张家口经济技术开发区自然资源和规划局土地闲置费征收公示

土地闲置费征收公示

一、收费项目：土地闲置费

二、收费标准：《中华人民**国城市房地产管理法》第二十六条 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费；满两年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，****政府、政府有关部门的行为或者动工开发必须的前期工作造成动工开发迟延的除外。《闲置土地处置办法》第十四条 除本办法第八条规定情形外，闲置土地按照下列方式处理：

（一）未动工开发满一年的。由市、县国土******人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》，按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲置费。土地闲置费不得列入生产成本。

（二）未动工开发满两年的。由市、县国土**主管部门按照《中华人民**国土地管理法》第三十七条和《中华人民**国城市房地产管理法》第二十六条的规定，****人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》，无偿收回国有建设用地使用权。闲置土地设有抵押权的，同时抄送相关土地抵押权人。

三、收费主体：****

四、计费单位：元/每平方米

五、收费依据：《中华人民**国土地管理法》，《中华人民**国城市房地产管理法》，国发[2008]3号，财税[2014]77号，财政部 税务总局 发展改革委 民政部 商务部 卫生健康委公告2019年第76号，《**省土地管理条例》,冀税发[2021]65号。

七、收费对象：用地单位。

八、征收方式：执收单位开具电子缴款通知书，缴费人通过微信支付宝扫码、网银、手机银行等渠道缴费。

九、减免规定：无。

十、监督举报电话：****开发区****管理局（12315）