【招标公告】南方水泥有限公司浙北区域供应中心宣城南方充电桩建设场地租赁项目

**南方充电桩建设场地租赁项目谈判文件

****根据浙北区域成员企业生产需要，决定对**南方充电桩建设场地租赁项目进行谈判。本次谈判采用“**材料SRM供应链管理系统” （网址：https://srm.****.com:666/yonbip-cpu-nodesvr/h/c，简称“SRM系统”）线上报价、谈判的方式进行。现将相关谈判事项通知如下：

一、项目概况：

1.项目名称：**南方充电桩建设场地租赁项目。

2.项目地点：**省**市**区****开发区石山路1号。

3.建设规模：建设4套400kW双枪直流充电桩+3个备用桩，总功率1600kW。（以实际发生台数为准）。

4.建设面积：甲方提供建设场地，建设用地面积预估1764㎡。

5.建设模式：承包方租赁发包方场地投资建设，项目收益按照分成比例双方共享。

二、采购文件发布及报价截止时间：加急标书代写

1.采购文件自2026年4月13日15时起通过SRM采购平台公示、发布；

2.报价截止时间2026年4月17日15时。加急标书代写

三、报价开启及谈判时间、地点：

1.时间：2026年4月17日15时。

2.地点：**材料SRM平台线上谈判。

四、谈判组织方及联系人：

1.谈判组织方：****

发包单位（发包人、发包方）：******

承包单位（承包人、承包方）：在谈判阶段为报价单位，在成交和签订合同后为成交单位。

2.谈判联系人：马同 159****6897 翁** 151****0763

现场踏勘、技术联系人：江春保 138****6280

五、付款方式及期限：

1.次月10日前，承包单位应根据上月运营情况出具收益核算单，双方确认无误并签字盖章，发包方开具税率5%的土地租赁类专用发票（用于项目收益分成结算）及税率13%的用电专用发票，承包方在收到发票后10日内支付土地租金及电费，支付方式为电汇。

六、拟定合同有效期及价格调整机制：

1.本合同期限为1年，自 2026 年 月 日起至 2027 年 月 日止。本合同期限届满前3个月，乙方如无意续签，应书面通知甲方，否则本合同期限自动续展1年，自动续展次数暂定4次。

2.价格调整机制：每次自动续展前3个月，任一方均可根据续展期内的市场情况，就合同价款提出书面调整建议。双方应在30日内就此进行**协商。

3.场地租金每三年根据市场行情重新评估。

七、合同签订主体：

由发包单位与成交单位签订合同并支付货款。（合同文本见附件四）

八、保证金相关要求：

1.参与谈判单位须缴纳响应保证金贰万元整（电汇），成交并签订合同后自动转为合同履约金，未成交者退还保证金，截止到谈判开启前不缴纳保证金者，需求方有权拒绝其报价；成交不签合同或与采购方相关人员串通营私舞弊的罚没保证金。

2.保证金账号信息：

保证金收款资料（接收电汇，摘要填保证金（**南方充电桩建设场地租赁项目）：

九、响应单位资质要求：

1.响应人具备独立企业法人资格，营业执照合法有效。

2.响应人须有工程制作、安装、维修资质（须提供相关证明扫描件和承诺书，并编制在响应文件中）。

3.响应人信誉良好，未被列入失信被执行人（以采购人查询“信用中国网站”（www.****.cn）结果为准）。

4.本次谈判检修项目不接受联合体，不接受自然人。

5.说明：与招标人存在利害关系可能影响谈判公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本次谈判；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段谈判。违反前两款任一规定的，无论何时发现，相关响应均无效，采购人有权单方解除已经签订的合同。