电暖安装及消防预埋工程 （分包项目）施工招标

时代城御苑二期水电暖安装及消防预埋工程 （分包项目）施工招标

时代城御苑二期水电暖安装及消防预埋工程（分包项目）施工招标

招标文件

投标电子邮件： ****@163.com

招标文件请自行下载： 水电暖安装-招标文件-时代城御苑项目17-23#及地下车库水电暖预留安装及消防预留工程.docx

招标单位：****

招标时间： 2026 年 4 月 13 日

（被邀请单位名称）：

本招标项目为 时代城御苑项目17-23#及地下车库水电暖预留安装及消防预留工程，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加该项目施工投标。

本工程招标建筑面积约 78055m2，招标范围 时代城御苑项目17-23#及地下车库水电暖预留安装及消防预留工程。

本次招标要求投标人具备 企业资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

请自行下载附件《招标文件》或联系获取电子版招标文件

5.1投标方式：电子邮箱、邮寄（密封）、送公司（密封）

投标电子邮箱： ****@163.com

邮递地点： **市莒**淮海路西段****采购部

5.2 投标截止时间： 2026 年4 月15日24 时00分，加急标书代写

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

招标人：****

联系人： 滕**

电 话：135****0176

项目技术指导：李继贵 电话 183****1227

年 月 日

第二章投标人须知

编号	条 款 名 称	编 列 内 容
1.	招标人	名称： **** 地址：**市莒**淮海路西段****采购部 联系人： 滕** 电话： 135****0176
2	项目名称	时代城御苑工程
3	建设工程概况
4	招标范围	时代城御苑项目17-23#及地下车库工程，详见工程量清单。
5	计划工期	计划工期：564 日历天 计划开工日期： 2026年 5 月 1 日 计划竣工日期： 2027年 11 月3日
6	质量要求	达到现行国家施工验收规范合格标准
7	投标人资质条件、能力	资质条件：具有相应的施工能力； 项目经理资格：具备同类工程施工经验； 财务要求：近一年财务状况良好； 业绩要求：具有同类工程施工业绩、经验； 信誉要求：良好；
8	踏勘现场	不组织，投标人自行踏勘，，进入施工现场注意安全，服从总包方及甲方管理，责任自负；费用投标人自理。
9	承包方式	水电暖预留及安装、消防预埋（包括但不限于：包质量、包工期、包安全、包文明施工、包服务、包维修等承包施工管理方式进行的工程承包）。
10	投标人提出问题的截止时间加急标书代写	2026 年 4月 15日
11	招标人书面澄清的时间	2026 年 4月 15 日
12	投标内容偏离	不允许
13	投标截止时间加急标书代写	2026 年4 月 15日 24 时 00 分
14	投标保证金	1、金额：￥20000.00元（大写：贰万元整） 2、名 称：**** 3、税 号：913********994265J 4、电 话：0539-****888 5、开户行：****银行****公司**支行 6、账 号：370********050154151 7、缴纳时备注：时代城御苑项目17-23#及地下车库水电暖预留安装及消防预留工程投标保证金。 定标前将对拟中标单位收取投标保证金，中标后转为履约保证金
15	履约担保	履约担保的金额：投标保证金，中标后转为履约担保金，在进场后保证按约履行合同至施工完毕，如无违约行为，此保证金按原合同约定无息退回。
16	投标文件份数	正本副本各 1 份
17	装订要求	简装
18	封套上应载明的信息	投标名称
19	是否退还投标文件	不退还
20	开标时间和地点加急标书代写	开标时间：招标人确定。加急标书代写 开标地点：招标人确定。加急标书代写
21	开标程序加急标书代写	本次开标由招标人自行组织，不邀请投标人参加。加急标书代写
22	电子招标投标	￡否 R是
23	资格审查方式	资格预审,经资格预审不合格的投标人将不邀请参加投标
24	标段划分	暂按一个标段
25	工程进度款拨付	详见合同。
26	报价方式	1、综合单价包干，中标后单价不调整。 2、投标后进行洽谈和二次报价，投标价格最高者将不再进行洽谈和二次报价。
27	技术要求	技术要求、现场文明等要求详见合同附件。
28	其他约定	请仔细阅读合同内容，中标后执行合同及合同附件，合同中的条款不允许修改。

