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晚报大厦401房

公告-招标公告

湖南 -长沙

发布时间： 2026年04月13日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

大厦

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

标的类型：房产	资产属性：企业国有资产
房屋户型：--	房屋朝向：--	建筑面积：1043.64平方米
挂牌价：43.39万元/年	保证金：0.36万元
报名开始时间：2026年04月13日 09时00分00秒	报名截止时间：2026年04月27日 16时00分00秒标书代写

房产基本概况

标的名称：晚报大厦401房
房屋户型：--	房屋朝向：--	房屋建成时间：--
建筑面积：1043.64平方米	房屋结构：--	房屋用途：--
房屋总层数：--	房屋所在层数：--	小区或院落名称：--
出租时长：3.0年
室内配置：--
附属设施：--
标的状态：--
标的展示地点：**区晚报大道267号
联系人：刘先生
联系人电话：138****9933

重要信息披露

标的所有权人为****，********报社的曾用名，暂未办理权利人变更手续，标的所有人委托****公开挂牌租赁，后续合同签订、交易价****报社处理。

交易条件

1、意向承租方资格确认后在挂牌截止日2026年4月28日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金（详见表三）到该项目指定账户。[保证金指定账户：竞买人在 “**省（**市）国有资产**交易平台https://zczy.****.cn/portal/index”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分。

2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在10个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并在合同生效后的5个工作日内将交易价款付至联交所的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起10个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后，作为向租赁方支付的违约金。

3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

4、意向承租方（竞买人）提供虚假资料取得最终受让资格的，租赁方有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的受让资格。竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

5、本项目不接受联合体报名。

6、本次项目**联交****交易中心的所有交易服务费由交易双方各自承担。

7、标的租金3年保持不变；所有标的租金按季度支付，自租赁方与最终承租方签订《资产租赁合同》后10个工作日内完成标的移交。

8、交易双方自签订《资产租赁合同》之日起，最终承租方须在5个工作日内向租赁方支付一个月租金作为履行本合同的履约保证金。若最终承租方在承租期间无任何违约行为及安全生产事故，合同期满，最终承租方交还标的后无息退还。

9、本项目公告期即为尽职调查期，本次处置的出租标的全部以现状进行交接。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对出租标的资产进行全面了解，意向承租方应在参与竞价报名前详细了解房屋硬件、物业管理及相关经营行业的政策及规定，周边关系需自行协调处理。凡最终参与竞价者都视同已经实地踏勘并完成对本项目的全部尽职调查，确认了解并认可租赁标的现状及相关规划要求，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担包括水、电、消防等相关规划审批要求的一切责任与风险。

10、本次招租面积为挂牌公告中资产面积，最终以租赁方实际交付面积为准，成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。

交易信息

交易编号：长国资〔2026〕084号
公告开始时间：2026年04月13日 09时00分00秒	公告结束时间：2026年04月27日 16时00分00秒
竞价开始时间：2026年04月29日 10时00分00秒
报名开始时间：2026年04月13日 09时00分00秒
报名结束时间：2026年04月27日 16时00分00秒
资格审查截止时间：2026年04月28日 16时00分00秒标书代写
资格审查方式：保证金+资格前审
起始价：43.39万元/年
交易方式：
增价幅度：0.01万元/年
出让限制方式：无限制
交易价款支付方式：按季支付
交易服务费收取方式：双方各负担50%

交易公告

**晚报一批房产出租（租期3年）

根据有关法律、法规的规定，决定以网上公开出租7宗国有资产，现将有关事项公告如下：

一、网上公开出租国有资产的基本情况

序号	标的名称	标的概况	出租数量	标的所在地	起始价	竞买保证金	增价幅度
1	晚报大厦301房	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	926.06平方米	**区	38.5016万元/年	0.32万元	0.01万元/年
2	晚报大厦401房	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	1043.64平方米	**区	43.39万元/年	0.36万元	0.01万元/年
3	晚报大厦1401房	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	1236.12平方米	**区	52.4632万元/年	0.43万元	0.01万元/年
4	晚报大厦1501房	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	1256.25平方米	**区	53.3176万元/年	0.44万元	0.01万元/年
5	晚报大厦1601房	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	1276.53平方米	**区	54.1783万元/年	0.45万元	0.01万元/年
6	晚报大厦1701房	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	1296.83平方米	**区	55.0399万元/年	0.45万元	0.01万元/年
7	晚报大厦1801房	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	1317.42平方米	**区	57.0548万元/年	0.47万元	0.01万元/年

二、竞价方式的选择：网络竞价

三、本次国有资产公开出租在互联网上交易，即通过**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统（https://zczy.****.cn/portal/index，以下简称交易系统）进行。凡办理好数字证书及电子签章、符合本公告要求足额交纳竞价保证金的竞价人，方可参加本次网上公开出租交易活动。交易中心只提供公共**交易平台服务，不承担拍卖标的物瑕疵担保责任。

四、本次网上公开出租具体要求及竞得人确定方式详见各标的公开出租文件。有意竞价者可登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统查询。竞价人可于2026年04月13日09时00分00秒至2026年04月27日16时00分00秒，在网上浏览或下载本次网上公开出租标的相关文件，并按相关文件规定的操作程序参加竞价。

