雨城区草坝镇新城村（原新时村村小整体）集体经营性固定资产公开招租公告

为促进村集体经济发展壮大，经**村村支委会提议、两委会商议、党员大会审议及集体经济组织成员代表讨论通过，本着公开、公平、公正的原则，对**村（原新时村村小整体）集体经营性固定资产面向社会进行公开招租，现将相关事项公告如下。

一、招租资产基本情况

村级建制调整****活动室，位于**村6组（原新时村6组），建筑面积1400平方米，院坝约600平方米。可用于打造民宿、餐饮、幼儿园，也可用于办公、手工作坊等（以上设施具体以现场实物为准）。

二、**管理

该处**属草坝镇**村村集体经营性固定资产。

三、招租要求

（一）竞租人自行负责租赁期间的水、电、气等，同时要确保使用期间达到环保要求。

（二）竞租人若需对设施进行改造，****委员**意后，方可进行。

（三）竞租人负责场地的日常维护，所产生的费用竞租人自行解决。

（四）竞租人在租赁期增加的设施、设备等，在租赁期满或解除租赁关系后按合同约定归出租方所有。

四、招租时限

租赁期暂定为5年，期满后视情况续签合同或重新招租。

五、竞租价格

原新时村小竞租底价为贰万伍仟元人民币/年（25000元/年）。实际租赁价格以中标价为准，每年上涨5%，递增至叁万元/年（30000元/年）。

六、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名（1、******社：营业执照、授权代表身份证复印件、授权委托书；2、个人：身份证复印件；）

（一）报名时间：2026年4月14日至2026年4月20日（上午9:00至12:00，下午14:00至17:00），节假日除外。

（二）报名地点：**市雨******委员会 。

（三）交保证金：交纳竞租保证金2000元（收款单位：****，开户行：****银行雅****分理处，银行账号：734********010366），交款截止时间：2025年4月20日17:00。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。标书代写

七、现场竞价

（一）竞价时间：2026年4月22日下午15:00。

（二）竞价地点：**市雨**政务服****服务中心（**省**市雨**雅州大道456号二楼，具体地点以实际通知为准）。

（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于100元/年（包含100元/年）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则没收竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为中标人，一经主持人宣布为中标人，即确认交易成功。

八、中标公示

在**市公共**交易平台进行公示，公示期为3个工作日。

九、签订合同

中标人公示期满后，在5个工作日内签订租赁合同。租赁合同签订后5个工作日内，中标人一次性交清缴纳履约保证金2000元（租赁期满后无违法、违规、资产损毁等情况的，无息退还履约保证金）。

十、特别说明

（一）未中标竞租人所交纳保证金在开标后5个工作日内无息退还。标书代写

（二）租赁期间，出租方提前终止合同而违约，出租方应赔偿承租方1年的租金和因承租方搬迁而产生的费用作为违约金，并退还承租方已交未使用的租金。租赁期间，如承租方因经营不善提前终止合同而违约，承租方应提前三个月告知出租方，并将相关土地附作物处理好后退还出租方，租赁保证金不予退回，当年租金不予退回。租赁期间，如因不可抗力的因素造成合同无法履行，双方互不承担责任，出租方需退还承租方已交未使用的租金和保证金。

（四）本方案未尽事宜由出租方负责解释。

联系人：李仁甫，联系电话：135****4404

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2025年4月13日