序号	中标人的投标应当符合下列条件之一
1	能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；
2	能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低（投标价格低于成本的除外)。
备注：报价最高者综合得分为零分，取消二次谈判的机会。

招标文件廉政举报途径：

监督举报部门：长源建设审计监察部

监督举报邮箱: ****@fufengdichan.com

监督举报电话: 0532-****3767 185****9260 (微信同号）

实名或投函举报: **市高新区火炬路102号远创国际蓝湾创意园

4号楼5层 审计监察部

监督举报二维码：

第四章 投标文件

一、 时代城御苑项目工程投标函

致：****：

根据已收到的 时代城御苑项目17-23#及地下车库水电暖预留安装及消防预留工程 招标文件，遵照《中华人民**国招标投标法》等有关规定，我公司经踏勘项目现场和详细审核招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，混含税投标单价： 详见明细表 元（人民币）（大写： / ）；我司将开具增值税专用发票，税率为： 3 %。（分向工程清单报价见清单报价表）

我方按图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，且服从招标人安排任意楼栋工程施工。并承担任何质量缺陷保修责任。我方拟派工程经理是 ，我方承诺中标后的工程质量达到合格标准及甲方质量标准要求。

3．我方已详细审核并完全理解全部招标文件包括澄清文件、补充通知（如有）、合同条款及有关附件，我方必须放弃提出含糊不清或误解的权力。

4．如我方中标，我方完全接受招标文件、标准合同、施工图等附件中有关计价方式、付款方式、工期、质量、奖罚措施等全部要求。我方保证按照《工程工期计划明细表》中节点要求完成各项工程，并在规定的工期要求内竣工并移交整个工程。

5.不管投标结果如何，我方将承担为其投标全过程所涉及的一切费用，

6．如果我方中标，我方保证在甲方要求的开工日期内开始进场施工，并在甲方要求的竣工日期内竣工，并在竣工验收日移交全部工程。

7．我方同意从投标文件递交截止日期起60天内保持投标文件有效，在此有效期内，我方将严格遵守投标文件的承诺，本投标文件对我方具有约束力。我司根据自身精心测算，已全面考虑了招标文件、招标答疑等全部相关规定，并充分考虑市场波动的风险。加急标书代写

8．除投标文件所提交的资料外，我方同意随时接受贵方的检查、询问，并根据评标需要补充贵方要求提交的资料。

9．如果我方中标后，我方在甲方规定的时间内拒签合同，我方愿意补偿贵方因该项工作延误造成的所有经济损失。

10．我公司在得到招标通知后，如对招标文件及合同条款再提出变更要求或以任何借口拖延合同签署行为的，****公司中标资格，****公司全部投标保证金（如有），改为其它投标人为中标人。

11.除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书、本招标文件和合同协议书，我方的投标文件将构成约束我们双方的合同文件。

投 标 人：（盖章） 电话：

法定代表人：（签字或盖章）

日 期： 年 月 日

二、报价清单及方案

一、施工工程概况：

工程名称：工程名称：工程名称：时代城御苑项目17-23#及地下车库水电暖预留安装及消防预留工程，工程地点：莒**隆山**段时代城御苑，建筑面积及层数：总建筑面积约为78055m2，其中17#（8层）建筑面积约为6188.53㎡；18#楼（8层）建筑面积约为6067.42㎡；19#楼建筑面积约为6770.15㎡；20#楼（15）建筑面积约为12912.5㎡；21#楼（17层）建筑面积约为9634.49㎡；22#楼（17层）建筑面积约为10483.6㎡；23#楼（17层）建筑面积约为10609.83㎡；车库（非人防）建筑面积约为15388.48㎡

二、施工范围及技术指标：

1、预留预埋部分：主楼：消防工程预留、预埋（含墙体开槽、敷管，不含消防套管封堵）；电力套管预留及封堵；燃气套管预留；屋面雨水（含过水洞）预留；车库预留预埋：水电暖、消防、电力、人防工程预留预埋。