公告期满后，未征集到符合条件的意向竞价方，公告时间自动向后**10个工作日。

五、本次网上公开出租活动网上报名时间为2026年04月13日09时00分00秒起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至2026年04月27日16时00分00秒止。

六、竞价人应及时登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统，在系统上向出租人提交竞价申请，并交纳竞价保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。竞价保证金交纳截止时间为2026年04月28日16时00分00秒。标书代写

七、本次网上公开出租活动竞价开始时间为2026年04月29日10时00分00秒（自由竞价时间为60分钟，限时竞价时间为2分钟）。

八、如果在参加本次网上公开出租活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系各相关单位，联系电话如下：

网上出租业务咨询电话：****交易所有限公司 0731-****0292（刘先生）

交易系统使用服务咨询电话：****中心 ****777016

****交易所有限公司

2026年04月13日

挂牌租赁公告内容

表一租赁标的简况

租赁标的基本情况	标的名称		**晚报一批房产出租（租期3年）
	项目编号		****
	挂牌租金		详见表三
	挂牌起始日期		2026 年4月13日
	挂牌期满日期		2026年4月27日
	挂牌公告期		自公告之日起 10 个工作日。
	挂牌期满未征集到意向承租方		同意以10个工作日为周期延期，至评估报告有限期截止。
表二租赁方简况
租赁方基本情况		租赁方名称		****
		住所（地址）		**开发区红街道**西大道1698号
		企业单位填写				事业单位填写
		注册号			914********7676816	单位性质	/
		所属行业			文化	预算形式	/
		企业组织形式			****公司（国有独资）	事业单位法人证号	/
		注册资本（万元）			12000	主管部门	/
		法定代表人			洪孟春	主要负责人	/
租赁行为内部决策和批准情况		单位内部决策文件			****公司）请示报告单（2025年5月20日）
		批准的监管机构			/
		批准文号			/
其他需披露的事项		标的所有权人为**，****报社的曾用名，暂未办理权利人变更手续，标的所有人委托公开挂牌租赁，后续合同签订、交易价**报社处理。

表三租赁资产明细清单——房屋建筑物

人民币单位：元

项目编号	建筑物名称	地理位置	权证号	评估情况		租期（年）	租赁面积平方米）	挂牌金额（元/年）	保证金
项目编号	建筑物名称	地理位置	权证号	面积（平方米）	评估租金（元/年）	租期（年）	租赁面积平方米）	挂牌金额（元/年）	保证金
G2026ZCZL0057	301房	**区晚报大道267号	长房权证字第**5952号	926.06	385016	3	926.06	385016	32000
G2026ZCZL0058	401房			1043.64	433900		1043.64	433900	36000
G2026ZCZL0059	1401房			1236.12	524632		1236.12	524632	43000
G2026ZCZL0060	1501房			1256.25	533176		1256.25	533176	44000
G2026ZCZL0061	1601房			1276.53	541783		1276.53	541783	45000
G2026ZCZL0062	1701房			1296.83	550399		1296.83	550399	45000
G2026ZCZL0063	1801房			1317.42	570548		1317.42	570548	47000
合计				8352.85	****454		8352.85	****454	292000
标的概况		标的闲置中

表四承租条件及对承租方资格要求、交易方式
交易条件	价款支付方式		一次性（ √ ）或分期（）（√或╳）
	1、意向承租方资格确认后在挂牌截止日2026年4月28日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金（详见表三）到该项目指定账户。[保证金指定账户：竞买人在 “省（市）国有资产交易平台https://zczy..cn/portal/index”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分。 2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在10个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并在合同生效后的5个工作日内将交易价款付至联交所的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起10个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后，作为向租赁方支付的违约金。 3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 4、意向承租方（竞买人）提供虚假资料取得最终受让资格的，租赁方有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的受让资格。竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 5、本项目不接受联合体报名。 6、本次项目联交****交易中心的所有交易服务费由交易双方各自承担。 7、标的租金3年保持不变；所有标的租金按季度支付，自租赁方与最终承租方签订《资产租赁合同》后10个工作日内完成标的移交。 8、交易双方自签订《资产租赁合同》之日起，最终承租方须在5个工作日内向租赁方支付一个月租金作为履行本合同的履约保证金。若最终承租方在承租期间无任何违约行为及安全生产事故，合同期满，最终承租方交还标的后无息退还。 9、本项目公告期即为尽职调查期，本次处置的出租标的全部以现状进行交接。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对出租标的资产进行全面了解，意向承租方应在参与竞价报名前详细了解房屋硬件、物业管理及相关经营行业的政策及规定，周边关系需自行协调处理。凡最终参与竞价者都视同已经实地踏勘并完成对本项目的全部尽职调查，确认了解并认可租赁标的现状及相关规划要求，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担包括水、电、消防等相关规划审批要求的一切责任与风险。 10、本次招租面积为挂牌公告中资产面积，最终以租赁方实际交付面积为准，成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。
对承租方的要求和资格条件	/
交易方式	网络竞价（ √ ）拍卖（）招投标（）
项目联系（指导）人		联交所联系人		刘洋	电话	0731—****0292