关于海控综保物流园引进外部企业投资建设运营园区食堂的方案

关于海控综保物流园引进外部****园区食堂的方案

第一条 总则

1.****（以下简称“招标人”****园区食堂项目进行公开招标，现面向社会诚邀合格的企业或个人参加；

2.申请人：指参与招标人举办的招标活动的企业或个人；

3.凡能满足本文件要求的具有独立承担民****公司或者个人，且使用用途必须得到招标人的同意，均为****公司需要提交主要账户****公司的征信，个人需要提交个人征信）；

4.所有申请人必须保证遵守招标人有关管理规定，并有能力承担全部法律责任；

5.申请人有隐瞒、欺诈行为，或在招标人及其他地方有不良记录的，招标人有权拒绝其参与招标；

6.拟参与竞标的申请人应于2026年4月15日18时00分前在招标人****园区****办公室咨询报名，联系人：何慧玲，联系电话：185****5831；

7.无论竞标结果如何，招标人均无义务和责任承担申请人因竞标所产生的费用；

8.在参与竞标评选前，申请人必须在报名的同时当场对招标文件的各项资料进行阅读并在招标文件上签名和缴纳人民币5000元作为本次竞标保证金，保****银行账户：****，开户行：****分行，账号：340********300003193），竞标当天必须携带我司财务部开具****银行转账纸质凭证交给招标的工作人员进行审查，如申请人未按要求缴纳保证金的和在竞标中未能****银行转账纸质凭证的将视为自愿放弃本次竞标事宜；

9.保证金的退还须知：落选申请人的竞标保证金在****办公室处申请办理退还手续，招标人在办理完内部审批等流程后的10个工作日内将保证金退还；如遇放弃中选资格的申请人需要对其违约的行为赔付招标人在招标过程中的公开登报费、人工费、标金损失等费用，招标人通过缴纳的保证金自行扣除上述费用；

10.在竞标过程中，招标人的合规人员作为监督人员全程参与监督竞标过程行为的规范性和真实性，如在竞标过程中，招标人的合规人员发现不规范的行为或认为招标结果有问题暂停或废弃本次招标事宜的，招标人与中选人签订的一切协议作废，招标人不承担任何法律责任，也不承担中选人在此过程中产生的任何费用及利息，只需将中选人在竞标过程中向招标人缴纳各项费用无息退还给中选人；

11.招标人带领申请人现场踏勘租赁场地时间：2026年4月9日至2026年4月15日（早上9:00-12:00，14:00-17:00），在此期间申请人可以与招标人约定时间对场地进行现场踏勘，如超过本条款约定的时间招标人再无义务带领申请人踏勘场地，申请人可以自行进行现场踏勘，但由此造成的任何责任均由申请人自行承担，招标人无须承担任何责任；

12.如现场参与竞标人员不满3位（不含3位），则招标方式****委员会成员与申请人进行单独的现场谈判，如谈判未果视为本次公开招标废弃，招标人不承担任何责任。

13.本招标文件的解释权归招标人。

第二条 项目基本情况

1.业主单位：****（简称“招标人”）

2.项目名称：****园区食堂项目

3.场地位置：**省**县**综合保税区A08地块海控物流园

4.招标底价：不设最低价，择优录取，评选方式详见附表1.

5.期限：5年，后续根据运营情况另行商谈。

6.招标方式：公开招标。

7.其他要求：

（1）装修要求：招标人建议按附件1进行改造施工；

（2）运营要求：招标人建议按附件2进行运营；

（3）食堂投入使用后，由投资人根据周边市场调查自行确定菜品及价格，经****园区工作时间对齐，****园区内供应。

（4）必须办理《食品经营许可证》、人员健康证等有效证件。

第三条 申请人必须具备的资格条件

1.申请人为法人，请提供企业营业执照副本（复印件加盖公章）；法人代表身份证（法人亲自到场的出示原件，存复印件）；若法人代表不能亲自到场的，被委托人应出具法人代表授权委托书原件和被委托人的身份证（查验原件，存复印件，法人授权委托书范本见附件）竞标方案（如有）、投资计划（如有）资料。

2.申请人必须提供本项目的施工、运营、投资额度承诺书、计划移交方案等材料，格式不限。

第四条 准备工作

1.在预先确定的评选开始时间，申请人、监督人员、评审委员会成员应当在评审现场。评审委员会主持评选活动。

2.申请人签到。在预先确定的评选开始时刻未到达的申请人，评审委员会可以视同其放弃参加招标事宜。

3.评审委员会成员及监督人员签到。

4.评审委员会确认申请人代表身份。（要做表格）

5.评审委员会宣布评选活动开始。

第五条 现场纪律

1.对申请人的要求：申请人进入评审室后提交手机，由现场工作人员统一保管，从签到至报价结束，不得与其他申请人串通比选；如要离开评审室，应当在监督人员监督下。如确实有需要打电话或接听电话，****委员会和监督人的许可；报价结束后，由现场工作人员统一归还手机。

2.****委员会成员的要求：评审委员会成员进入评审室后提交手机，由现场工作人员统一保管，评审在整个评选过程中，不得与外界有任何联系；如要离开评审室，应当在监督人员监督下。如确实有需要打电话或接听电话，应征得监督人的许可，接受监督人的监督。在整个评选过程中，不得有诱导性、歧视性的发言和暗示。

3.对监督人员的要求：****公司相关规定履行监督责任，及时处理现场发生的不规范行为。不得擅离职守，****委员会评审，不得有诱导性、歧视性的发言和暗示。

第六条 评选标准与办法

1.申请人资格审查：

评审委员会对申请人的资料进行实质性审查。只有通过实质性审查的申请人，才能进入下一步程序。

2.竞聘方式

招标人成立3人****委员会（人员为单数），组织竞聘比选竞标活动。评审委员会组织已报名且符合报名条件的申请人进行招标竞聘比选。招标竞聘比选在监督人员现场监督下，采取各个申请人现场报价、评审委员现场评审的方式进行。

3.评选标准与办法：

****小组的得分后，得分最高者将作为本项目的第一候选人。

如现场参与竞标人员不满3位（不含3位），则招标方式****委员会成员与申请人分别进行单独的现场谈判。

在整个竞标过程中，招标人的监督人员全程参与监督竞标过程行为的规范性和真实性。在竞标过程中，如发现不规范的行为或认为招标过程有问题，应立即暂停，由监督人员牵头召开会议规范调查行为。如由此情况导致本次竞标过程或结果废弃的，招标人不承担申请人的任何费用。

第七条 报价须知

1.场地设计及规划使用，需先征得业主方书面同意；

2.不得进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的；

3.不可抗力因素是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾等以及社会事件如战争、动乱、政府征收、拆迁行为等。

4.如因不可抗力因素导致业主方无法继续出标房屋，不视为业主方违约，双方互不承担责任。

第八条 招租时间、地点

2026年4月17日上午10:00在**省**县****综合****园区****办公室进行开标。（根据实际情况调整）标书代写

注：以上招标方案最终解释权归****所有。

****

2026年4月9日

附件下载：标书代写

附件1.食堂建设项目方案.docx

附件2.食堂项目运营方案.docx

附件3.法定代表人授权书.docx

【海控综保物流园】

招商热线（仓库租赁）：

尹总监：155****1228

林经理：183****0849

供应链服务：

徐经理 173****1018