2、排水部分；室内污、废水排水管道及配件安装至出户1.5米；防腐、油漆及保温；管井内管道及配件安装；竣工验收（清理、标识等）（含闭水、灌水试验）。压力排水管道及阀门、套管等施工，潜污泵及配电控制箱的安装调试；压力排水管道及阀门、套管等施工，管道接至最近室外污水检查井；潜污泵及配电(控制)箱的安装、接线、调试；穿楼板（墙）孔洞、套管预留及套管与管之间的封堵人防部位排水系统（不含防爆波地漏含防爆地漏），雨水管、冷凝水管施工。

3、给水部分：依****商铺内所有自来水工程施工，主管道出外墙1.5米完成对接。

4、强弱电部分：接地装置安装、防雷引下线敷设、等电位连接安装、电缆桥架及其支架制作安装、电线、电缆导管敷设、电线、电缆敷设（照明为表箱后；动力电自总配电柜后全部施工范围）；开关、插座安装、灯具安装（含应急照明）、成套配电柜、箱（盘）安装、接闪器安装、电气运行调试、竣工清理、标识等。弱电系统预留预埋及疏通（不含穿线），桥架，弱电箱等。强弱电管道出户1.5米。

5、暖气部分：主楼内主管道出外墙1.5米至分水器及户内地暖施工。

以上包括不仅限于各分项所含内容。

（二）符合施工规范、常规要求、技术交底的顶棚、裂纹处理、找补阴阳角、腻子粉刷等腻子工程所包含的所有施工分项内容。现场刮腻子过程中跟踪清理所有与腻子施工分项相关的工作内容。积极的配合现场管理人员的检查验收、监督管理。工完料净：确保楼上作业面及时清理，工完料净场地清。

辅材明细：手推车、灰盒、铁锨、脚手架、水管、扫帚、靠尺、施工线、靴子、雨衣、安全帽、各种胶带、胶布，JDG直接、螺节、弯头，PVC加长直接、螺节、管堵、管帽，PVC马鞍卡、铁马鞍卡、膨胀管、自攻丝，PVC胶水（排水管必须用“华亚”牌），包扎膜，地暖钢丝卡，电焊条，镀锌螺丝、螺帽，发泡胶，各种漆、银粉、喷字漏板、稀料，钢丝，焊锡膏、焊锡条，螺丝、螺帽、膨胀螺栓、铁丝、扎丝、钉子、燕尾丝、钻尾丝，尼龙绳，尼龙扎带，桥架五件套，铅油、麻、生料带、液体生料带、油麻、法兰垫子，水平管，云石胶，胶合板。，食宿全部自理。

5..施工技术标准：附件1{须严格按照项目技术交底施工}

6、因施工不合格、验收未通过所造成的材料及工期等一切损失有班组承担。积极的配合现场管理人员的检查验收、监督管理。食宿（含住房、厨房、床、被子、餐具、出行工具等所有）自理。按照总包要求穿插施工. 书面、口头、微信等渠道要求质量、进度、现场安全文明问题的处理需第一时间完成，否则派工按1.5倍扣除，视班组同意。必须购买工伤保险人员才能入场施工，工完料净：确保加工料场干净整洁，物料堆放有序，定期检查清理；楼上作业面及时清理，工完料净场地清，****公司制度移交标准进行场地移交。

