上虞智创青春谷——具身智能产业社区（一期）监理

**智创青春谷——****社区（一期）监理招标公告

项目编号：****

1.招标条件

**智创青春谷——****社区（一期）已由 绍****改革局 以项目代码：2601-330604-04-01-249486 批准建设，建设资金来自自筹,出资比例为100% ，项目业主为****，招标人为****，委托代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目：√投资估算约59136.36 万元，√工程概算44730.13万元，其中**工程造价约34719.35 万元；建设规模：项目总建筑面积约为79972平方米，其中地上建筑面积约为73873平方米，地下建筑面积约为6099平方米。由1#楼高层生产用房、2#楼高层生产用房及停车楼、3#楼多层生产用房组成。其中1#楼高层生产用房地上建筑面积约为32344平方米，地下建筑面积约为6099平方米，地上10层，地下一层，建筑消防高度为59.25米，为一类高层建筑；2#楼高层生产用房及停车楼，建筑面积约为24400平方米，地上7层，建筑消防高度为40.05米，为二类高层建筑；3#楼多层生产用房，建筑面积约为17129平方米，地上4层，建筑消防高度为23.80米，为多层建筑。各单体结构型式均为剪力墙框架结构。建设内容：包含但不限于用地红线内工程的所有建筑、结构、给排水、暖通、弱电智能化、电气、消防、装修（包括公共区域精装设计）、照明、建筑节能、场外管线、绿化景观设计、场外配套、幕墙、钢结构、电梯等。建设地点：项目位于**市**区智创青春谷内，**丰产河，西至春泽路，南至春泽路，北至悬沙东路。

2.2本次招标范围：监理服务工作包括所有标段工程施工准备、施工阶段、竣工验收阶段、质量保修阶段全过程的监理服务（含本项目建设单位平行发包等相关内容（如有））。√本次招标控制价360万元。

2.3计划监理服务期：

√1450个日历天，从 年 月 日起，至 年 月 日止。

□从招标人书面确认监理单位进场后 个日历天。

2.4 ****政府采购工程□是√否

2.5 是否专门面向中小企业预留

□是

√否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式

□2.6.1本标段整体面向中小企业；

□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到(不低于40%）以上。

2.7其他：（招标人根据项目需要自行增加）。

3.投标人资格要求

（一）投标人

3.1具有房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合 资质（联合体成员均须满足上述监理资质。）

3.2本次招标( √接受/□不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.2.1 项目总监由牵头单位人员委派；

3.2.2 联合体数量不超过 2 个；

3.2.3 其他：

（1）联合体双方均须满足本次招标项目投标人资格要求3.1条款，投标人资格要求的3.3条款由联合体其中一方满足即可；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体对本项目进行投标；

（3）联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，授权联合体牵头人代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作。

√3.3 自2021 年 1 月 1 日以来（时间以竣（交）工验收日期为准） ( □承接过/√完成过）单个合同总建筑面积在50000平方米及以上的公共建筑项目监理 业绩；（业绩由联合体任意一方提供均可。）

注：公共建筑定义：根据《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019 中 2.0.3 定义公共建筑为供人们进行各种公共活动的建筑。公共建筑一般包含办公建筑（包括写字楼、****办公室等），****商场、金融建筑等），****饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、体育工艺等、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、车站建筑等）。

业绩证明资料：①监理合同；②竣（交）工验收证明材料：竣工验收记录或竣（交）工验收报告或竣工验收备案表；③**省建筑市场监管公共服务系统或**建筑市场监管公共服务平台网页截图(须包含网址，公示网页截图)；以上证明材料①、②、③缺一不可。若上述业绩证明资料无法体现建筑面积的，可提供竣工图纸；竣工图纸须加盖竣工图章（未加盖竣工图章不予认可）；竣（交）工验收证明材料为竣工验收记录或竣（交）工验收报告的建设单位、施工单位、监理单位（本次投标人）均须盖章，勘察单位、设计单位至少有一方参加竣工验收且盖章；时间以竣（交）工验收日期为准；上述业绩证明资料应当能体现建筑面积、竣（交）工验收日期，若不能体现的，业绩不予认可。

□3.4在（设区市级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中须具有（A、B、C、D、E）等级及以上；或在（省级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中信用分在分及以上。

□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；

3.6

（二）拟派总监理工程师

3.7具有注册在投标人单位的房屋建筑工程（专业）国家注册监理工程师资格；

□3.8自 年 月 日以来以总监理工程师身份(□承接过/□完成过） 业绩；

3.9本次招标(□允许/√不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。□允许的，应满足下列要求：

3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；

□3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求（招标人对拟派总监在建工程的数量（不超过2个）、等级、所在区域有要求时明确）。

3.10提供缴费期限包含2025年12月至2026年2月的以投标人名义缴纳的社保缴费证明材料；若为离、退休返聘人员，仅需提供离、退休证明材料；若为事业编制人员，提供缴费期限包含2025年12月至2026年2****中心出具的社保证明。

（三）其他

3.11投标人及其拟派总监理工程师自2023 年 1 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；标书代写

3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；

3.13 （1）省外企业须经****建设厅备案，省内企业不作要求；（2）拟派监理班子人员不少于10名，总监理工程师须具有房屋建筑工程专业**注册监理工程师资质；监理工程师4名，1名为房屋建筑工程专业，1名为市政公用工程专业，1名为安全监理专业，1名为机电安装工程专业；监理员5名，4名为房屋建筑工程专业，1名为安装工程专业。以上人员需提供缴费期限包含2025年12月至2026年2月的以投标人名义缴纳的社保缴费证明材料；若为离、退休返聘人员，仅需提供离、退休证明材料；若为事业编制人员，提供缴费期限包含2025年12月至2026年2****中心出具的社保证明。

4.招标文件的获取

4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，网址：******交易中心电子招投标交易平台（以下简称交易平台）；

4.2招标文件下载网址：******交易中心电子招投标交易平台（以下简称交易平台），潜在投标人自行下载招标文件；标书代写

4.3招标文件网上下载时间：2026年4月13日至2026年5月7日。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2026年 5 月7 日 11 时00 分；标书代写

5.2投标文件的递交方式：电子招标投标交易平台，网址：******交易中心电子招投标交易平台（以下简称交易平台），□其他： 。

6.监管机构：**市****建设局0575-****9366

7.联系方式

招标人：****

地址：****发展中心1号楼7楼

联系人： 何先生

电话：0575-****6267

邮箱： /

招标代理机构：****

地址：**市**区江东北路588****广场11楼

联系人：王佳煜/周权

电话：151****2542/138****6800

邮箱：****@qq.com

2026年4月13日