2026年度公房维修工程采购项目竞争性谈判邀请函

一、项目基本情况

1、项目编号：****

2、项目名称：2026年度公房维修工程采购项目

3、采购方式：竞争性谈判

4、预算金额：工程预算费用约为58万元/年。

5、最高限价：本项目按折扣费率报价，各分项全费用综合单价最高费率限价为95.00%。

6、采购需求：本项目为2026年度公房维修工程，包括直管住宅公房、自管住宅公房、自管经营性公房专项应急处置维修项目，目前住宅公房344户面积约16768.42平方米，自管经营性用房98户，面积约10040.84平方米。主要工作内容包括房屋室内、室外及零星维修工程、公房日常安全巡查、应急排险、公房附属及其他零星用工等内容，维修期限为1年。质量目标：合格（按国家现行标准执行），具体要求详见采购需求。

7、合同履行期限：一年（365日历天）。

8、本项目不接受联合体参加谈判活动。

二、申请人的资格要求

1、落实政府采购政策需满足的资格要求：无；

2、本项目的特定资格要求：

（1）供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选供应商，不得确定为成交供应商：

①****法院列入失信被执行人的；

②****管理部门列入企业经营异常名录的；

③供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

④****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单的。

（2）资质或资格要求：

①符合《****政府采购法》第二十二条规定；

②具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；

③拟派项目负责人具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资质；

③受邀投标单位：******公司、**沧海****公司、******公司。

三、获取采购文件加急标书代写

时间：2026年4月13日至2026年4月17日，每天上午 8：00 至 11:30 ，下午 14:30 至 17:30 （**时间）。

地点：****（**财富鑫城B4栋119-120号）。

方式：各受邀投标供应商可在以上时间内，电话联系代理机构进行报名，并获取谈判文件。

四、响应文件提交加急标书代写

各投标人应于2026年4月17日15时00分（**时间）前递交响应文件加急标书代写，逾期递交或密封不合格的将予以拒收（或作无效投标文件处理）。加急标书代写

五、开启（开、评标）时间和地点加急标书代写

时间：2026年4月17日15时00分。

地点：****一楼会议室。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名 称：****

地 址：****镇桃花潭东路延伸段

联系方式：0563-****648

2、采购代理机构信息

名 称:****

地址：**财富鑫城B4栋119-120号

联系方式：187****6222

3、项目联系方式

项目联系人：吴先生、王先生

电话：0563-****648、187****6222