喀什天缘商务酒店装修改造项目工程总承包（EPC）

****酒店装修改造项目工程总承包（EPC）

（ ****）

一、招标条件

本 ****酒店装修改造项目工程总承包（EPC）（招标项目编号：****）已由批准，项目资金来源为 其他，招标人为****。本项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

1.招标项目所在地区：**维吾尔自治区﹒**地区﹒**市

2.项目规模： ****酒店及附属配套楼进行改造，总改造建筑面积约15474㎡。本次改造范围及内容为：（1****酒店地下室、1层大堂及6至13层客房范围内的室内装修、暖通、给排水、消防、电气及弱电设备设施整体改造，改造建筑面积约11974㎡，其中1至3****书店及4至5层已完成招租的商业部分仅考虑接通水电路；4至13层外立面改造。（2）附属配套楼全楼消防改造及室内粉刷，改造建筑面积约3500平方米。

3.招标内容与范围：

三、投标人资格要求

1．资质等级及范围：1、投标人必须是中华人民**国境内注册的，具有独立法人资格的企业； 2、资质要求。投标人应当具备下列资质条件： （1）设计资质要求：【建筑行业（建筑工程）专业甲级】或【建筑行业（建筑工程）甲级】资质或【综合类综合资质甲级】资质。 （2）施工资质要求：施工须具备【建筑工程施工总承包贰级】（含）以上 。 （3）安全生产许可证要求：具有有效的安全生产许可证（如联合体投标的，由联合体施工单位提供）。 （4）在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。 （5）自治区区外建筑企业若中标，应按照《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》（**建〔2018〕10号）要求，登录**建筑市场监管和诚信信息一体化平台（简称**工程建设云），注册报送企业基本信息和人员信息。

2．项目负责人资质类别和等级：工程总承包项目经理资格条件（满足之一即可):(1)建筑工程壹级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书;(2)一级注册建筑师执业资格;(3)具备相关专业高级技术职格；（4）注册监理师（房屋建筑工程专业）。且必须满足下列条件：①工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。②工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。③工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3．本项目接受联合体投标。

