拍价为550元，采取线上阶梯竞价增价，以最低10元/亩/年递增。

八、交易保证金：149050元（人民币：壹拾肆万玖仟零伍拾元），转账时需注明项目名称。

九、保证金缴纳账户信息：

账户名称：****服务中心

开户银行：****银行****公司**市支行

账号：报名后生成专属保证金账户

银行行号：103****15081

竞买保证金的缴纳：竞买申请人请于报名结束前缴纳竞买保证金。竞买人需登录系统开始报名，在报名流程中将****银行子账号（注：每个项目的子账号不同，若竞买人同时参与多个竞价项目，请分别将保证金汇入不同的子账号），竞买人需子账户进行竞买保证金缴纳，缴纳后需通过报名页面中“保证金查询按钮”进行保证金缴纳状态及到账查询确认。

成交后，竞买人成为竞得人时竞买保证金即刻转为履约保证金，其他竞买人的保证金在挂牌结束手续齐全后5个工作日内无息退还。

十、面向对象：面向全社会（具有一定经济实力和信誉良好的法人和自然人均可报名。已被国家列为失信人员或者失信企业的不得参与本次竞买，存在拖欠流出方集体土地承包费及其他费用，需补交相关费用后参与竞价活动）。

十一、签订《成交确认书》及服务费的缴纳

成交后，竞得人与出让方签订《成交确认书》，并按照《关于核定**维吾尔自治区农村产权交易服务收费标准的通知》(新发改服价[2026]52号)在成交确认后10日内缴纳交易服务费，未在约定期限内缴清交易服务费，竞买保证金转为违约金，并承担相应竞买违约责任。

十一、报名竞价咨询：

交易流出方联系人：**磊 150****5525

交易中心联系人： 马**：177****2505

特此公告！

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2026年4月9日