三、计价规则：

1.按照清单建筑面积计算规范，以㎡计算（所有阳台均按照1/2计算建筑面积，钢结构、外墙保温不计算建筑面积。露台不计算面积）。

以上单价包含施工期间所需小型工具自带。

四、合同内单价包含：

1.书面、口头、微信等渠道要求质量、进度、现场安全文明问题的处理需第一时间完成，否则派工按1.5倍扣除，视班组同意。

2.每月上报方量及形象进度，技术签字明确本次发生工程量范围内的图纸是否变更，依据那份图纸，因图纸变动与预算不能及时沟通，出现量差不予计量。

3.所有返工不单独计量。

4、必须购买工伤保险人员才能入场施工，男工要求63岁及以下、女工58岁及以下

5. 对于变更及甲方技术员要求需要先行执行，确保工程进度，不得先议价为由推迟工程进度，因乙方不配合产生的后果由责任班组双倍承担。

6. 班组有责任和义务对图纸进行核算，若发现建筑图和结构图不一致，或者合计不合理的部分，班组应及时提出，否则由此产生的返工不在单独增加费用。

7. 现场实际收方，一次收方完成不再重复收量，对以后增加的工程量甲方不再核对增加。甲方保留审减的权利。

8. 以上包含的工作内容不再单独派工，工作范围内产生的零工均由乙方自行承担。

9、 甲方保留根据现场统一安排对乙方工作范围和具体工作内容进行调整的权利，乙方对此不具有索赔权利。

10、 如果乙方施工能力不能满足工程需要，甲方有权将本承包范围内的劳务工作交给第三方实施，因此造成的损失和伴随产生的所有费用由乙方承担，甲方可在支付给乙方的任何款项中扣除，乙方不得以此为理由向甲方提出索赔。

11、 乙方应自行完成本承包范围内的全部劳务工作，不得以任何方式转包、转让或分包给第三方。

五、支付时间和方式：

工程款支付时间和方式：甲方不支付预付款，工程款每月20日核算入账，按月付至已挂账工程量的 60 %；分项工程完工，验收合格后，甲乙双方在30日内核对完工程量，并签署劳务分包工程结算定案表，劳务分包工程结算定案表签署完成后30天内付至结算工程量的 80 %；工程款在工程竣工验收合格30天后付至劳务分包工程结算书工程量的 95%；余款作为维修保证金。

2. 甲方扣除乙方结算价款的 5 %作为质量保证金。在本工程经建设单位最终验收合格且保修期满后28天内，扣除甲方自行维修费用后，无息支付给乙方。六、履约担保：履约担保的形式：现金

履约担保的金额：定标前将对拟中标单位收取 2 万元投标保证金，投标保证金中标后转为履约担保金，在进场后保证按约履行合同至施工完毕，如无违约行为，此保证金按原合同约定无息退回。。

七、投标报价汇总表工程名称：时代城御苑项目17-23#及地下车库水电暖预留安装及消防预留工程 单位： 元

位置	招标分项	暂估工程量	单位	投标含税单价（元）	投标含税总价（元）	税率% （增值税专用发票）	备注
17#	水电暖预留安装及消防预留	6188.53	㎡			3%
18#	水电暖预留安装及消防预留	6067.42	㎡			3%
19#	水电暖预留安装及消防预留	6770.15	㎡			3%
20#	水电暖预留安装及消防预留	12912.50	㎡			3%
21#	水电暖预留安装及消防预留	9634.49	㎡			3%
22#	水电暖预留安装及消防预留	10483.60	㎡			3%
23#	水电暖预留安装及消防预留	10609.83	㎡			3%
车库	水电暖预留安装及消防预留	15388.48	㎡			3%
时代城御苑二期	技术工（零工）	/	个			3%
抵房比例	抵房工程款比例（元））	总工程款	%

投标单位或个人： （签字或盖章）

代理人姓名： （签字） 年 月 日

三、授权委托书

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限： 。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证明

投标人： （盖单位章）

法定代表人： （签字）电话：

身份证号码：

委托代理人： （签字）电话：

身份证号码：

年 月 日

法人身份证复印件

委托代理人身份证复印件

公司营业执照复印件

建筑业企业资质证书复印件

四、承 诺 书

承包人郑重承诺：

我方向贵方提交的**** 时代城御苑 项目招标的 时代城御苑项目17-23#及地下车库水电暖预留安装及消防预留工程 劳务分包，我方的投标文件中的所有内容均真实有效，无欺骗中标或提供虚假文件证明。如中标，我方对中标价格不再调整（不可抗能力除外），并承诺不出现农民工上访的现象，否则，我方自愿扣除招标押金，并承担所有经济损失及法律责任。

