关于第五师新苑小区物业服务招标公告

关于第五师新苑小区物业服务招标公告

为保障小区全体业主的正常生活秩序，实现物业服务的平稳衔接，现对小区物业服务项目进行竞争性磋商招标，欢迎符合资质要求的企业参与投标。

一、招标项目概况

（一）项目名称：第五师新苑小区物业服务

（二）项目概况：本小区总建筑面积88583.2平方米，18栋居民楼（含1栋高层），786户，住宅电梯4部，商铺38间，地上停车位160个，公共设施设备（如消防、电梯、供水供电设施），需提供全面且符合标准的物业服务。

（三）项目地点：****社区

（四）采购内容：小区公共区域保洁；室外扫雪及室外垃圾箱垃圾清理；设施维修服务及消防安全服务；楼栋管理；安保服务等物业管理。

二、招标范围

具备独立法人资格、持有效物业服务企业备案证明，且无不良经营记录、非被执行人的物业服务企****社区党组织评为优秀物业的优先考虑。

三、物业服务标准

本次招标的物业服务需严格按照《物业管理服务等级标准》中的三级服务标准执行，核心服务内容包括但不限于：小区公共区域日常、保洁、垃圾清运、公共设施设备（电梯、路灯、消防设施等）的定期检查、维修与维护；小区绿化养护（浇水、修剪、补种等）；公共秩序维护（门岗值守、日常巡逻等）；业主报修响应与处理，以及与****的日常沟通对接。

四、获取投标文件

时 间：2026年4月15日至2026年4月25日，每天上午10:00至14:00，下午15:30至19:30（**时间）

地 点：****社区

获取方式：有意向的投标企业需携带营业执照副本、物业服务备案证明、法定代表人身份证明（或授权委托书及受托人身份证明）、投标承诺书等材料复印件（加盖公章）、投标押金10万元， 前往新苑小区****办公地址，现场投标，不提供线上投标服务。电子标服务

五、投标文件提交标书代写

截止时间：2026年4月25日19:30（**时间）标书代写

六、招标开启

招标时间：2026年4月28日12:00（**时间）

地 址：**社区第三****活动室

七、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

咨询电话：

新苑小区****： 张国新138****8067

第****社区：黄正强139****6818

****社区： 罗晓娟138****4785

****社区新苑小区

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2026年4月9日