中国人民银行湖南省分行机关B座营业办公用房大型维修改造工程疑问回复和澄清公告

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：****

原公告的采购项目名称：****机关B座营业办公用房大型维修改造工程竞争性磋商公告

首次公告日期：2026年03月26日

二、更正信息

更正事项：采购文件标书代写

更正内容：

****机关B座营业办公用房大型维修改造工程竞争性磋商采购项目，采购人于2026年4月3日上午10时组织了统一现场踏勘，现将相关供应商踏勘后对磋商文件、工程量清单、图纸疑问回复和澄清如下：

一、疑问回复

1.磋商文件中 P7 页有关获奖情况中，企业奖项要求供应商承建的公共建筑工程获得过鲁班奖、国家优质工程奖（含金奖）等，若获奖文件中项目名称为“XX 产业园或标准厂房项目 ”其中该项目工程内容中含有办公楼或研发楼、宿舍等公共建筑部分，因评奖时的名称未体现公共建筑内容，是否认可，请明确。

回复：需提供获奖项目工程内容包含相关公共建筑的证明材料，如合同、验收报告等资料。但宿舍不属于《民用建筑通用规范》（GB 55031-2022）起草说明中明确的公共建筑范围。

2.公共建筑定义是指：“供人们进行各种公共活动的建筑。一般包括办公建筑(包括写字楼、****办公室等)，****商场、融建筑等) ，****酒店、娱乐场所等) ，科教文卫建筑(包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等) ，通信建筑邮电、通讯、数据中心、广播用房》、交通运输类建筑(如机场页高铁站、火车站、地铁、汽车站、冷藏****派出所、库、拘留所)等。”

而交通枢纽及地铁（轻轨）类等属于交通 E-1 类，按定义的解释轨道交通 XX 线工程属于交通类，是否认可为公共建筑奖项，请明确。

回复：公共建筑以《民用建筑通用规范》（GB 55031-2022）起草说明中明确的类型为准。若上述轨道交通 XX 线工程中包含《民用建筑通用规范》（GB 55031-2022）起草说明中明确的交通场站，可予以认可。需提供工程内容中包括交通场站的证明材料，如合同、验收报告等。

3.因**省 2024 年以后取消了**奖的评定工作，只评定**省优质工程奖，请问 2024 年以后获得的**省优质工程奖是否视同于**奖

回复：评分标准中“省级工程最高质量奖项”项，在取消“**省建设工程**奖”（以下简称“**奖”）前，认可**奖，取消期间认可“**省优质工程”奖项。

4.有关类似业绩中，若合同中未体现建筑面积，但在四方签字竣工验收资料中体现了建筑面积，该业绩是否认可

回复：将验收资料作为证明材料，可予以认可。
5.正本和副本是否都能采用双面打印如篇幅页数较多，是否能分册装订

回复：正本和副本都能采用双面打印，并提倡双面打印；如篇幅页数较多，可以分册装订。

6.电子响应文件（U盘）是否单独密封电子标服务

回复：电子响应文件（U盘）可以单独密封，也可以放入纸质响应文件密封袋中。标书代写

7.本项目类似业绩要求“单项合同建筑面积在2万平米（含）及以上公共建筑工程（须含建筑幕墙、装饰装修、消防设施工程）业绩（合同复印件中标注）”，请问项目实际包含上述工程内容但合同中未体现的，能否提供体现上述内容的验收资料以满足类似业绩要求

回复：认可验收资料作为证明材料。

8.请问本次报价部分是否按照招标清单内容打印报价表格内容即可

回复：按照磋商文件附件9、附件10的要求打印。注意“X04-1 重点评审工程量清单综合单价表(项目)”要单列打印。

9.附件8-1：中小企业声明函，本单位不是中小企业是否无需提供

回复：是。

10.响应文件中的附件7施工组织设计是否无需盖章，加盖骑缝章即可标书代写

回复：响应文件中的附件7施工组织设计无盖章要求。标书代写

11.响应文件中的附件10已标价的工程量清单是否只需要在清单封面、编制说明和投标报价汇总表盖章，剩余清单内容无需盖章且加盖骑缝章即可标书代写

回复：是。

12.响应文件中要求法定代表人签字的位置，是否可以盖法定代表人签字章以代替亲笔签名标书代写

回复：可以。

13.本项目响应文件副本是否可以是正本签字盖章后的黑白复印件标书代写

回复：可以。

14.本项目响应文件正副本是否均可以黑白打印（或复印）标书代写

回复：可以。

15.磋商文件第25页，“21.2 响应文件正本和副本应按磋商文件要求签章处盖单位章和由法定代表人或其委托代理人签字”。其中技术方案文件的签章要求，是否可以理解为只需在磋商文件要求签章处盖章、签字，不需逐页盖章、签字标书代写