我方严格遵循****公司的规章制度，****公司要求的安全管理规定，出现因人为、个人原因发生的安全事故，由我方自行承担。

特此承诺！

承诺人：

年 月 日

五、最近三年主要业绩

序号	曾施工工程	分包内容	工程所在地	施工时间	备注

第六章 技 术 文 件

附件1

水电暖预留安装及消防预留技术交底：

一、适用范围

时代城御苑项目17-23#及地下车库水电暖预留安装及消防预留工程

二、设计要求

根据设计要求进行17-23#及地下车库水电暖预留安装及消防预留

三、所用材料质量要求

1、符合设计要求。

四、施工准备

1、根据施工图纸进行图纸会审，提出答疑。

2、施工阶段辅材准备完成。

3、施工机械设备及施工人员保证充足。

五、施工工艺

(1)水、电、卫安装工程

1)室内给水管道安装

本工程采用冷水给水、消防给水。冷水管道采用塑衬镀锌钢管螺纹连接，丝扣连接。

施工前根据图示坐标、标高配合土建做好入户管孔的预留工作。待主体施工完成后，按照设计坐标、标高进行丈量，确定下料尺寸，进行预制配管埋设支架，待土建抹灰完成后进行管道安装。

1埋于地下的塑衬锌钢管，在安装前做好防腐处理，外壁刷石油沥青两道。附着良好，无脱皮、起泡和漏涂，漆膜厚度均匀，色泽一致，无流淌及污染现场。

2管道套丝时，不允许一次将丝套好，须根据管径尺寸分次套割。

3镀锌钢管螺纹连接，螺纹清洁规整，无断丝或缺丝现象，连接牢固，镀锌层无破坏，螺纹外露2～3扣，外露部分油麻清理干净及时，防腐良好。

4管道安装前清除管腔内杂物，安装中止或安装完毕的敞口处，使用丝堵或用编织带绑扎作临时封闭，以免泄水装置。

5给水横管宜有2‰～5‰的坡度，坡向泄水装置。

6阀门型号、规格及耐压强度必须符合设计要求，安装位置及进出口方向正确，连接牢固，启闭灵活，朝向合理，表面清净，镀铬阀门谨防锈蚀。

7管道支架构造正确，埋设平整、牢固。排列整齐，支架与管道接触紧密。

8钢管水**装支架最大间距符合要求。

9压力试验

a、阀门安装前作好耐压强度试验，试验以每批数量中抽查10%，且不少于1个，如有漏裂或不合格品，应再抽查20%，仍有不合格的则逐个试验。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度或严密性试验。

b、埋地干管或隐蔽管道安装完后，隐蔽前均按设计和规范要求进行单项水压试验，试压前将各预留口封堵严密，关闭入口总阀门和所有泄水阀，打开各分路豚主管阀门，打开水源阀门，往系统内注水，满水后放净冷风并将阀门关闭。

c、生活用水管道试验压力一般为0.6Mpa，水压试验时10分钟内压力降不大于0.05Mpa，然后降至工作压力作外观检查，30分钟内无渗漏，试验合格。

10管道冲洗

管道系统试验合格后即可进行冲洗。管道冲洗进水口选择给水管路进水口，各用水点作为管道冲洗的排水口，并保证将管道系统内杂物冲洗干净为宜，排水口处的水流截面积不应小于被冲洗管道截面的60%。冲洗时，以0.3～0.4Mpa的压力进行，直到出口处的水色与入口处的水色一致，方可冲洗结束。

11压力、强度、严密性试验

a、镀锌钢管试验，试验以每批数量中抽查1%，且不少于0.5m。

b、阀门试验：试验以每批数量中抽查10%，且不少于3个，对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。

c、埋地干管在隐蔽前均按设计和规范要求进行单项水压试验，试压前先将管内空气排净，管内注满水停留24小时，单项压力试验以不小于0.7Mpa，不渗不漏，压降符合要求为合格。

d、系统压力试验，生活供冷热水系统，试验压力为0.6Mpa，10分钟内压降不超过10%，然后降至工作压力作外观检查。30分钟内无渗漏，试验合格。

e、管道冲洗：管道系统试压合格后即可进行冲洗。管道冲洗进水口与排水口，选择适当位置，并能保证将管道系统内的杂质冲洗干净为宜。冲洗时，冷水热水给水系统，冲洗压力0.3～0.4Mpa的压力进行，消防给水系统冲洗压力控制在0.6～0.7Mpa表压冲洗，直到出口处的水色透明度目测一致，视为冲洗合格。

