成都市第二社会福利院物业管理服务询价公告

根据工作需要，我院拟实施物业管理服务，现公开询价，欢迎符合相关条件的供应商参加报价和参与提供服务。

一、项目事项

委托专业单位（机构）为****提供物业管理服务。

二、项目服务期限

1年。

三、主要服务内容

（一）基本情况

****占地约60亩（38581.83㎡），建筑面积共计26746㎡。共有5栋楼，综合楼（1号楼）含地下室一层、地面六层及楼顶，有会议室2个、多媒体影院1个、多功能培训厅1个、公共卫生间（含无障碍卫生间）12个、电梯5部、楼梯8个，连接综合楼、门诊楼及住院楼的**走廊1条；门诊楼（7号楼）一栋共两层，共计公共卫生间2个、楼梯1个；住院楼（6号楼）四层及楼顶，有公共卫生间4个、楼梯2个、电梯1部。8号楼一栋两层，楼梯1个；培训楼（5号楼）一栋三层，楼梯2个。

绿化面积约10000㎡，院内道路及公共地面约10000㎡，水池约100㎡，共有蓝花楹、黄花风铃木、桂花树、桃树、红枫、鸡爪槭、黄金枫、果石榴、柿子树、柚子树、柠檬树、大叶黄杨球、三角梅等绿植450余株。

供配电系统概况：包括630KVA变压器1台、500KVA变压器1台、1KV电容器柜2台、双电源开关自动转换柜3台、1KV进出线开关柜16台、10KV进出线开关柜5台、微机保护装置4台。

空调系统概况：当前共计451台（根据实际情况增减），含1P空调、1.5P空调、2P空调、3P空调、5P空调、3P吸顶机、5P吸顶机及风管机等。

给排水系统概况：给排水管道系统、消防管道、卫生器具、电热水器、水龙头、冲水阀、进水阀、上下水管、洗手池弯管等。

（二）服务内容

为我院提供公共秩序维护、环境清洁卫生、公共绿化养护、设施设备维护等相关服务（具体服务内容及要求详见附件1****物业管理服务项目需求）。

四、承接单位资格需求

具备开展物业管理服务的相关资质。

五、报价需提交资料

（一）承诺书（附件2）；

（二）报价单（可编辑版及盖章PDF扫描件）（附件3）；

（三）提供法人代码证书或营业执照证书扫描件。

六、报价方式

请有报价意向的服务单位，自公告发布之日起至2026年4月14日（星期二）17:00前，将报价需提交的相关资料加盖鲜章，将扫描件电子版发送至E-mail：****@163.com。联系人：陈老师，联系电话：028-****7270。

七、其他事项

（一）报价为整个年度服务期价格，应包含完成该项工作所必需的所有费用及税费。

（二）本次报价不作为项目采购投（中）标依据，我院将根据实际报价情况，综合考虑作为编制该项目预算控制价的参考，具体委托以采购公告为准。

附件1 ****物业管理服务项目需求

https://www.****.cn/l/cgn5IaKdF2HG

附件2 承诺书

https://www.****.cn/l/capgDJJo98LW

附件3 报价表

https://www.****.cn/l/cqXfP31LMLIA

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