青岛市崂山区香港东路299号石老人办公楼西侧四层房屋出租项目

项目编号：****

流转方式： 出租

产权类型：农村集体经营性资产

流转期限：5 年 基本信息

乡镇（街道） **市**区****社区
登记日期 2026-03-11 所有权人 ****
交易面积/数量 686.22000 ㎡
项目描述 标的物位于**市**区**东路299号石老人办公楼西侧四层，为商务楼房建筑，建筑总面积686.22平方米，房屋质量良好，交通条件较好，商业气息浓厚。
流转用途 -- 使用权人 ****
权属类型 集体
是否存在其他权利人 否
委托方信息
单位名称/姓名 ****
联系人 孙宽鹏
联系电话 137********
被委托人信息
姓名 孙宽鹏
联系电话 137****4561
评估信息
评估机构 ******公司
评估基准日 2026-02-07
评估值 350658元/年
标的信息
**市**区**东路299号石老人办公楼西侧四层房屋出租项目---001

标的编号 001 流转期限 5年
标的描述 标的物位于**市**区**东路299号石老人办公楼西侧四层，为商务楼房建筑，建筑总面积686.22平方米，房屋质量良好，交通条件较好，商业气息浓厚。 交易面积/数量 686.22000 ㎡
保证金 100000.00 元
报名时间 2026-03-23 09:00:00 ~ 2026-04-09 16:30:00 报名地点 **市农村产权流转交易平台
联系人 刘经理 联系电话 0532-****8920
交易方式 自由竞价正向 竞价时间 2026-04-10 10:00:00 ~ 2026-04-10 15:00:00
四至 **: 石老人路 西至: **东路 南至: **东路 北至: ****花园小区
是否允许跟价 否 底价 360000.00 元/年
出价延时 120 秒 总价 ****000.00 元
加价幅度 1000.00 元/年
是否收取服务费 是 收取对象
受让方/成交方

服务费收取方式 按成交年租金百分比 成交方 1.00%
收费标准
所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费按成交首年租金2%向成交方收取。

注：试点期间，流转交易类交易服务费按50%收取。每笔交易最低收取成交方200元。

价款支付方式 分期支付 付款期限要求 合同生效之日起5个工作日内
是否允许联合受让 否
流转交易条件 租金年付。权属情况：****社区办公楼位于**区**东路299号，西楼4层已经取得不动产权证书，权证编号:分别为鲁(2023)**市**区不动产权第****098、****101、****102、****104,****105,****106、****107,****108,****109,****111,****102、****114号，权利人:****，坐落:**区**东路299号，权利性质:出让/商品房，用途:办公/综合，共用土地使用权面积4676.72平方米，土地使用期至2053年12月25日止。建筑面积共686.22平方米。
意向方资格条件 无
其他披露事项 以下事项需要披露
具体披露事项 该房屋仅用于办公使用，在租赁期内未征得甲方同意，不得擅自更改房屋用途；
交易情况
成功

成交日期
2026-04-10

成交人
****

成交金额
360000.00元/年

补充说明
保证金信息
保证金方式 固定保证金 保证金金额 100000.00元
交纳开始时间要求 报名开始时间 交纳截止时间要求 报名结束时间前，以系统到账时间为准
保证金交纳方式 银行转账
保证金交纳账号 账户名称 银行名称 银行账户
****交易所有限公司 **银行**路支行 802********699****16462
保证金处置方式
1、信息披露期满，保证金转为竞买保证金；
2、竞价完成后，未成交的意向方保证金无息原渠道退还；
3、成交的意向方应交纳给转让方的履约保证金交纳完毕后，****交易所扣除本项目交易服务费后无息退还保证金。
4、未尽事项，详见 <>。