旗山湖公园旗山桂冠游客服务中心项目协议相关条款公示

****财政局关于转发《**市市属国有企业资产租赁管理办法》和《和****集团有限公司资产租赁管理办法》的文件精神，将我公司位于旗山湖****服务中心租赁对象、租金等租赁合同相关条款，通过**海峡纵横电子竞价平台网站公示如下：

一、招租方式：协议租赁；

二、承租方：**市****公司 ；

三、经营业态：建设与运营低空起降场及相关配套设施 ；

四、租赁期限：12年，8年租赁期满后进行整体考核，考核合格可签订补充协议再续签4年。租赁期限开始日以实际场地交付日期为准；

五、租金：首月租金为14899.62元；

六、项目面积：513.78平方米；

七、装修免租期3个月（自实际场地交付日期起算），该期限已包含在约定的租赁期限内，期间免收租金（自场地交付后6个月内必须完成项目开业）。

八、免租培育期：10个月（自租赁期第一年起，前5个合同年度的最后2个月给予），该期限已包含在约定的租赁期限内，期间免收租金。

九、租金递增方式：前4年租金按29元/月/平方米计收，第5年起月租金按上年度月租金的5%每两年累进递增至租期结束。（若考核合格续签4年，第9年租金按上年度月租金收取，第10年期月租金按上年度月租金的5%递增至租期结束）。

十、物业管理费

合同期限内前两年物业费按5元/月/平方米收取（剩余租赁期内物业费按实际情况再作调整）。

现将本次协议租赁进行公告，公告5个工作日（公告期：2026年4月10日-2026年4月16日），对本结果有异议者请在公告期内与****署名反映（电话：0591-****9363）。

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2026年4月10日