4．其他要求：1、企业类似业绩要求： 近三年(2023年04月09日-2026年04月09日)承担一项类似建筑工程设计项目（需提供中标通知书或合同协议书、工程接收证书或工程竣工验收报告（表），以接收或竣工验收日期为准）及一项类似建筑工程施工项目（中标通知书或合同协议书、工程接收证书或工程竣工验收报告（表），以接收或竣工验收日期为准），或一项类似建筑工程工程总承包项目（需提供中标通知书或合同协议书、工程接收证书或工程竣工验收报告（表），以接收或竣工验收日期为准）；投标人可提供上述设计业绩及施工业绩，或者工程总承包业绩。 2、工程总承包项目经理类似业绩要求： 工程总承包项目经理类似业绩要求：设计业绩要求：近三年(2023年04月09日-2026年04月09日)承担一项类似建筑工程设计项目（需提供中标通知书或合同协议书、工程接收证书或工程竣工验收报告（表），以接收或竣工验收日期为准）。施工业绩要求：近三年(2023年04月 09日-2026年04月09日)承担一项类似建筑工程施工项目（需提供中标通知书或合同协议书、工程接收证书或工程竣工验收报告（表），以接收或竣工验收日期为准）。监理业绩要求：近三年(2023年04月09日-2026年04月09日)承担一项类似建筑工程监理项目（需提供中标通知书或合同协议书、工程接收证书或工程竣工验收报告（表），以接收或竣工验收日期为准）。工程总承包业绩：近三年(2023年04月09日-2026年04月09日)承担一项类似建筑工程工程总承包项目（需提供中标通知书或合同协议书、工程接收证书或工程竣工验收报告（表），以接收或竣工验收日期为准）。工程总承包项目经理可提供上述设计业绩或施工业绩或监理业绩或工程总承包业绩。项目负责人业绩可与企业业绩相同，业绩需反应项目经理。 3、财务要求：投标人须提供近三年（2022年度、2023年度、2024 ****事务所或审计机构审计的财务****公司如不能完整提供三年财务审计报告，需提供现有的财务审计报告并附情况说明加盖投标人公章），包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务报表附注（如为联合体，由联合体牵头人满足）。 4、其他人员要求：（1）拟派施工负责人须具备建筑工程一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施项目的项目负责人。 （2）设计负责人：设计负责人须具备一级注册建筑师执业资格。 （3）施工管理机构人员应满足以下条款：关键岗位【项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、材料员、造价人员、资料员、质量员、测量员】须提供身份证及岗位证书或职业资格证书原件的扫描件。（根据《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》的通知，配备足够的专职安全生产管理人员，且按专业配备专职安全生产管理人员）。施工管理机构人员及设计管理机构人员需提供本单位近六个月中任意一个月社保证明（退休人员提供退休证明及返聘证明，新入职人员提供入职以来的社保证明或劳动合同）。 （4）设计管理机构人员应满足以下条款：专业配套完整，应提供建筑、结构、电气、给排水、暖通等相关专业设计人员证书（工程总承包项目经理和设计项目负责人可由同一人担任）； 5、本次招标 接受 联合体投标。 6、信誉要求：在投标期间，投标人不得在下列名单被执行期或处罚期内：“信用中国”网站（https://www.****.cn/zhuanxiangchaxun/)查询“重大税收违法失信主体”、“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”；**建筑市场监管公共服务平台(http://jzsc.****.cn)查询“黑名单”及“失信联合惩戒记录”名单；国家企业信用信息公示系统(www.****.cn/index.html)查询“经营异常名录”或“严重违法失信名单”，以上网站查询结果截图制作在投标文件中，加盖联合体牵头人章。投标企业在投标期间不得在限制参与招投标活动的行政处罚处罚期，由投标单位自行承诺（制作在投标文件中）。以上联合体投标的，联合体各方均须提供。 10、其他要求: 联合体各方必须向招标人提供有效的联合体协议。①组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目的投标；②以联合体方式参加本项目招标的，联合体各方之间应当签订联合体协议，参加联合体项目的投标的不得超过2家，明确联合体牵头人及联合体各方承担的工作和责任，本项目牵头单位为设计单位；③联合体中标后，联合体各方应共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。

四、资格预审文件的获取

1．获取时间： 2026年04月14日到 2026年04月23日

2．获取方式：**地区公共**交易系统http://www.****.cn网上获取

3．招标文件费用：0元

4．资审文件费用：0.0元

五、资格预审申请文件的递交

1．递交截止时间：2026年04月24日 10时30分 标书代写

2．递交方法：**地区公共**交易系统http://www.****.cn网上递交

3．递交地址：网上投标。**地区公共**交易系统http://www.****.cn。

六、资格预审文件开启 标书代写

文件开启时间 ：2026年04月24日 10时30分 标书代写

文件开启方式：**地区公共**交易系统http://www.****.cn网上不见面开标 电子标服务

评审办法： 资格预审合格制

七、其他公告内容

1、本项目资格预审采用合格制。2、具体内容及时间以资格预审文件为准。3、本项目的资格预审文件及其它相关的澄清说明、变更通知等文件均以电子的形式在**地区公共**交易网上发布，澄清文件一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在的申请人，请各潜在申请人及时关注本项目相关信息的变更情况，否则所造成的一切后果由申请人自负。4、本项目资金来源为企业自筹资金。5、**市正在开展建设领域违法行为专项整治，如有涉及我市房建市政项目招投标领域违法行为问题线索，欢迎向监管部门联系举报。法行为问题线索，欢迎向监管部门联系举报。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为:****中心

九、联系方式

年 月 日

招标人或其招标代理机构： （签章）