中国电信德庆凤村旧支局含大院土地出租项目

招租公告

一、标的物基本情况： ****支局（含土地）(位于**县凤村镇**路37号)，面积为558.86平方米。

二、报价人条件：

（一）个人身份的自然人或个体经营者；

（二）单位身份的为在注册或登记的法人或其他组织。无不良记录的可报名参加，不良记录包括但不限于：拟报价人被列入失信被执行人的；拟报价人或其主要管理人员列入行贿犯罪档案的；拟报价人被列入企业经营异常名录的；拟报价人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；其他不良记录。

三、起租价及租赁期：

（一）起租价：首年空地：1元/㎡，1层：9元/㎡，2~3层：4元/㎡（含税）；合同租金每2年递增不低于3%。

（二）租赁期：9年。

四、竞价要求：

（一）不低于起租价，价高者得。

（二）如公告期内只有一家报名且符合条件的即可成交。

五、瑕疵说明： 标的租赁权按现状出租，一切以公告期间看到的标的所在建筑物实际状态为准，报价人须自行评估，相关风险均由报价人承担。

六、报价日期： 2026年4月13日至2026年4月17日（5个工作日）。

注：具体日期在出****公司总经理办公会议审议之后，上传阳光网之前确定。

七、报名地点： **县****城大道东50****公司。

联系人及电话：梁女士180****6100

八、报名事项：

（一）自然人需提交有效的身份证件，个体经营者、公司法人单位需提交有效的资质文件（包括但不限于：注册登记证照（工商营业执照、事业单位法人证书等）、中华人民**国组织机构代码证、税务登记证等，需盖公章）、授权委托书、报价人身份证复印件、报价人的联系电话和联系地址、****银行进账单。以上资料连同报价书一并密封（加盖公章）提交。

（二）上述资质资料缺失的，按不符合资质条件处理，报价人自动丧失报价资格。

（三）租赁双方的其他权利义务详见《房屋租赁合同》（样本），本文提供的《房屋租赁合同》样本中的条款为统一范本，我公司可根据各宗物业的实际情况，对相应的条款作调整修改。

（****支局（含土地）（位于**县凤村镇**路37号），面积为558.86平方米，****公司同意，承租人不得将房屋转租、分租或以其他任何形式提供给第三方使用。

（五）出租用途为空地：仓库，1层：商业，2~3层：仓库，严禁进行法律、行政法规、国务院决定禁止经营的违法行为，包括不得在房屋内非法生产、存放及使用易燃、易爆、剧毒或有腐蚀性等危险物品。不得经营餐饮、酒店等行业。出租房屋的日常管理费用（包括物业管理费、水电费、维修费、设备设施维护费等），按照"谁使用谁承担"的原则处理。

（六）公开竞价结果须经采购人上级单位对竞价结果上会决策，公开竞价结果公示三日。

（七）成交后，****公司通知之日起7****公司签署《房屋租赁合同》，须在每月10号前支付当月租金。

（八）如出现两个以上最高相同报价，将要求该价格的报价人进行现场二次报价。