广州南沙科技产业发展有限公司2026年度施工图审查服务项目-招标公告

****2026年度施工图审查服务招标公告

本招标项目所属的投资项目均已获得批准建设，本招标项目业主为****，建设资金来自国有企业自筹资金，出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对招标人年度内的施工图审查服务进行公开招标。

2.1招标项目概况

2.1.1招标项目名称：****2026年度施工图审查服务。

招标项目编号：****

2.1.2工程建设地点：**市**区。

2.1.3工程建设规模：施工图审查服务包括但不限于**项目的施工图审查服务及已竣工验收后需要装修的项目的施工图审查服务内容，总建筑面积合计约382万平方米。（以上面积均为暂估，可允许适当调整，建设内容及建筑面积以规划批复为准，建设具体内容和范围以发包人最终确定为准。）

根据本项目投资计划、规划实施的具体情况，如遇该项目的投资规模、结构形式、项目名称或者造价等发生调整，也可能会新增或减少、甚至取消部分工程，受托方已充分理解此风险并无条件接受，同意放弃据此向委托方追究违约责任。如遇政策变化或不可抗力取消该全部工程、或因前期土地未落实导致该项目取消，则本合同自动失效，受托方已充分知悉此风险，并且不向委托方主张索赔。

2.2招标范围：

2.2.1标段划分：1个标段，本次项目选取3家单位作为中标人。

2.2.2施工图审查项目范围：包括但不限于各专业、各系统工程（含初步设计审核、洁净厂房、改造、建筑、园林、装修、市政、结构、给排水、消防、电气、暖通空调、防雷、基坑支护、智能化、施工图深化设计文件（室内装饰装修、室外园林、钢结构等）、技术与方案比选文件等），并根据国家、**省、**市关于施工图审查的有关要求，出具符合要求的施工图审查报告及合格书，并在规定时间内报送建设行政主管部门备案，包含第二次（或多次）施工图审查的情况。

2.2.3施工图审查质量标准：

（1）按照国家及地方工程建设强制性条款、条款以外的部分强制性标准规范，严格贯彻执行国家和地方的有关法律法规、现行规范和行业相关规定进行审查，保证审查质量，对勘察设计全过程进行质量控制；

（2）根据甲方提供的设计任务书、相关设计管理办法及相关设计技术要求，对本项目的勘察设计文件进行完整性、符合性、经济合理性审查，并对可实施性提出审查意见，分阶段形成书面报告；

（3）审查设计资料关于甲方、评审会专家及相关行政主管部门的审查意见的落实情况，督促设计单位按要求落实设计；

（4）按照项目建设总控计划，配合提交各类审查意见，并完成施工图审查报告编制和备案工作，并按甲方验收修改需求，出具多次审查报告，不增加费用，至验收通过，并取得施工审查合格书。

2.2.4 本项目框架总合同687.56****一中标人的合同总金额上限为229.186667万元）。本项目最高投标单价为1.8元/平方米。投标人在最高投标单价的基础进行报单价，所报单价不得高于最高投标单价。

2.2.5项目合同期限：本项目中标人与招标人签订框架合同，根据招标人的委派项目，****公司****公司签订订单合同。本框架合同有效期为自签字盖章之日起1年或满年度总额止。框架合同有效期届满后，已签订的子项目订单不受影响，乙方仍需按订单约定服务至对应子项目竣工。本框架合同有效期内未签订子项目订单的，期满后不再新增**；已签订订单的，按订单约定执行至竣工。

子项目服务期限：在甲方提交施工图设计文件与资料后5个工作日内提出施工图审查意见，在甲方整改合格后的3个工作日内提交《施工图设计审查报告》。在甲方提供每批审查后的施工图设计文件2个工作日内完成盖章。（如项目分期开发，相应成果按分期范围提供）

注：招标人根据实际情况，有权对本项目服务期限进行适当调整。

2.2.6项目分配规则、总额管控要求、结算方式：详见合同条款。

3.1投标人（若为联合体的，指联合体各方）具有独立法人资格，****管理部门核发****事业单位登****事业单位法人证书，按国家法律经营。

3.2投标人须同时具有建设行政主管部门颁发的施工图设计文件审查机构二类（或以上）[业务范围含房屋建筑工程]及具备施工图设计文件审查机构二类（或以上）[业务范围含市政基础设施工程（道路工程、桥梁工程、风景园林工程）]。

注：（1）**企业备案的业务范围依据《****建设厅关于印发**工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.****.cn/xxgk/wjtz/content/post_****220.html）确定。 （2）资质证书有效期按《****办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《****建设部****监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《****建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《****办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）等相关文件执行。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。招标期间如行政主管部门对建设工程企业资质有效期发布新规定的，按新规定相应调整执行。

