徐闻县人民法院2026年物业管理服务项目采购采购更正公告（第一次）

原公告的响应文件提交截止时间：2026-04-14 09:30:00，更正为：2026-04-21 09:30:00。标书代写

原公告的开启时间：2026-04-14 09:30:00，更正为：2026-04-21 09:30:00。标书代写

****2026年物业管理服务项目采购更正公告

各供应商：

根据采购人来函，现对****2026年物业管理服务项目采购（采购计划编号：440001-2026-04233，采购编号：****）的采购文件内容作如下更正：

一、采购文件第二章采购需求，2、技术标准与要求，附表一，具体技术（参数）要求中：“（十）智能化管理体系 投标人需在本项目投入使用物业或保安、保洁服务管理系统平台。该平台需在拥有中国知识产权、合法使用，具备智慧物业设施设备全维管控平台、安防智能监测系统、出入口访客登记管理软件、公共设施清洁维护管理软件、突发自然灾害快速清洁响应软件等功能。”更正为：“投标人需在本项目投入使用物业或保安、保洁服务管理系统平台（具备相关功能即可）。该平台需在中国拥有知识产权、合法使用，具备物业设施设备维护（具备该类功能即可）、安防智能监测（具备该类功能即可）、出入口管理（具备该类功能即可）、保洁巡检分析（具备该类功能即可）、快速清洁响应（具备该类功能即可）等系统、平台或软件。”

二、采购文件第二章采购需求，2、技术标准与要求，附表一，具体技术（参数）要求中：“六 、供应商要求：1、具有丰富物业服务经验，承接过类似物业服务项目、业主单位 评价较好的和获得质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、物业服务认证（五星级）的优先。2、投标人需在本项目投入使用 物业或保安、保洁服务管理系统平台。该平台需在拥有中国知识产权、合法使用，具 备智慧物业设施设备全维管控平台、安防智能监测系统、出入口访客登记管理软件、 公共设施清洁维护管理软件、突发自然灾害快速清洁响应软件等功能。”更正为：“六 、供应商要求：1、具有丰富物业服务经验，承接过类似物业服务项目、业主单位 评价较好的和获得质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、物业服务认证。2、投标人需在本项目投入使用物业或保安、保洁服务管理系统平台（具备相关功能即可）。该平台需在中国拥有知识产权、合法使用，具备物业设施设备维护（具备该类功能即可）、安防智能监测（具备该类功能即可）、出入口管理（具备该类功能即可）、保洁巡检分析（具备该类功能即可）、快速清洁响应（具备该类功能即可）等系统、平台或软件。”

三、采购文件评审因素-评审标准中“智能化管理体系”：“投标人需在本项目投入使用物业或保安、保洁服务管理系统平台。该平台需在拥有中国知识产权、合法使用，具备智慧物业设施设备全维管控平台、安防智能监测系统、出入口访客登记管理软件、公共设施清洁维护管理软件、突发自然灾害快速清洁响应软件等功能。 每提供一个具备上述管控功能的软件著作权登记证书或专利证书得3分，最高得15分；没有提供的不得分。 注：须提供加盖公章的证书扫描件作为证明材料，没有提供有效证明的不得分。”更正为：“投标人需在本项目投入使用物业或保安、保洁服务管理系统平台（具备相关功能即可）。该平台需在中国拥有知识产权、合法使用，具备物业设施设备维护（具备该类功能即可）、安防智能监测（具备该类功能即可）、出入口管理（具备该类功能即可）、保洁巡检分析（具备该类功能即可）、快速清洁响应（具备该类功能即可）等系统、平台或软件。每提供一个具备上述管控功能的软件著作权登记证书或者具备上述管控功能的软件购买（租赁）合同，得3分，最高得15分，没有提供的不得分。注：如上述材料无法充分体现软件功能，投标人需提供相关说明。”

四、采购文件评审因素-评审标准中“管理或服务体系认证”：“同时提供以下证书得11分，未提供证书不得分（本项最高得11分）。1.投标人具有有效的质量管理体系认证，得3分；2.投标人具有有效的环境管理体系认证，得3分；3.投标人具有有效的职业健康安全管理体系认证，得3分；4.投标人具有有效的物业管理服务认证（五星级），得2分。注：须同时提供以上证书扫描件及****管理委员的“**认证认可信息公共服务平台”（http://cx.****.cn）查询结果截图，失效、撤销或暂停的对应证书项不得分。”更正为：“本项最高得11分，未提供证书不得分。1.具有质量管理体系认证证书且在有效期内，得3分；2.具有环境管理体系认证证书且在有效期内，得3分；3.具有职业健康安全管理体系认证证书且在有效期内，得3分。4.具有物业服务体系，服务星级：五星级且在有效期内的，得2分；服务星级：四星级或以下且在有效期内的，得1分。注：提供上述在有效期内的认证证书扫描件及“****管理委员（http://www.****.cn）”的**认证认可信息公共服务平台上查询到的在有效期的官网截图，查询结果证书状态为撤销、失效或暂停的不得分。”

五、响应文件提交截止时间更正为2026年04月21日09时30分00秒（**时间），开标时间更正为2026年04月21日09时30分00秒（**时间）。标书代写

原采购文件与本通知有矛盾的地方，以本通知为准，其余内容不变。

特此公告。

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2026年4月13日