霍州市丽华苑小区物业服务项目招标公告

一、招标条件

本招标项目已由相关部门批准，项目资金已落实，招标人为****，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：**市丽华苑小区物业服务项目。

2、项目概况：**丽华苑小区位于霍东新区中部，经二路东侧，大运高速引线（纬二路）交叉口东南角。用地面积16670.6平方米（合25亩），小区总建筑面积为58774.88平方米，其中地上建筑面积为49880.13平方米，包括住宅建筑面积35146.78平方米，商业面积14733.35平方米。地下建筑面积8894.75平方米。容积率2.99，建筑密度30%，绿地率30%。1#、2#、3#住宅楼为剪力墙结构，地上26层，地下2层。4#公建为框架结构，地上3、6层，地下1层，建筑面积20888.15㎡。

3、项目编号：****；

4、招标范围：**市丽华苑小区物业服务项目与管理；

5、项目地点：**丽华苑小区位于霍东新区中部，经二路东侧，大运高速引线（纬二路）交叉口东南角。

三、投标人资格要求

1、投标人须为在中华人民**国境内合法注册的法人，有效营业执照具有独立订立合同的权力和能力；

2、项目管理班子要求：拟派往本项目的小区项目经理需提供物业管理师证书，或具有物业经理上岗资格证书；

3、未在“信用中国”失信被执行人和重大税收及“中国执行信息公开网”列入失信被执行人截图，投标人、法定代表人及项目负责人近一年未在“中国裁判文书网”网站上有行贿犯罪查询记录，未在“国家企业信用信息公示系统”网站上被列入严重违法失信企业名单截图；

4、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于2026年4月13日至2026年4月17日（节假日除外），每日上午9：00时至12：00时，下午15：00时至17：30时（**时间，下同），在****（**市**区二中路19号）购买招标文件。

2、招标文件每套售价伍佰元（现金支付），售后不退。

3、获取招标文件需提供的资料如下：

3.1法定代表人身份证复印件；

3.2法定代表人授权委托书及受托人身份证（受托人应为拟派往小区的项目经理）；

3.3企业营业执照副本、企业组织机构代码证副本、税务登记证（或三合一的营业执照）；

3.4基本账户开户许可证或基本存款账户信息打印件；

3.5提供最近一次的纳税凭证和社保凭证（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险任意一项，零纳税需提供纳税申报记录）；

3.6****事务所出具的企业2024年度或2025年度审计报告（提供审计报告正文，审计报****事务所盖章及注册会计师签字盖章，以出报告日期为准），****银行出具的资信证明。

3.7拟派往本项目的小区项目经理需提供物业管理师证书，或具有物业经理上岗资格证书；

3.8未在“信用中国”失信被执行人和重大税收及“中国执行信息公开网”列入失信被执行人截图，投标人、法定代表人及项目负责人近一年未在“中国裁判文书网”网站上有行贿犯罪查询记录，未在“国家企业信用信息公示系统”网站上被列入严重违法失信企业名单截图（以上截图信息须在本项目招标公告发布日期内）；

注：招标人将通过省级发展和改革部门制定的网站或省级主管部门（官网）对投标人所提交的证件进行查询，对未查询到或查询不一致的证件，一经查出将取消其投标资格并报相关主管部门记入企业不良记录。

以上资料须提供加盖投标人公章的清晰复印件贰套，并胶装成册。

五、投标文件的递交、开标时间及地点标书代写

1、投标文件递交时间：2026年05月06日15时00分标书代写

地点：****会议室。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，我单位不予受理。

3、开标时间：同投标文件递交截止时间及地点。标书代写

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《****协会》上发布。

七、联系方式

招 标 人：****

地 址：霍东新区霍东大道与经二路向北 300 米

联系人：秦先生

联系电话：135****7894

招标代理机构：****

地 址：**市**区二中路19号

联 系 人：王女士

联系电话：151****5290