回复：是的，只需在磋商文件要求签章处盖章、签字。

16.请问供应商的响应文件中的质量标准是否以磋商文件第35页“三、质量标准”为准标书代写

回复：响应文件中的质量标准以磋商文件中要求的质量标准为准，包括但不限于磋商文件第35页“三、质量标准”。标书代写

17.由于响应文件中的“四、技术方案”页数较多，请问技术方案是否可以单独装订成册，并且技术方案的页码是否可以从“1”开始，独立编制页码标书代写

回复：响应文件应按“第五章 响应文件组成”的顺序和格式编制，页码也是按此顺序，可以分册装订，技术方案不需单独装订成册。标书代写

18.响应文件的副本是否可以为正本在磋商文件要求处，盖章、签字后的复印件，即副本不需盖鲜章和签字标书代写

回复：可以。

19.是否能提供或指定办公、宿舍场地

回复：指定办公场地，由施工方在指定场地内自行配备办公用具。宿舍不提供。

20.为方便编制技术方案，能否提供总平面图CAD版并明确现场用地及围挡范围

回复：总平面图CAD随本次澄清公告一并提供。现场用地及围挡范围具体位置需要待进场后确定，磋商时技术方案可以由供应商自行分析判断。

21.招标清单提供了《X04-1 重点评审工程量清单综合单价表(项目)》表，但本工程未明确重点评审单价评审标准，请问重点评审单价评审标准为最高投标限价的百分之多少

回复：以重点评审工程量清单作为报价参考进行合理报价。

22.招标文件P114页描述“...供应商在报价时，第一项“有残值拆除物的相关拆除处置费用”（不含税价）金额不得超过工程量清单（拆除工程清单-E.02.1-1 分部分项工程项目清单计价表(实体清单)-A2有残值拆除部分）中所列金额（355,671.08元，此为不含税金额）...”此描述中关于“拆除工程清单-E.02.1-1 分部分项工程项目清单计价表(实体清单)-A2有残值拆除部分中所列金额355,671.08元（不含税金额）”在招标清单中未体现出来，请问此项金额是否为招标清单中“拆除工程A2有残值拆除部分”的上限价，且本次投标报价时，拆除工程清单中“A2有残值拆除部分”的总价不能超过355671.08元（不含税）

回复：是。

23.招标文件P114页描述“...有残值拆除物的回收价值”不得小于50万元，否则按无效响应处理。...”和P116页描述“...有残值拆除物的回收价值”为单独报价，不计入工程总报价之内。”请问招标文件P156页《报价一览表》中需要填写“有残值拆除物的回收价值”的金额是否不计入“工程总报价”中，由投标人单独报价且金额不小于50万元即可

回复：是。

24.招标文件要求响应文件提供“正本一份，副本六份，电子响应文件（U盘）一份，胶装装订成册”。请问：1.电子响应文件是否为投标文件的盖章扫描件2.正本一份，副本六份，请问副本可否用正本文件盖章后的黑白复印件装订标书代写

回复：电子响应文件为响应文件的盖章扫描件；副本可以是正本文件盖章后的黑白复印件。标书代写

25.招标文件“评审因素和标准”3.商务评价项的类似业绩要求“供应商须对业绩项目是否属于公共建筑工程类别进行说明和承诺，加盖供应商公章”。请问是否以《民用建筑通用规范》（GB55031-2022）起草说明中明确的类型为准，做相应说明及承诺即可

回复：以《民用建筑通用规范》（GB55031-2022）起草说明中明确的类型为准，做相应说明及承诺，同时应与磋商文件要求的业绩证明材料相对应。

26.招标文件“评审因素和标准”3.商务评价项的获奖情况要求“供应商须对获奖项目属于公共建筑工程的类别提出证明材料，并加盖供应商公章”。请问该证明材料是否按照业绩类似要求提供相应说明及承诺即可是否需提供获奖项目的中标书或合同

回复：可提供说明和承诺，若评奖时的名称无法体现公共建筑内容，需提供获奖项目工程合同、验收报告等证明材料。

27.工程量清单编制说明中第八点第（三）条3、4、5、8款中所述“不计入”是否是指此项内容费用全部由中标人自行承担，不在工程量清单中单独体现，或是不在本次采购施工范围内，此部分费用中标后施工可另行计取费用

