温州市龙湾区航空物流园单元（3303030402）及空港大道详细规划\n批前公告

由****委托****编制的《**市**区航空物流园单元（****）及空港大道详细规划》于2026年3月完成中间成果会审。为了使该规划更趋完善，集思广益，现依据《中华人民**国城乡规划法》、《**省国土空间规划条例》等法律法规予以批前公告，公告时间：2026年4月11日——2026年5月10日（共30日），内容如下：

一、 规划范围

本次规划范围****六道及机场停机坪，南至规划空港大道，西至**大道，北至机场综合办公区和航空货运作业区，总规划用地面积约为210.8公顷。

二、 功能定位

本片区聚焦打造以航空物流、货运代理、货邮仓储、综合服务为主导功能，配套设施完善的“****中心”。

三、 规划规模

用地规模：规划总用地面积约210.8公顷，其中建设用地约192.0公顷。

四、 主要用地布局

结合片区航空物流整体发展诉求****园区发展的一般经验，利用紧邻**东部综合交通枢纽、机场空侧区域的空间优势，整体形成“两轴序列、三组功能片区”的空间结构。机场发展轴是指沿物流园路的交通主轴，及沿机场T1及T2航站楼**空间逐步向南延伸发展的功能主轴。产业联动轴是指沿空港大道的交通轴线，****中心****园区，作为片区内东西向主通道，缓解**东片综合交通集疏运压力。三组功能片区为一级货运片区、二级货运片区、物流配套片区。物流园路以东综合考虑机场三期扩建及远期发展需要，近期以物流仓储用地及机场用地为主，远期以机场用地为主，以提高土地综合利用效率。

五、 综合交通规划

本片区区域交通涉及高铁（温福高铁）、高速公路（金丽温高速公路）、国道（G228）。

本片区城市道路等级分为快速路、主干路、次干路及支路四个等级。快速路为**大道；主干路为空港大道；次干路为**路、兴华路、物流园路；支路为空九路、空十路、航七路、航八路、航九路（若需要时弹性一路、弹性二路、弹性三路可作为城市支路）。

六、 城市设计引导

本次城市设计以**机场、沿海高铁等区域交通设施为依托，以高**河、空港大河等自然生态为本底，打造功能齐全、配套完善、环境舒适的“国际枢纽港、商贸物流城”。规划重点控制沿空港大道、**大道、机场空侧的城市界面；建筑色彩建议以灰色系为主；建筑立面材质建议以混凝土、钢材、玻璃、铝板、高级真石漆为主；对第五立面进行塑造，充分利用屋顶空间、建筑退台等空间，可设置屋顶大地景观，以加强在**大道、飞机起降等高速环境下的视觉体验。

七、 图纸附图.rar

1、区位图

2、用地规划图-近期

3、用地规划图-远期

关心城市规划建设和该规划修改的公民、法人以及其他组织，请在公告之日起三十日内将有关意见和建议反****规划局**分局国土空间规划科，我局将充分考虑提出的意见和建议。

公告时间：2026年4月11日——2026年5月10日（共30日）

1、****规划局网站http://zrzyj.****.cn/

2、****政府网站http://www.****.cn/

3、****政府新闻办官方微信号“**发布”

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4、地块现场

联系地址：**市**区机场大道2060号****规划局******分局）2楼

邮编：325000 联系电话：0577-****6803/0577-****6805

****规划局

2026年4月10日