建平县张家营子镇ZJYZZCZDY-01-06单元详细规划

1、项目名称：**县张家营子镇****单元详细规划。

2、规划范围：本次规划范围为****管控单元范围，面积为0.24公顷。

3、主导功能：单元内地块主导功能为商业服务业，地块用地规模1845.08平方米。

4、用地性质与兼容性：****单元编号即为地块编号，单元内地块用地性质为0901商业用地，可与0902商务金融用地兼容使用。商业用地指零售商业、批发市场及餐饮、旅馆及公用设施营业网点等服务业用地，商务金融用地指金融保险、艺术传媒、设计、技术服务、****中心等综合性办公用地。

5、开发强度指标：****地块容积率控制在0.2-0.5，建筑密度小于等于30%，建筑限高18米。

6、建筑布局与形态：单元内加强城镇建筑管理，严格控制建筑层高。建筑高度控制在 6 层以下，在建筑风格和景观风貌等方面的塑造，体现张家营子镇文化特色，传承历史文脉，加强历史**与城镇空间的融合。建筑形成连绵起伏、自然过渡的形态，并塑造张弛有致的天际轮廓线。

单元内建筑色彩与风格以现代简约风格为主，体现辽西特色，并与绿化等环境建设相融合，建议色彩上以白、土黄、砖红、青灰等色调为主。加强道路沿线铺装、设施、绿化广场节点的完善。加强商业广告牌匾的统一治理和管理，明确道路沿线牌匾的尺度、位置等要求。

7、配套设施要求：地块配建停车位、充电桩。

8、交通组织与停车设施：地块沿老张线与乡镇主干道设置开口方向。停车设施的配建标准为0.5车位/100平方米，规划配建停车位3个，均为充电车位。

9、公示期限：2026年4月10日—2026年5月9日。

10、意见反馈：如有意见或建议，请在公示期内以书面形式反馈至****。

联系地址：建****社区万寿路25号

联系电话：183****1803

电子邮箱：Injpg">下载