3.3投标人（若为联合体的，指联合体牵头人）拟派项目负责人须具备工程类高级（或以上）技术职称。需提供离投标截止时间最近的至少1个月（即2026年3月）在本单位（含非独立法人分支机构）缴纳的社保证明文件。或在**省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的**专业人士。（若为退休人员则提供退休证明、退休人员返聘协议及投标单位为其缴纳的个****税务局出具的个人收入纳税明细查询记录和投标单位为其缴纳的个人纳税证明截图打印件））标书代写

3.4本次招标接受联合体投标。

如投标人组成联合体，组成联合体的成员不得多于2家。联合体应当在投标登记前组成，联合体成员应约定成员中具体一方为牵头人，并签定联合体共同投标协议。投标人拟任本工程项目负责人应为牵头人正式员工。联合体共同投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。投标登记截止后联合体增减、更换成员的，其投标无效。

注：（1）联合体应签订一份联合体共同投标协议（格式见招标公告附件三），明确约定联合体各方拟承担的工作和责任，且有执行本项目所承担工程的充足经验和能力；

（2）联合体各方不得再以自己的名义单独投标，出现上述情况者，其投标申请和与此有关的联合体的投标将被拒绝；

（3）联合体各方应当共同推荐并明确本项目联合体牵头人，负责与业主、建设单位之间的联系；

（4）联合体牵头人的被授权人作为联合体各方的代表，承担责任和指令，并负责整个投标过程中的一切责任；

（5）联合体投标时，除联合体共同投标协议必须联合体各方分别按要求进行签字或盖章外，其他资料若需要签字或盖章的均可由联合体牵头人签字或盖章；投标资料封面及其他内容及落款中的“投标人”、“投标单位”、“声明企业”、“申请人”应填写联合体各方的单位全称【格式示例为：(主)单位全称(成)单位全称】，由联合体牵头人签字或盖章即可；法定代表人证明书需联合体各方分别出具并签字或盖章，法定代表人授权委托书由联合体牵头人落款出具，并由牵头人签字或盖章。

3.5其他资格要求：

①投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）；

②投标人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的。（名单详见招标公告附件二）；

③投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

注：未在招标公告第3条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

4.1凡有意参加投标者，请于2026年4月11日至2026年4月17日17时00分(**时间，下同)，登录广咨电子招投标交易平台网站（https://www.****.cn/）办理网上投标登记并下载电子招标文件。

注：（1）网上投标登记及获取电子招标文件方式：潜在投标人在网上投标登记之前，须登陆****广咨电子招投标交易平台网站（https://www.****.cn/）进行供应商注册，注册材料审核通过后才可以进行网上投标登记、获取招标文件。获取招标文件的平台使用费采用微信支付、支付宝支付两种方式，支付成功后招标文件可在广咨电子招投标交易平台网站（https://www.****.cn/）自行下载，同时我司会为您开具增值税普通电子发票，您可以登录系统选择对应项目下载电子发票。（获取招标文件、注册、完善主体资料的相关操作见网站“平台服务>>操作手册》广咨国际数字化采购咨询平台供应商操作手册”）

（1）【广咨平台操作指引】热线电话：400-9030-870， 网站客服QQ群：415-893-172；

（2）【标信通APP移动CA及电子签章】客服热线：400-****-7878；

（3）【广咨平台技术支持】QQ群：****93172，服务QQ：****177016

注：上述费用在获取招标文件后不予退还。

（2）平台使用费为人民币 500元，售后不退。

（3）请符合条件的投标人准备以下资料（复印件须加盖公章）上传至广咨电子招投标交易平台（审核通过）后获取招标文件：①投标登记申请表（格式详见附件四）②法定代表人证明书原件扫描件③法定代表人授权委托书原件扫描件；

4.2 发布招标公告时间（含本日）：2026年4月11日至2026年4月17日17时00分。

开标时间：2026年5月7日09时30分。标书代写

4.3 本项目采用资格后审方式。

注：（1）电子招投标操作流程详见广咨电子招投标交易平台发布的办事指引。

（2）本公告发布之日起开始计算备标时间。

5.1递交电子投标文件（本项目无须递交纸质投标文件）。

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年5月7日09时30分，投标人应在截止时间前通过（电子招标投标交易平台https://www.****.cn）递交电子投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。标书代写

