郑州市郑东新区金光路办事处尚景和园物业服务项目招标公告

一、项目基本情况

1、项目编号：****

2、项目名称：******办事处尚景和园物业服务项目

3、采购方式：公开招标

4、预算金额：高层建筑：l.46元 /平方米/月；固定车位管理费 30 元/个/月。

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1、项目概况：项目地库建筑面积约79404平方米，高层建筑面积158850平方米。

5.2、采购内容：安保服务（含消防、监控、门卫、巡逻等）；保洁服务（清扫、清洁、垃圾清运等）；水电设施等维修维护、绿地养护；其他公共服务包括但不限于：社区文化服务、有偿便民服务、特约服务等。

5.3、项目实施地点：京港澳高速辅道以东、圃田泽路以西、永盛西路以北、美秀路以南尚景和园 。

5.4、标段划分：本项目共划分为一个标包；

5.5、质量要求：履职尽责，依法经营管理，制止各种破坏及侵占公用部位、公共设施的行为，切实维护物业使用人权益；接受物业使用人的财务监督，定期向业主公布管理费收支状况；建立健全各种规章制度，维护物业管理区域内的安全稳定，保持整体卫生达标，开展卓有成效的文化活动和便民服务。

5.6、服务期限：三年，根据服务质量可续签2年（最终是否续签由招标人确定）。

二、申请人资格要求：

1（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或其他组织的营业执照等证明文件）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计管理制度（提供2022年度、2023 年度、2024年度经审计的财务报告，如果投标人成立不足三年，需提供自企业成立之日起至今的财务审计报告，若企业成立年限不足一年的，提供自企业成立之日起至今的财务报表。）；

（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2026年1月1日以来任意1个月缴纳税收和社保资金的证明材料等，依法免税投标人，应提供相应文件证明其依法免税。）

（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（自行承诺）；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书并加盖单位公章）；

2、 信誉要求：根据《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号) 和豫财购[2016]15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业，****政府采购活动（查询渠道：中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn）查询的失信被执行人；“信用中国”网站（www.****.cn）查询：重大税收违法失信主体；中国政府采购网（www.****.cn）：政府采购严重违法失信行为记录名单）；

3、本项目不接受联合体投标。

三、获取采购文件

1.时间：2026年4月14日至2026年4月20日上午：09：00-11:30分，下午：15:00-17:00分（**时间，法定节假日除外。）

2、报名时须提供：投标人法定代表人身份证明或授权委托书及委托人身份证，以及投标人资格要求中的所有材料。

3、以上材料须携带原件及复印件一套，复印件加盖公章按照顺序装订留存。

4报名及招标文件获取地点: **市**东路80号绿地**会2号楼A座803室。

5．招标文件的售价：人民币（大写）伍佰元整（￥500.00），售后不退。

四、投标文件提交标书代写

1.时间：2026年5月6日09时30分（**时间）

2.地点：****（地址：**市**东路80号绿地**会2号楼A座803室）

五、投标文件开启标书代写

1、投标文件递交截止时间及开标时间为2026年5月6日09时30分；标书代写

2、投标文件递交及开标地点：****（地址：**市**东路80号绿地**会2号楼A座803室）标书代写

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《**招标采购综合网》上发布。

七、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1. 招标人信息

名称：****

地址：**市郑东新区尚景和园

联系人：孙进中

联系方式：135****2124

2.招标代理机构信息

名称：****

地址：**市**东路80号绿地**会2号楼A座803室

联系人：段旭亮

联系方式：182****5373