f、消防给水系统，管线平面布局除按设计图纸(或变更图)施工外，消防箱栓口距地1.2m。

（2)室内排水管道安装

本工程采用PVC螺旋管，胶粘连接。按设计和规范要求，安装检查口。

PVC螺旋管安装

1立管检查口在楼层转弯处及支管末端，应设置清扫口，立管管道每层各设置一个检查口，****中心距地1.0m，顶层距顶板0.5m安装检查口一个。

2PVC螺旋管管材抽检，根据当地质检部门的要求，对管材进行批量抽检，抽检数量为：各种规格的管材不得低于0.5m。

3排水管立管的支架高度，宜距地1.80m，横管直线管段支撑件间距不大于2m。

4管坡度如设计无要求，坡度应为2.6‰，

5安装方法

施工前，根据设计图纸核对预留孔洞尺寸是否正确，将管道坐标、标高位置，画线定位。管道安装前清除管道表面杂质杂物，刷防锈涂二度。安装时用吊坠吊直，预安装立管卡，调整立管垂直度，承插口处留出补偿余量，螺栓对称拧紧，底层设置支墩，预留管口临时封堵。

6立管管件承口外侧，距饰面宜为20～50mm距离，单位工程立管靠墙距离要统一。

7室内排水管道安装堵洞

管道填堵**；排水管道安装完成后，应对管道穿越楼板的预留**进行二次振捣封堵其具体操作方法：先将预留**凿毛清理，将周边松动的清理干净，用水冲冲洗保潮。在板底用350×350mm木板按不同管径割孔，配制模板，由底而上，吊平整牢固，底部支撑应有足够的强度，以保证浇捣时不变形，用C20细石混凝土进行第一次浇捣，第一次浇筑厚度2/3，凝固后进行养护，再进行第二次浇捣。C20细石混凝土，按比例掺量适量防水剂。浇捣完毕后，养护一段时间并拆除模板，逐一作灌水试验。

8灌水试验

地面蓄水高度20mm，自第一次观察后间隔6小时，观察一次，连续观察4次，以观察无渗漏为合格，并填写检验记录。

9管道防腐

本工程出户管道采用柔性铸铁管，刷浆前，用磨光机打磨铸管表面浮锈，用金属泥子衬平，用粗砂纸打毛，以目测平整为准，用细砂纸磨平，刷防锈漆**，银粉漆**，涂刷时分层涂刷，保持涂层均匀，不得有漏涂及流坠。已做防腐层的管道在吊运时，应采用软吊带或不损坏防腐层的绳索，以免损坏防腐层。

（3)电器暗配管及管内穿线

电器配管必须密切配合土建施工，将管线按设计要求敷设到位，绑扎牢固。管线及灯个位置符合设计要求，在模板上弹线定位，确保位置准确，配管在混凝土内必须有足够的保护层。配管敷设完毕，要对照图纸进行二次复查，确认无误后再进行配管和线盒的绑扎和封堵。邀请有关人员对暗配管进行检查和验收，并办理手续。浇灌混凝土时应设专人看护配管，以防管线位移或混凝土灌入接线盒。在砖墙上敷管时，采用割槽埋管，割槽线条顺直，割槽深度及宽度应根据不同的管外径确定，满足保护层厚度。配管完成拆模后，先清理接线盒内杂物并试穿铁丝顺拉，看其管路是否畅通，管路清理完毕后将管口封堵。