回复：工程量清单编制说明中第八点第（三）条3、4、5、8款中所述“不计入”是指不在本次采购施工范围内。

28.本次电梯未在我司施工范围内，为不影响我司施工垂直运输管理，建议在我司竣工验收退场后，采购人再进行电梯采购及安装。

回复：电梯施工工期将与本项目施工工期有重叠，需相互配合。

29.新砌弧形墙面，采用加气块砖无法满足墙面弧形造型，建议更改为多孔砖砌体。

回复：本次采购按照现有设计资料编制磋商文件。

30.投标人具有建筑工程施工总承包二级资质，提供的作为承建单位独立承包实施的单项合同建筑面积在2万平方米(含)及以上装饰装修专业总承包公共建筑工程业绩，是否予以作为企业业绩、项目负责人业绩、技术负责人类似业绩加分项计分。

回复：见磋商文件评审标准。

31.根据“招标文件-评审因素和标准-第3项商务评价项-获奖情况-1.企业奖项、2.项目负责人奖项”要求，请问企业奖项、项目负责人奖项作为参建单位获得的奖项是否予以作为加分项计分

回复：供应商作为参建单位获得的奖项不作为加分项计分，项目负责人作为参建单位获得的奖项可作为加分项计分。

32.本项目主要施工内容为专业类项目，为了更加公平进行择优选择，为了更多优秀的专业单位也能参与投标。本项目是否可以将注释条款进行调整，具体如下:“供应商承包承建的工程是指:供应商作为施工总承包单位或承建单位实施的工程，或作为参建单位实施的工程”。“供应商承包承建的工程奖项是指:供应商作为施工总承包单位或承建单位获得的工程奖项，或作为参建单位获得的工程奖项。

回复：见磋商文件评审标准。

33.磋商文件磋商须知正文-30.磋商-30.2中指出：（1）磋商文件能够详细列明采购需求的技术、服务要求的，磋商结束后，磋商小组应当要求所有继续参加磋商的供应商在规定时间内提交最后报价。（2）磋商文件不能详细列明采购需求的技术、服务要求，需经磋商由供应商提供最终设计方案或解决方案的，磋商结束后，磋商小组应当按照少数服从多数的原则投票推荐3家以上供应商的设计方案或者解决方案，并要求其在规定时间内提交最后报价。请明确本项目磋商文件是否能够详细列明采购需求的技术、服务要求。若磋商文件不能详细列明采购需求的技术、服务要求，所有投标人是否都可在规定时间内提交最后报价

回复：本项目第四章“采购需求”已明确了本项目的技术、服务要求，且磋商文件P7页中已明确“磋商文件的可能实质性变动内容：技术、服务要求以及合同条款均不可变动”，因此通过了资格性和符合性审查的实质性响应的供应**可在规定时间内提交最后报价。

34.请明确本项目提交最后报价时，是否需要提供分项报价表

回复：提供最后报价应按照磋商文件P158页标准提供最后报价一览表。

35.请明确本项目施工技术方案是否有字体、字号要求

回复：无要求。

36.类似业绩实际包含幕墙工程施工，而施工承包合同中未写明含幕墙工程，可否提供工程量清单或者建设单位开具的证明予以佐证请明确。

回复：竣工结算审核报告中的工程量清单可以作为证明材料。

二、澄清、修改

1、采购人提供了本工程平面图，已发送至各供应商报名时所留邮箱，请自行查收。本平面图仅为供应商指定人车通行、物料和建筑垃圾堆放方案的参考，具体方案待进场后与甲方协商确定。

2、本项目磋商文件第二章“磋商须知”第21.1款规定：正本一份，副本六份，电子响应文件（U盘）一份，现修改为正本一份，副本二份，电子响应文件（U盘）一份。磋商文件中其他涉及此要求的条款或格式（如第五章 响应文件组成中磋商响应声明）做相应修改。标书代写

3、特别提醒：本项目授权委托代理人须为拟任项目负责人，否则做无效响应处理。

更正日期：2026年04月13日

三、其他补充事宜

无。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：**省**市蔡锷中路2号

联系方式：申先生 0731-****1658

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**省**市**区**红**斗产业园.黄金园A1栋1406

联系方式：赵女士 183****9070

3.项目联系方式

项目联系人：赵红霞

电 话： 183****9070