嵊州市浦口街道四明村油茶基地出租项目竞租公告

本竞租项目名称**市浦****基地出租项目，出租方为**市**街道四明村集体经济组织。受**市**街道四明村集体经济组织委托，拟于2026年4月17日上午9时30****办事处开标室（三楼西侧多功能厅）公开竞租以下标的物。现公告如下：标书代写

一、出租标的物情况及起始价：

1.标的物是**市浦****基地出租项目，本次竞租年限10年；面积约50.32亩（最终以实际流转合同面积为准）；竞租起始价为人民币300元/亩（首年）；步幅以“10元”为竞价单位，竞租报价不得低于起始价，实行承包期租金支付方式为一年一付，每年以3%增长，报价最高者为租受人，报价低于起始价及不按10元步幅则报价作无效报价处理。出租方不组织现场踏勘，由竞租人自行赴现场踏勘、考察。竞租方未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，出租方不承担竞租方相应的风险责任和损失。

2.租赁用途及要求：租****基地进行合理经营,必须以油茶种植、培育与管护为核心，自行负责修建、****基地的道路及相关配套设施，相关费用及安全责任均由租受人自行承担，租赁期间必须严格遵守土地管理及林业相关法律法规，严禁擅自改变林地用途和用地性质，严禁进行建房、挖塘、采石、取土等任何非农建设，严禁损毁油茶树、抛荒闲置、毁林开荒。如出现上述情况或未按要求进行种植，甲方有权无偿收回，并没收押金，重新组织竞租。

3.以上标的物亩数、质量等均以现场勘样实物为准，并按土地现状承包，出租方不作相关保证。本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由招标办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。

4.竞租成交款及相关费用缴纳时间：租金支付方式为一年一付，每年以3%增长。首期租金（成交款）在收到成交通知书后7个工作日内付至**市**街道四明村集体经济组织账户（租金一年为一期，每期在前一期的基础上上涨3%，先付后用，并与**市**街道四明村集体经济组织签订租赁合同，以后租金每一年租赁期到期前一个月汇入出租方指定账户。租受人如未在规定时间内全部缴纳首期成交承包款或缴纳首期成交款后未在规定时间内签订合同，其竞租保证金出租方将不予退还，并取消其租受资格。

5.履约保证金金额为 2000元整；租受人的履约保证金，待承包期满后7天内出租方确定不影响二次招租后无息退还。若出现在合同期内租受人单方违约的，则履约保证金没收，归**市**街道四明村集体经济组织所有，给出租方造成的损失超过履约保证金数额的，租受人还应当对超过部分予以赔偿。

标的物因竞受人违约，导致将竞租标的再行竞租，再行竞租的价款低于原成交价款的，原租受人应当承担补足差额的赔偿责任。上述款项从保证金中直接扣除，保证金在扣除后不足赔偿差额的，出租方可继续向原租受人主张赔偿。

6.标的物交付时间为租受人一次性缴清所有费用之日起七日内。

二、参租对象及报名条件时间：

1.参租对象：具有完全民事行为能力的自然人且年满18周****事业单位。

2.凡有意参加竞租的竞租人请于2026年4月16日（上午9:30-11：30、下午14：00-16：00）到********公司（**市兴旺街281号5楼505室）办理报名登记手续。

3.开标时间（竞租截止时间）：2026年4月17日上午9 时30分。标书代写

开标地点：****办事处开标室（三楼西侧多功能厅） 。标书代写

每标报名资料费为100元，一经售出概不退还。

4.报名时请携带以下资料：自然人携带身份证原件、复印件、竞****银行汇款凭证）；企事业单位报名需持营业执照、法定代表人身份证原件（营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章；委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）、竞****银行汇款凭证）。

5.竞租保证金：人民币2000元，（大写：贰仟元整)。竞租人的竞租保证金必****银行、电汇、汇票或转账形式通过竞租人的账户汇入指定账户 (竞租保证金须在2026年 4月 16 日下午16时00分前缴纳，其他时间缴纳的竞租保证金不能作为竞租依据),同时持相关付款凭证到 ******办公室 开具竞包保证金收据。开户名称：**市**街道四明村集体经济组织，开户银行：****银行****分理处 ，账号：201********1403。

意向竞****事业单位****银行账号转账）名义缴纳，缴款人与竞租人名称必须是同一人。

中标后的竞租保证金转为履约保证金，待承包期满后7天内出租方确定不影响二次招租后无息退还；未中标竞租人的竞租保证金在竞租成交确认书发出后5个工作日内无息退回；若承租人未在规定时间内缴纳成交租金等费用或缴纳租金、履约保证金后未在规定时间内签订合同，其竞租保证金出租方将不予退还，并取消其竞租资格。出租方重新组织招投标。

6.参加竞租时自然人请随带本人居民身份证、竞****银行汇款凭证）、密封好的报价书；企事业单位随带本单位法人代表居民身份证、竞****银行汇款凭证）、密封好的报价书（委托他人办理的应提交授权委托书及委托代理人身份证原件）参加开标；竞租人未按时到场、无相关证件、无竞租保证金、无密封好的报价书，出租人拒绝其竞租报价。到竞租截止时间止，竞租人或竞租时有效竞租人少于1个的，出租人将重新组织竞租。标书代写

7.不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

8. 联系人：俞龙 联系电话： 187****1122

竞租代理：娄嘉丽 联系电话：0575-****9082，135****7484

9.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。

10.竞价公告发布****交易中心网站，如有变更，****交易中心网站网上更正公告为准。

11.若竞租公告内容与正式发出的竞租文件不一致，具体以正式发出的竞租文件内容为准。

出租方：**市**街道四明村集体经济组织

竞租代理：****

2026年4月10日