千灯湖创投特色小镇提升改造项目二期工程--变配电工程第一次答疑与澄清修改文件

千灯湖创投特色小镇提升改造项目二期工程--变配电工程第一次答疑与澄清修改文件

项目编号：****

项目名称：千灯湖创投特色小镇提升改造项目二期工程--变配电工程

答疑与澄清修改文件发出时间：2026年4月13日

原定开标时间：2026年04月29日09时30分标书代写

一、答疑内容

1、问：工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格验收质量等级标准，通过相关供电部门的验收并实现并网通电，取得市级或以上质量类优质工程奖。承包人承诺自本工程竣工验收合格并移交发包人之日起一年内完成申报并获得“市级或以上质量类优质工程奖”。承包人须承诺积极申报并确保获得“市级或以上质量类优质工程奖”，若本工程竣工验收合格且移交发包人之日起一年内未能获得“市级或以上质量类优质工程奖”，或承包人放弃奖项申报(职能部门暂停办理评奖的除外)，视为承包人违约，发包人有权扣除奖项申报保证金作为违约金，承包人不得有任何异议。奖项申报保证金金额：签约合同价的5%。此要求增大了中标人的成本，建议取消。

答：按招标文件要求执行。

2、问：根据合同12.4工程进度款支付条款约定：双方特别明确，承包人同意本合同项下发包人应支付承包人的部分款项，发包人可通过其名下或其****公司名下的不动产（包括但不限于房屋、车位、人防车位等）的所有权或使用权，按本合同约定方式抵付本合同项下部分工程款，抵付金额为本合同签约总价的8%。本项目利润偏低，如执行合同价的8%不动产抵款条款，对中标人明显不公平，建议取消。

答：按招标文件要求执行。

3、问：合同7.5工期延误条款：一、承包人承诺于2026 年6 月30 日前完成本工程必要的变配电系统安装、试验、报验及临时/正式供电接入，确保A 座招商展示区开放所需的公共通道、电梯及展示区等范围内具备安全、稳定、满足发包人使用要求的供电保障条件。在签订合同后承包人提交阶段性供电保障节点专项方案给监理、发包人审核确定。二、承包人承诺在项目工期到期前，需要配合项目总承包施工单位完成项目验收工作，按验收要求完成变配电工程相关工作，达到项目验收条件。上述两项要求为独立关键节点，不因总工期未到而免除责任。因承包人原因未能完成的，发包人有权按承包人违约进行处罚。中标人需于2026 年6 月30 日前完成本工程必要的变配电系统安装、试验、报验及临时/正式供电接入，确保A 座招商展示区开放所需的公共通道、电梯及展示区等范围内具备安全、稳定、满足发包人使用要求的供电保障条件。此时间节点太赶，无法完成，建议此时间节点延期至7月30日。

答：按招标文件要求执行。

4、问：双方特别明确，承包人同意本合同项下发包人应支付承包人的部分款项，发包人可通过其名下或其****公司名下的不动产（包括但不限于房屋、车位、人防车位等）的所有权或使用权，按本合同约定方式抵付本合同项下部分工程款，抵付金额为本合同签约总价的8%。发包人可自行选择用于抵付的不动产类型、位置、数量及交付条件等，具体以发包人提供为准。用于抵付的不动产价格，按发包人通知承包人办理抵债手续时该不动产当期对外销售价或租赁价，并结合案场实际优惠政策确定。发包人可自行决定以物抵债的实施时间、批次及适用范围（包括但不限于进度款），具体以发包人书面通知为准。发包人向承包人发出以物抵债通知并送达承包人之日起，抵债即生效，发包人不再就该部分工程款承担货币支付义务。承包人不得拒绝接受，亦不得以此为由主张抵债无效或要求继续以货币方式支付。双方应在发包人通知后及时配合办理该抵债不动产的网签、备案及其他相关手续，相关办理时间不影响以物抵债的效力。承包人已充分理解并接受本条款全部内容，并承诺在任何情况下不得反悔、不得提出异议或主张撤销、无效等。若甲方提供的抵付不动产金额若超过8%，超过部分金额是需要用工程款抵扣还是需中标人补缴该部分费用。

答：本项目用于抵付的不动产（包括但不限于房屋、车位、人防车位等）的所有权或使用权价格将控制在本合同签约总价的8%以内。

5、问：招标清单有柴油发电机房部分，招标图纸没有发电机组图纸，柴油发电机房部分是否属于此次招标范围

答：柴油发电机房部分属于此次招标范围，具体图纸详见本答疑文件附件。

6、问：招标清单没有0.4kV部分，招标图纸有0.4kV部分图纸，0.4kV部分是否不属于此次招标范围

答：0.4kV部分除电房用电外不在本次范围。

7、问：招标文件里面有两个名称一样的《千灯湖创投特色小镇提升改造项目二期工程变配电工程.cos4》广联达清单文件，一个在千灯湖创投特色小镇提升改造项目二期工程变配电工程.zip压缩包里面，一个在招标文件根目录里面。两个文件的保存修改日期不一致，一个是4月9日，一个是4月8日，请问以哪个为准

答：压缩包里面的文件与招标文件根目录里面文件均为同一文件。

二、其他说明

（1）本答疑与澄清修改文件是对招标文件的规定、修改或补充，对于招标文件及其他函件内容相同（或相同性质）的内容应作修改或补充，投标人递交的投标文件中涉及到上述内容的也应在相同的位置修改，否则后果自负。

（2）如本答疑与澄清修改文件的内容与在此之前发出的招标文件、其他文件以及口头答复有不一致的，均以本“答疑与澄清修改文件”的内容为准。

（3）本项目投标截止时间，开标时间及递交投标保证金截止时间未改变。标书代写

（4）本“答疑与澄清修改文件”共 4页，请投标人注意是否完整。