徐州市铜山区丰瑞粮油供应有限公司100%股权转让项目公告(国资监测编号G32026JS4000025)

特别
告知

一、标的企业主要资产概况：根据《**市**区****公司拟股权转让涉及的****股东全部权益市场价值项目资产评估报告》（苏恒达评报字(2026)第001号）所示：核心资产为一处房屋建筑物，位于**市**区彭城路石磊小区6号沿街营业楼，该资产于1993年购入,现状用途为商业用途,截至公告发布日尚未办理《不动产权证书》，建筑面积为2115.04㎡。另据《房地产估价报告》（苏金汇通徐房估字第[F-2026-0220]号）所示：依据转让方提供的《委评房地产情况说明》，土地使用权类型为划拨，但转让方未能提供合法有效的证明资料,故无法通过公开渠道核实该资产对应的完整土地权利状态。该房屋处于在租状态，租赁期限至2026年5月31日。

二、交易双方不得以交易期间（从评估基准日起至完成工商部门股权变更期间）企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。

三、本公告仅为本次股权转让的简要说明。投资人在做出申请受让本股权的决定之前，应首先仔细阅读本公告内容及《审计报告》和《评估报告》中揭示的重要事项，并查询转让方提供的资料。意向受让方须在承诺对本次股权转让有关资料和信息充分了解、认同并接受标的企业现状的前提下确认收购。

四、标的公司不存在产股权质押、资产抵押及对外担保情况。

五、本次股权转让完成后，转让方将不再拥有标的企业实际控制权，标的企业不得继续使用****及其子企业的名称字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以**市**区****公司子企业名义开展经营活动。

六、转让方就其持有的标的企业股权所认缴的出资壹万元人民币，尚未缴纳，按照出资人协议及章程规定，应于 2031年1月7日前缴足。

七、意向受让方提交报名即认定为已充分了解核心资产情况，并在成交后自行办理产权变更登记手续，转让方和产权交易机构不对核心资产的产权变更负责。不动产办理登记手续需交纳的土地出让金、相关税费等全部或有支出由受让方承担，以相关部门实际核算金额为准。

意向受让方须承诺的事项：

1、意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法；

2、意向受让方须承诺具有良好的商业信用；

3、意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；

4、意向受让方为境外投资者的，须承诺符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定。

1、意向受让方须报送材料：（一式两份）
意向受让方填写产权受让申请书，连同经意向受让方认证过的产权交易合同及下列文件一并送交交易机构，办理意向受让报名登记。
（1）意向受让方为企业法人的应提供：
①企业法人营业执照（复印件加盖公章）；
②企业的基本情况（原件）；
③****公司章程（原件或复印件加盖公章）；
④同意受让股权的有效内部决策文件（原件）；
⑤法定代表人身份证（复印件加盖公章）；
⑥如授权他人办理须提供授权委托书及经办人身份证复印件（原件或复印件加盖公章）；
⑦其他材料（原件或复印件加盖公章）。
（2）意向受让方为自然人的应提供（须本人办理）：
①身份证复印件（签字按手印）；
②自然人基本情况原件（签字按手印）；
③其他材料。
（3）意向受让方为其他经济组织的应提供：
①主体资格证明文件（复印件加盖公章）；
②基本情况原件（加盖公章）；
③同意受让股权的有效内部决策文件（加盖公章）；
④其他材料（原件或复印件加盖公章）。
2、申请程序
意向受让方应在挂牌公告期截止当日17:00时前，登录e交易平台(www.****.com)，按照《e交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至e交易平台报名系统“相关附件”中，书面材料递至交易机构报名(地址:**市**区金融集聚区H座910室)，递交材料时间为:上午9:00-11:00，下午14:00-17:00(节假日除外)。未能提供书面材料及扫描件的，报名无效。
3.交易机构将**转让方根据报名结果，共同确定符合条件的意向受让方。
4.备查文件
（1）审计报告；
（2）资产评估报告；

1、缴纳：金额****000.00元，截止时间2026-05-12 17:00:00，按系统提示缴纳。标书代写

2、1、符合条件的意向受让方在交易机构规定的期限内，向交易机构指定账户提交陆佰万元交易保证金（保证金不计利息），以确定其参与收购。保证金交付以交易机构书面通知为准。意向受让方如被最终确定为受让方，交易保证金一部分转作交易服务费，剩余部分转作部分交易价款；
2、为避免交易过程中可能出现的资金纠纷，本次交易原则上不接受代交保证金款和现金交付保证金款，意向受****银行账户完成保证金的交纳和退还；
3、意向受让方未被确定为受让方且未出现如下第4点所列情形的，交易机构在受让方被确定次日起3个工作日内将其已交纳的保证金无息退还至原交款账户；
4、如因非转让方原因，发生下列任何一种情形时，依照转让方的申请，交易机构可以冻结意向受让方交纳的保证金，转让方有权全额扣除意向受让方交纳的保证金作为补偿金：
（1）意向受让方的主体资格存在瑕疵或者提供的材料虚假、不真实、不完整的；
（2）意向受让方未按照法律规定履行内部决策程序和相关国家审批程序；
（3）意向受让方无故不推进交易的；
（4）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方或者其他意向受让方合法权益的；
（5）进入竞价交易程序，所有意向受让方均不出价的；
（6）确定为受让方后，未在规定的时间内与转让方签订产权交易合同的；
（7）产权交易合同签订后，无故不履行产权交易合同的；
（8）产权交易合同等文件中约定应当赔偿受损方利益损失的其他情形；
（9）有证据证明存在致使其他交易相关方利益受损的其他情形。。

1、项目成交后，交易双方各自承担交易服务费。受让方缴纳的交易保证金一部分转为服务费。服务费标准按照《关于优化公共**交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔2023〕851号）( https://www.****.cn/xuzhou/2025-01/07/article_202********62685774.shtml) 执行。（以下为单向收费标准）

2、确认成交后的任何时点，受让方不得以交易双方解除交易合同、交易双方中的任何一方违约等任何理由，向交易机构主张申请退回已交纳的交易服务费。