广州市规划和自然资源局天河区分局国有土地使用权挂牌出让公告(穗规划资源天挂出告字[2026]3号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
1.该地块所开发项目的产业类型为智能制造、都市消费工业，项目主要内容：为优质工业企业提供定制化工业载体，或****园区，建成打造重点发展以人工智能、无人装备、生物医药等创新产业为主导，以科技产业化为核心，以中试成果转化为主****工业园区。 2.项目在交地之日起3个月内开工；在开工之日起24个月内竣工；在竣工之日起6个月内投产；在投产之日起12个月内达产。 3.项目总投资额不低于0.95亿元（人民币，下同），其中固定资产投资额不低于0.6亿元，工业投资总额不低于0.3亿元，固定资产投资强度不低于1100万元/亩。 4.项目达产年工业产值和营收不低于1.8亿元；达产年纳税不低于820万元（不含关税、个人所得税），亩均税收不低于150万元/亩。 5.项目达产年研发经费投入强度不低于3.9%。 6.工业物业自持比例不得低于总计容建筑面积在扣除配套行政办公及生活服务设施计容建筑面积后的40%。自持物业的自持年限自首次登记之日起至土地出让年期满。宗地内工业物业分割登记、分割转让和再次转让的，应当符合《****办公厅关于印发的通知》（穗府办规〔2022〕5号）第二十八条、《****办公厅关于加强土地供应及供后监管的实施意见》（穗府办规〔2023〕4号）第三十三条及相关规定的条件，如有新政策出台，按新政策执行。 7.该地块现场有树木。竞得人在开发建设过程中，应严格按照《**市绿化条例》、《**市关于科学绿化的实施意见》等规定进行迁移、保护和利用，具体管理要求以主管部门意见为准。 8.该地块鼓励采用装配式建筑的建造方式实施工程建设。 9.根据《建设项目环境影响评价分类管理名录（2021年版）》规定，需要编制环评通过审批的建设项目，需报有审批权的生态环境主管部门审批通过后方可动工建设。 10.本地块内拟建工程项目施工中产生的砂石土**应严格执行工程建设项目动用砂石料的相关规定，超出该项目自用部分的砂石****政府处置，不得自行销售，不得用于其他工程建设项目。 11.竞买申请人在报名竞买时，须提供本方已签署的《项目投资服务评估协议》。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年04月13日 至 2026年05月12日 到 ****中心土地矿业权网上交易新系统（https://login.****.cn） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2026年04月13日 至 2026年05月12日 到 ****中心土地矿业权网上交易新系统（https://login.****.cn） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年05月12日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年05月22日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****中心土地矿业权网上交易新系统（https://login.****.cn） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年05月03日 10时00分 至 2026年05月13日 10时00分;

七、 其他需要公告的事项：
无

八、 ****银行账户：
联系地址：**市**区瘦狗岭路565号
联 系 人：余先生
联系电话：020-****1990
开户单位：
开户银行：
开户账号：