关于头灶镇南兴雅苑小区物业服务采购项目招标公告

头灶镇南兴雅苑小区物业服务采购项目进行公开招标采购，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

一、项目基本情况

项目名称：头灶镇南兴雅苑小区物业服务采购项目

采购方式：公开招标

最高限价：多层住宅0.45元/㎡/月：小高层/高层住宅：0.8元/㎡/月；物业服务企业实行自负盈亏，服务等级：三级物业服务标准，考核与奖补：政府对物业管理工作实施常态化考核，执行以奖代补政策，具体考核细则详见附件。

采购需求：头灶镇南兴雅苑小区物业服务采购项目；包括但不限于：总占地面积14651平方米、总建筑面积29292平方米，其中住宅建筑面积26993.76平方米、综合管理用房面积659.2平方米、商业建筑面积2298.36平方米、未计入容积面积半地下建筑面积：5265.13平方米、配电间面积：120平方米。共有住宅252套，其中电梯房（10层）2栋4个单元80户、多层房（6层）7栋172户，卖出210套，入住约180户。具体要求详见招标文件。

合同履行期限：自签订合同之日三年（合同一年一签）。供应商全年每月业绩考核平均分在85分以上可续签下一年合同。供应商在协议履行期间连续三个月考核低于80分或单次考核低于60分的，视为考核不合格，甲方有权取消其履约资格、解除物业服务合同。

本项目（是/否）接受联合体：否。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，并提供下列资料：

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

（2）上一年度的财务状况报告（成立不满一年无需提供）（至少包含资产负债表、利润表、现金流量表）；

（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交投标文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。供应商依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料。）；标书代写

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

（5****政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.本项目的特定资格要求：

（1）投标人如委托被授权人参与，则被授权人须为本单位正式职工并提供投标人为被授权人缴纳的社会养老保险证明；

（2）未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、采购文件获取信息：

投标人可于2026年4月10日8时至2026年4月16日17时上班时间，委派本单位正式员工办理报名手续，并领取招标文件。报名时须提供以下资料：①授权委托书原件；②报名人近期社保缴纳凭证，以上资料均须加盖投标单位公章，现场报送至******事务所有限公司；或采用线上方式，将资料原件扫描件发送至邮箱：****@qq.com。联系电话：188****7181（冯先生）。投标人未在规定时间领取招标文件导致无法参与投标的，责任自行承担。

四、提交投标文件截止时间、地点：标书代写

截止时间：2026年4月22日9时00分（**时间）标书代写

地点：**市头灶****办公室（一楼）会议室。

五、开标时间、地点：2026年4月22日9时00分（**时间）标书代写

地点：**市头灶****办公室（一楼）会议室。

六、其他补充事宜/

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

采购人联系人：赵安德（采购人）、冯先生（代理机构）

采购人联系电话：136****6969、188****7181

采购联系地址：**市**市S333(政府中街)

2026年04月10日