大理农林职业技术学院拟出租校园复合型文化活动空间等经营权公开招租项目

****拟出租校园复合型文化活动空间等经营权公开招租项目竞价公告

****受****委托，对****拟出租校园复合型文化活动空间等经营权公开招租项目进行公开竞价招租，请各竞价人通过**省公共**交易信息网切换**州进行****拟出租校园复合型文化活动空间等经营权公开招租项目的公开竞价招租活动，现将相关事宜公告如下：

一、项目概况

1、项目名称：****拟出租校园复合型文化活动空间等经营权公开招租项目

2、项目编号：****

3、租赁范围：****拟出租校园复合型文化活动空间等经营权公开招租项目，具体信息如下：

4、招租地点：****。

5、出租期限：3年，合同一年一签，上一年服务期满且考核合格后续签下一年合同。

6、付款方式：租金一年一付，竞价成交后10个日历天内承租人须向出租人交纳一年租金，款项交清后与出租人签订合同。第二年、第三年的租金于上一年服务期满前30日前向甲方支付租金。

二、竞价人的资格要求

1、****管理部门登记注册，具有独立法人资格的企业，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。

2、竞价人应当具有有关行政部门颁发的《中华人民**国出版物经营许可证》，经营国家正式出版物的图书经销商。

3、人员要求：竞价人拟派本项目人员不少于8人的专业经营队伍，人员构成包含1名项目经理，负责日常经营、人员管理、活动组织、****学校对接等全部工作。其余人员按满足基本运营配置。拟派本项目的管理人员须为竞价人本单位的正式员工，须提供有效期内的身份证、劳动合同，社保参保证明等材料。（以上证书提供扫描件，相关承诺提供承诺书）。

4、财务要求：竞价人财务状况良好，提供2023年至2025年****事务所或审计机构审计的财务会计报表及审计报告，包括财务审计报告、资产负债表、现金流量表、损益表（或利润表）及财务报表附注（注：根据《关于加强审计报告查验工作的通知》（财会〔2023〕15号）规定，在2022年10月以后出具的审计报告须在注册会计师行业统一监管平台取得赋码，未取得注册会计师行业统一监管平台赋码的财务报告视为无效）。（注：成立不足3年的企业按成立年份提供，成立不满1年的提供成立至今的财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表）。）或提供报名截止时间前****银行出具的资信证明。标书代写

5、竞价人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:

（1）缴税所属时间在2025年1月至竞价截止日期前任意1****税务局税收通用缴款书复印件/****银行电子缴税（费）凭证复印件/****税务局出具纳税情况的相关证明复印件/扫描件。（依法免税的竞价人，应提供相应文件证明其依法免税）。

（2）缴费所属时间在2025年1月至竞价截止日期前任意1个月的社会保险费缴款书复印件/****银行电子缴税（费）凭证复印件/****管理部门出具的有效的缴款证明复印件/扫描件。（依法不需要缴纳社会保障资金的竞价人，应提供相应文件证明其不需要缴纳社会保障资金）。

6、竞价人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网上截图）。

7、竞价人必须提供参加本项目承租活动前3年内在经营活动中没有发生过重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指承租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。

8、竞价人须具有至少一项2023年至今的类似业绩（类似业绩指的是复合型文化活动空间（开展图书销售、文创销售、文化展示、阅读活动、师生服务）或复印室经营业绩）。（承租业绩提供中标通知书或合同扫描件）

9、本项目不接受联合体及个体户竞租。（提供承诺书）

三、报名时间

自公告之日起至2026年4月22日17时30分（**时间）止（法定节假日除外）。

四、报名地点

**省公共**交易信息网切换**州。

五、报名方式

1、竞价人须先办理CA数字证书（注：CA数字证书办理请按“**省公共**交易信息网”网页右侧“CA办理”的引导操作，CA数字证书办理需要一定时间，请竞价人提前办理）。CA证书办理成功后，请竞价人于2026年04月22日17时30分（**时间）前，登录**省公共**交易信息网凭CA数字证书在网上报名，并上传以下报名资料：电子标服务

2、竞价申请书、资格要求资料及其他相关资料（所有上传资料必须按照报名资料格式填写完整并加盖单位公章）。

注：竞价相关资料及报名资料模板详见公告附件。

六、现场踏勘

1、踏勘时间:2026年4月14日08时30分至2026年4月22日17时30分（**时间）止(节假日除外)。

2、踏勘地点:****。

3、联系人:李老师

4、联系电话:136****5371

七、竞价时间

2026年4月23日10时00分（**时间）起（限时竞价时间：5分钟）。

八、竞价地点

**省公共**交易信息网切换**州。

九、竞价保证金交纳账户

1、竞价保证金：人民币7000.00元。

2、竞价人按照规定的竞价保证金数额，自行从对公基本账户转账(不得从绑定卡或专户转入)到****保证金专户,****公司、办事处或其他机构的名义缴纳。

3、保证金专户账户名称:****

开户银行名称:****银行****公司****支行

银行账号:241********002116

4、竞价保证金缴纳:

（1）缴纳形式:银行转账;竞价保证金不得使用现金缴存方式；

（2）缴纳时间:以实际到账时间为准；

（3）竞价人在缴纳竞价保证金时，需在转账凭证上注明竞价标的编号、标的名称，缴纳和退还保证金的单位名称，应与竞租单位的名称一致；

（4）竞价人缴纳的竞价保证金不得交叉替代使用，竞价人应按项目标的分别缴纳竞价保证金；

（5）保证金到账截止时间：2026年04月22日17时30分（**时间）前，竞价人须在报名资料中提供基本账户《开户许可证》（企业报名提供）及竞价保证金缴纳凭证扫描件。标书代写

十、报名资格确定

欲参加竞价者须在规定的报名截止时间内上传报名资料，报名时间截止后，资格审核通过的竞价人可以参与竞价；资格审核不通过的竞价人，报名无效。

十一、竞价规则

1、本次竞价采用增价式的竞价方式。

2、竞价人在规定的竞价时间里，登录**省公共**交易信息网切换**州，通过竞价交易系统报价（报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞价人慎重），最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定出最高报价者为承租人。

3、加价幅度：本项目加价幅度为1000.00元/次，也可以按照加价幅度的N倍加价 (N>=1且是整数)。

4、限时竞价阶段以5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内有新报价时，则进入新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断循环，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价结束，出现的最高报价即为本标的的最终成交价，其最高报价者则成为承租人，竞价人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。

十二、联系方式

1、出租方：****

地 址：**市****西门外

联系人：李老师

联系电话：136****5371

2、招标代理机构：****

地 址：**市**街道**邑村四社402号

项目联系人：冯嘉航、梅艳芳、杨江辉

电 话：0872-****606、132****8188、188****1332、139****6665