美泉村圣泉源经营权公开招标公告

为规范集体资产经营管理，盘活圣泉源**，加大村集体经济收入，更有效的服务于美泉村乡村旅游。结合美泉村实际，现就美泉村圣泉源经营权面向社会公开招标，欢迎符合资格条件的意向投标人参与竞标。

1. 地理位置

地点：圣泉源位于**拉市美泉后山，是自然水源景点

2. 水源与景观

水源：玉龙雪山**冰川融化后经地下潜流形成

特色：

泉水清澈见底，水质甘冽

周边为原始水源林，环境清幽

3. 名称由来与文化

得名：纳西族传统中视此泉为"圣水"，古时常用作求子祈福的神圣之水，故称"圣泉源"

标签："圣域灵泉﹒神泽之源"

历史：地处茶马古道，曾是古驿站水源

4. 旅游属性

是拉市海核心景点之一

游客可沿茶马古道骑马前往游览

圣泉源年接待游客人数38万人次

1. 项目名称：美泉村圣泉源经营权招标项目

2. 招标主体：美泉自然村

3. 招标方式：公开竞价，以不低于底价的最优方案确定中标人

1. 投标保证金：人民币20万元，报名时足额缴纳，未中标者保证金在招标结束后7个工作日内无息退还，中标者保证金自动转为合同租金

2. 优先权行使：同等条件下，美泉自然村成员享有优先承包权，需在报名时提交优先权行使证明材料

1. 具有独立法人资格的企业、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人

2. 企业需具备合法有效的营业执照，自然人需提供合法身份证明，无不良信用记录

3. 具备与经营项目相匹配的资金实力、技术能力及运营管理经验

4. 认同美泉村集体发展规划，优先考虑结合美泉村乡村旅游发展，承诺严格遵守生态保护要求，依法合规经营

1. 报名时间：2026年4月7日至2026年4月20日

2. 报名地点：****委员会

3.报名电话：

（木）139****8099

（和）139****4694

4. 报名材料

报名申请表（招标主体提供）

主体资格证明文件（营业执照复印件加盖公章、法定代表人身份证复印件；自然人提供身份证复印件）

授权委托书及受托人身份证（委托报名时提供）

投标保证金缴纳凭证

（1） 资格审查：招标主体对报名材料进行审核，审核通过后通知投标人领取竞价方案

（2）中标公示：4月20日后3个工作日内，在此公众号公示中标结果，公示期不少于5个工作日

1.凡是不破坏生态、符合一碳审核与生态立项要求，能为美泉村旅游加分增量、提升村集体收益、优化游客体验的项目，均纳入正面清单，允许依规经营

2.凡破坏生态、污染水源、拦路强卖、零投入赚快钱、卫生服务不达标、引发游客投诉、损害村旅游形象的项目/经营行为，纳入负面清单

经营过程中出现以上问题，立即整改，整改不到位坚决取缔，实现动态管控、灵活调整

3.鼓励创新业态：支持咖啡、森林餐厅等提质增效类项目落地

4. 强化投资要求：运营方需加大实际投入，推进项目建设升级

（一）招标主体权利义务

1. 依法收取租金及履约保证金，对中标人经营活动进行监督，制止违法违规、破坏生态行为

2. 按合同约定交付标的及配套设施，协助中标人办理经营所需相关手续（依法需审批的除外）

3. 保障中标人合法经营权益，不得无故干预正常经营活动

（二）中标人权利义务

1. 依法享有合同约定的经营权，自主开展合法合规经营

2. 严格遵守生态保护规定

3. 按合同约定足额支付租金，合理使用配套设施，如需改造需经招标主体书面同意

4. 合同期为20年

1. 投标人提供虚假材料、恶意串通、扰乱竞价秩序的，取消投标/中标资格，没收投标保证金，情节严重的追究法律责任

2. 中标人未按约定时间签订合同或缴纳履约保证金的，视为放弃中标，没收投标保证金，招标主体可重新组织招标