杭州市富阳区国有资产网络竞价交易云平台关于富阳区富春街道澜沁臻品府10个地下车位（具体车位信息见附表）项目公开竞价的公告(第一次)

****（委托人）于2026年4月20日10时起至2026年4月20日16时止（延时的除外）在**市**区国有资产网络竞拍交易云平台（**拍卖）对位于**区富春街道澜沁臻品府10个地下车位使用权（具体车位信息见附表）进行公开竞价，现公告如下：

注：2026年4月20日10时起至2026年4月20日16时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、 竞买标的物： 富春街道澜沁臻品府10个地下车位使用权

上述标的均无法办理产权证书。

本次竞拍竞买人必须为澜沁臻品府的业主（须持有《房屋搬迁补偿（安置）协议书》、《公寓安置房确权协议》或《不动产权证》、身份证、户口本原件）。本次竞价不允许他人代理参与，竞买人必须以本人名义开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。如不符合竞买人条件资格成交的将取消其竞得资格，无权要求退回缴纳的保证金。竞买人还需支付车位物业维修基金（单价35元/㎡），小区物业费及能耗费以物业公示标准缴纳。

二、 富春街道澜沁臻品府10个地下车位使用权竞拍保证金各19800元，加价幅度均为660元或整倍数。

三、重大事项披露：本次车位竞价为国有资产处置，不等同于网络司法拍卖，标的物均按移交时现状进行竞拍。

四、保证金交纳及处置：

a)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

b) 竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的首付款****银行账户，其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-****-2870，09:00-21:00人工在线。

五、成交价款的结算时间和方式：

（1****银行付款方式：竞价成交后，买受人应在2026年4月23日16时前在线下将竞价余款缴入所有人账户(户名：****，开户银行：**银行**支行，账号：86041********7884)。

（2）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为2026年4月23日16时，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。标书代写

（3）软件服务费的支付时间和方式：标的物竞价成交后，平台会生成一笔待支付的软件服务费，买受人须在2026年4月23日前通过线上完成相应费用的支付。买受人支付软件服务费后，竞买保证金将转至****指定账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞买保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。买受人须按约定时间支付软件服务费，若因买受人未及时支付软件服务费造成竞买保证金不能及时转入****指定账户，一切责任由买受人承担。（买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。）

收费标准：成交后，需另付0.2%-4.5%的软件服务费。具体收费标准详情请点击本标的页面：“成交后，需另付0.2%-4.5%的软件服务费”的红色字体查看。

六、竞买人应具备条件：

本次竞拍竞买人必须为澜沁臻品府的业主（须持有《房屋搬迁补偿（安置）协议书》、《公寓安置房确权协议》或《不动产权证》、身份证、户口本原件）。本次竞价不允许他人代理参与，竞买人必须以本人名义开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。如不符合竞买人条件资格成交的将取消其竞得资格，无权要求退回缴纳的保证金。竞买人还需支付车位物业维修基金，小区物业费及能耗费以物业公示标准缴纳。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至标的物开拍前一日止接受咨询与现场统一看样，联系电话：0571-****7113（工作日8:30-11:30、14:00-17:30）。

八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

九、特别提醒：

a)本次竞价标的是经依法公告期及展示期后才举行的，委托人对竞价标的所做的文字说明和提供的图片、视频资料等仅供竞拍人参考，不构成对标的物的任何担保，对标的物的状态和瑕疵不作担保。竞拍人有责任自行或委托专人了解标的的具体状况，决定自己的应价价位，对自己的参拍行为承担法律责任，标的现状以竞买人实地踏勘为准，标的分布位置、面积大小等以移交时的现状为准。****及****天泽****公司（辅助机构）不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物移交时的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物移交手续由****办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

联系人：邵先生

咨询电话：0571-****7113（工作日8:30-11:30、14:00-17:30）

联系地址：**省**市**区富春街道富春街12号

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2026年4月13日