新疆甄藏拍卖有限公司塔什库尔干塔吉克自治县电子商务服务中心B5一楼房屋房地产租赁权拍卖公告

拍卖地点：****开发区深喀大道总部经济区**城2号楼12层222号

拍卖时间：2026-04-18 12:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-04-11~2026-04-17

拍卖公告

****受相关单位委托对以下标的进行公开拍卖，公告如下：

一、标的概况

塔什库尔干塔吉****服务中心B5一楼房屋房地产租赁权。标的位于****广场南侧。框架结构，建于2011年。B5一楼，所在层数为1层，租赁面积402㎡，室内瓷砖地面、乳胶漆墙面、水电暖、齐全。租赁期限5年，租金一年一付。

特别约定：

1、竞得人须确保租赁期间年度商品零售额不低于人民币1200万元。未达到该营业额要求的，视为竞得人违约，竞得人应向出租方支付相当于当年租金两倍的金额作为违约罚金。竞得人还需立即腾退并交还标的物，租赁关系即时解除。前述违约罚金与合同解除互不排斥，出租方有权同时主张。

2、竞得人须在拍卖成交后，以该标的地址注册成立一家新的独立****公司负责后续经营。竞得人****公司或非在本****公司名义进行经营。

起拍价：236376元/年，保证金47000元。

以上资料仅供参考，竞买人需亲自踏勘，标的物以实际现状为准，欢迎有实力的企业及个人参与竞买

二、预展时间、地点：即日起标的所在地自行现场踏勘。

三、报名时间：2026年4月11日至2026年4月17日18:00时止（以竞买保证金到账时间为准）。

四、报名地点：****经济开发区深喀大道总部经济区**城2号楼12层222号。有意参加竞买者对标的进行实地勘察了解，携带企业相关资质文件****公司办理竞买登记手续，获取《拍卖规则》《竞买须知》等拍卖文件，并缴纳报名资料费500元整。

五、竞买保证金及缴纳方式：

1.竞买保证金缴纳时间：竞买人须于2026年4月17日18:00前完成竞买保证金的缴纳。

2.****银行转账、微信、支付宝或现金等方式支付，以实际到账或交付时间为准。我公司将在保证金确认到账或收妥后，确认其竞买资格，逾期未缴纳或未到账的，不予办理竞买手续；

3.保证金缴纳账户：

户名：****

账号：86001********15232002

开户行：****银行****公司**支行

开户行行号：402****00010

六、有关要求

1.本次拍卖的竞得人需向拍卖人支付约定的拍卖佣金；

2.竞得人需在成交之日起5日内，一次性付清成交价款、拍卖佣金等相关费用，并与委托人签订合同，否则视为违约，需承担相应的法律责任；

3.竞得人需缴纳租赁押金，押金数额为两个月的租金。

七、其他说明：

1.本次拍卖不组织统一现场踏勘，竞买人需自行现场踏勘，费用自理。一经做出竞买决定，意味着接受标的可能存在的瑕疵及一切现状，拍卖成交后不得以任何理由拒绝缴纳成交价款及拍卖佣金等费用，否则视为违约；

2.本次拍卖标的按现状整体拍卖，租赁期内具体权利义务以《租赁合同》约定为准。

八、拍卖时间：2026年4月18日**时间上午12:00整

九、拍卖地点：****经济开发区深喀大道总部经济区**城2号楼12层222号

十、联系电话：180****0290、139****3000