电子开标地点：广咨电子招投标交易平台（https://www.****.cn）开标系统标书代写

注：本项目为全流程电子招投标项目，投标人需于投标截止时间前在广咨电子招投标交易平台（https://www.****.cn）上传电子投标文件。标书代写

电子投标文件上传流程：

①潜在投标人制作完成投标文件，导出为PDF格式。

②登录广咨电子招投标交易平台系统，进入项目在【在线报价】处上传PDF格式的投标文件。

③如PDF电子投标文件需使用电子章，可使用平台的在线签章功能。使用标信通APP移动CA对投标文件进行在线签章。

④在线填写报价明细与开标一览表。标书代写

⑤确认报价。

本项目使用系统加密方式加密电子投标文件，供应商无需使用广咨国际数字化投标工具客户端。相关操作见网站“平台服务>>操作手册>>广咨国际数字化采购咨询平台供应商操作手册”

由于本项目为电子标项目，若出现线上线下无法同步开标或解密异常或可能无法实现所有已按时递交投标文件的投标人均可顺利完成在线开标的情况或其他不可控的因素时，由招标代理机构另行通知线上开标时间或终止线上流程（直接以线下开评标为准），所有参与方免责。标书代写

5.2投标人完成电子投标上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知截明的传输时间为准。

5.3逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.1投标文件解密时间为：2026年5月7日09时30分至2026年5月7日10时30分，投标人应在截止时间前通过广咨电子招投标交易平台（网址：http://www.****.cn/）标书代写对电子投标文件进行投标文件解密。

注：本项目解密为系统自动解密。

6.2开标时间：2026年5月7日09时30分。地点：****指定开标室（详细地址：**市**区环**路316号金鹰大厦10楼）。标书代写

本项目采用资格后审方式。若本次投标登记或递交投标文件的投标人数量或通过初步评审（含形式评审、资格评审、响应性评审）的合格投标人家数不足5家的，则该次招标失败。

本次招标公告同时在广咨电子招投标交易平台网站（https://www.****.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.****.com/）上发布。

异议受理部门：****

异议受理人：方工

异议受理电话：020-****0108

地址：**省**市**区横沥镇**岛湾晟路1号开建经贸大厦12-13层

招 标 人：****

地 址：**省**市**区横沥镇**岛湾晟路1号开建经贸大厦12-13层

联 系 人：方工

电 话：020-****0108

招标代理机构：****

地 址：**市**区环**路316号金鹰大厦9楼

联 系 人：钟伟超

电 话：136****8862

附件一：

投标人声明

本招标项目招标人及招标代理机构：

本公司就参加 投标工作，作出郑重声明：

一、本公司保证投标资格审查材料及其后提供的一切材料都是真实的，如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分文件的所有内容（包括报价清单、人员、业绩、奖项等资料）进行公开。

二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，****委员会成员行贿。

三、本公司没有处于被责令停业的状态；没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；本公司没有在投标登记截****人民法院判决犯有行贿罪的记录。投标登记截止日期前三年内，本公司没有弄虚作假骗取中标、围标串标行为（****法院或检察院书面认定为准），****法院列入失信被执行人名单。在投标登记截止日期前三年内没有建设行政主管部门已书面认定的重大工程质量问题。本公司未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标; 本公司未被纳入联合惩戒范围。

四、本公司及其有隶属关系的机构没有参加本项目的设计、前期工作、招标文件编写、监理工作；本公司与承担本招标项目施工和监理业务的单位没有隶属关系或其他利害关系；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系；本公司与本工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位没有隶属关系或其他利害关系。

五、与本公司单位负责人****公司存在控股、管理关系的其他单位包括 。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）

六、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。

七、本公司承诺，中标后严格按照合同和招投标文件规定履行义务，并同意招标人将其履行合同、招投标文件义务的履约情况和不诚信行为（包括但不限于由招标人做出的违约责任处理决定等）在招标人网站和建设项目业主网站及其他媒体上公开披露，由此造成的一切损失****公司自行承担。

本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加**市行政辖区内的招标投标活动三个月。

特此声明。

投标单位（盖公章）：

法定代表人或授权委托人（签字或盖章）：

日期： 年 月 日

附件二：《被本项目招标人书面拒绝投标的的企业名单》

被本项目招标人书面拒绝投标的企业名单

无。

附件三

联合体共同投标协议

投标项目名称： 。

致： （招标人、招标代理机构名称）

我方决定组成联合体共同参加以上项目的投标，若中标，联合体各成员向招标人承担连带责任。我方授权委托本协议牵头人，代表所有联合体成员参加投标、提交投标文件，以及与招标人签订合同，负责整个合同实施阶段的协调工作。

投标牵头人：（盖章）

法定代表人：（签名或盖章）

委托代理人：（签名或盖章）

地址：

邮政编码： 电话/传真：

分工内容：

联合体成员：（盖章）

法定代表人：（签名或盖章）

委托代理人：（签名或盖章）

地址：

邮政编码： 电话/传真：

分工内容：

签订日期： 年 月 日

注：单独投标的，无需提交本联合体共同投标协议。