紫阳高新区酒店项目招商运营公告

为进一步完善紫**新区配套服务功能，提升园区综合承载能力，激活区域商业活力，助力产业融合发展，现面向社会公开招商。****酒店运营实力、认同项目发展理念的**伙伴，携****酒店项目，实现互利共赢、协同发展。

一、项目概况

酒店位****中心4号楼，是园区重点配套服务项目，旨在填补区域高品质住宿、餐饮配套空白，服务园区企业及周边客流。酒店建筑共三层，总建筑面积约3000平方米，规划客房26间（可灵活调整布局），****餐厅区域，可满足住宿、餐饮一体化经营需求。根据**方经营定位，灵活规划功能分区，****酒店、商务酒店、特色民宿等多元业态。

二、核心优势

1.区位优势：坐落于紫**新区核心区域，紧邻高速路出口，距**市区、**富强机场、西康高铁**西站均在30分钟内可抵达，距**县城10分钟。园区内企业众多，客源基础稳定，商业潜力突出。

2.硬件优势：总建筑面积约3000平方米，三层布局合理，规划客房26****餐厅，框架结构可灵活改造，毛坯交付可满足**方个性化装修需求，****酒店经营模式。

3.配套优势：酒店已有完善的市政配套（水、电、气、网络），并有专人对接服务，协助对接周边产业**及政企**渠道，为项目运营提供全方位保障。

三、招商运营范围

1.核心业态：本次招****酒店住宿及餐饮服务，涵****中心四号楼整栋，重****餐厅运营展开，****园区商务、周边旅游及本地消费的核心服务场景。

2.配套业态：可依托核心业态，拓展相关配套服务，包括但不限于会务接待、临时休息、小型商务洽谈、特色伴手礼展示及销售等。

3.**模式：结合项目毛坯交付特点，提供三种灵活**模式，**方可三选一，具体**条款、租金、收益分配等细节面议，详情如下：

模式一：自主装修+自主运营。**方全额承担装修费用，自主运营；我方提供场地并协助办理相关手续，收取固定租金（面议）。

模式二：我方装修+**方运营。我方承担全部装修费用，**方负责日常运营；收益按“保底+浮动分成”模式分配（具体面议）。

模式三：自主装修+房租入股合资。**方承担装修费用，我方以房租折算股权入股；双方按股权比例共享收益、共担风险（股权及期限面议）。

四、报名资格条件

1.具备独立法人资格，无不良经营记录。

2.拥有酒店运营管理经验，****酒店的案例，成熟的运营团队。

3.****酒店**或连锁运营能力，资金实力充足，可按期完成装修与开业。

五、报名与**流程

1.报名提交：****公司提交项目计划书（含企业简介、企业营业执照、资质证明等材料）。

2.资格审核：园区公司对提交材料进行初审，联合相关部门开展实地考察，综合评估企业资质、业态匹配度、投资规模等。

3.洽谈签约：审核通过后，双方洽谈**细节，签订**协议，明确权利义务。

4.投入运营：按签订的**协议，约定的**模式，建设的时间节点，按期投入运营。

六、联系方式

招商单位：****

项目地址：**省**市******中心

咨询电话：153****6897

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2026年4月13日