关于临澧县新安镇东新公租房建设项目可行性研究报告的批复

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你单位报来的《关于**县**镇东新公租房建设项目可行性研究报告的请示》及相关附件收悉。经研究，现批复如下：

一、为进一步提升**县保障性住房品质，完善住房保障体系。经审核，同意实施**县**镇东新公租房建设项目（项目代码:****）。

二、项目建设地点、内容及规模：本项目位于**县**镇。项目总建筑面积1680平方米。主要建设内容为改造公租房24套，包括室内粉刷、门窗安装、地面铺装、屋面、外墙防水、卫生间改造、及装饰装修工程，给排水、电气改造等安装工程。

三、项目单位:****，主要职责是贯彻执行国家、省、市有关房地产业的法律法规和方针政策，拟定实施办法并组织实施；承担规范全县房地产市场秩序和监督管理房地产市场行为的责任；负责组织、指导、监督房地产项目房屋维修资金归集和使用管理工作；负责县**房屋征收项目房屋评估报告技术审查工作；组织县**旧城改造和城市棚户区改造；负责组织、指导、监督房屋租赁市场的培育和管理工作。

四、项目投资估算及资金来源：本项目总投资96万元，其中工程费用81.95万元，工程建设其他费用9.48万元，预备费4.57 万元。资金来源为中央专项补助资金。

五、本项目勘察、设计、施工、监理、重要设备及材料购置、安装等，达到招标限额以上的依法实行委托公开招标，请根据有关法律法规规定委托相应的招标代理机构办理招标事宜。

六、项目建筑、电气、暖通等，要按国家有关节能法律法规及节能审查要求，在初步设计阶段进一步完善。请根据有关规定及本批复要求，严格按限额设计原则抓紧组织开展项目初步设计，并报我局审批工程建设总投资概算。

七、本项目建设工期为6个月，请切实加强项目工期管理,确保项目按期按质竣工投用。

八、根据国家和省有关规定，本项目不得搭车建设或变相建设办公用房等楼堂馆所，不得改变业务技术用房用途，不得搞任何形式集资或摊派，不得违法违规举借债务，不得由施工单位垫资建设，严禁挪用各类专项资金。

九、根据有关规定，请你单位通过“**省固定资产投资项目在线审批监管平台”，如实报送项目开工建设、建设进度、竣工投用等基本信息,其中项目开工前按季报送进展情况;项目开工后至竣工投用止，按月报送进展情况。我局将采取在线监测、现场核查等方式，加强对项目实施的事中、事后监管，依法处理有关违法违规行为。

十、本审批文件有效期为2年，自发布之日起计算，在审批文件有效期内未开工建设项目的，应在审批文件有效期届满30日前向我局申请延期。项目在审批文件有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本审批文件自动失效。

请据此开展相关工作，严格控制建设规模和标准，进一步优化细化建设方案，切实加强工程质量和安全管理。

2026年3月26日