1暗配管的电线管路宜沿最近的路线敷设，并尽量减少弯曲。埋入墙内或混凝土内的管子，离表面的净距不应小于15mm。

2本工程配管采用套管粘接。套管长度为管外径的1.5～3倍，管路长度无弯超过30m，有一个弯超过20m，有两个弯超过15m时，均加设接线盒，以便穿线。

3根据图纸选择导线，相线、零线、地线颜色应加以区分。用黄绿色的导线做接地线，浅蓝色线做零线。黄、绿、红三色做相线。

4同一回路的导线必须穿入同一管内，不同回路、不同电压的交流与直流导线不得穿入同一管内。

5配管与设备直接连接时，应将配发敷设到设备接线盒内。

6配管与设备间接连接时，钢管断部宜增设电线保护软管或金属软管后引入设备的接线盒内，且钢管与管口应包扎紧密。

7与设备连接的钢管管口与地面的距离宜大于200mm。

8在导线与电器连接时，必须先削掉绝缘层，再进行连接而后加焊，包扎符合设计和规范要求，检查无误后再进行绝缘摇测。

9导线包扎首先用粘塑料绝缘带从导线接头处始端的完好绝缘层开始，缠绕1～2个绝缘带幅宽度，再以半幅宽度重叠进行缠绕，在包扎过程中应尽可能的收紧绝缘带，最后在绝缘层上缠绕1～2圈后，再进行回缠。采用橡胶绝缘带包扎时，应将其拉长2倍后再进行缠绕，然后再用黑胶布包扎，包扎时要衔接好，以半幅宽度边压边进行缠绕。同时在包扎过程中收紧胶布，导线接头处两端应用黑胶布封严密。包扎后枣核形。使其表面接触紧密，绝缘强度不低于导线原绝缘层绝缘强度。

10在顶棚内由接线盒引向器具的绝缘导线，应采用可扰金属电线保护管或金属软管保护，导线禁止有裸露部分。

11配线工程施工后，应进行各回路的绝缘检查，绝缘电阻值应符合现行国家标准的有关规定，并做好记录。

12配线工程的保护地线应连接牢固，对带有漏电保护器装置的线路应做模拟动作试验，并做好记录。

（4)开关、插座安装

本工程开关、插座全部选用暗装型。待土建内粉完成后，根据土建提供的标高线，用水平管测出标高，用钢尺测出设计坐标，弹出十字线，埋设开关、插座盒，严格控制坐标。

1安装在同一建筑物内的开关、插座宜采用统一系列的产品，开关的通断位置应一致，且操作灵活，接触可靠。

2暗装开关距地1.40m，开关中心距门榜为150～200mm。

3插座安装标高0.3m，同一室内安装的开关、插座高低差不大于5mm，成排安装时，相邻开关、插座的高低差不大于2mm。

4暗装的开关、插座应有专用盒。盖板应端正严密，并与墙面相吻合。报警开关距地1.50m。

5开关控制相线，两孔插座左零右接火，三孔插座左零灰火上接地。

（5)电器照明器具安装

灯具安装在内粉完成后进行，在粉饰工程前，根据灯具型号预埋固定木砖。木砖做防腐处理，呈楔形，大头在里，灯具牢固的固定在木砖上。

日光灯安装：安装高度为3.2m，将全部吊链编织好，在顶棚上弹线定位安装好塑料(木)台，将导线依顺序编叉在吊链内，在灯的进线孔处套上软塑料管以保护木砖上，然后压接配线，上好下管，稳定灯罩，顺直、平整、牢固，朝面不得歪斜。

（6)配电箱盘安装

在土建砖墙砌筑时按设计位置、坐标预留**，待内粉时埋入箱体。箱体安装平整、牢固，与墙面平齐并稍凹于前面5mm，以便盘面安装后与墙面接触紧密，无缝隙。配电箱进场后必须进行开箱检验，产品说明书、合格证、检验证明等资料齐全情况及其配件、布线是否符合设计及规范要求，不合格品严禁使用。

1配电箱盘有可靠的接地，配线排列整齐，并绑扎成束，在活动部位两端固定，盘面引出及引进线留有适当余量，以便检修。

2垂直装设的闸刀及熔断器等电器上端接电源，下端接负荷。

3接零系统中的零线在箱内做好重复接地。

4配电箱上的母线应涂有黄(A)、绿(B)、红(C)、浅蓝(N)等颜色，双色线为保护地线。

5配电盘上的器具、仪表固定牢固、平整，间距均匀，铜端子无松动，启闭灵活，零部件齐全。

6照明配电箱、动力配电箱，双电源切换箱安装高度1.60m，其垂直度允许偏差3mm。

7配电箱盘全部安装完后，用500兆欧表对线路进行绝绝振测，并做好记录。

（7)避雷网及接地装置安装

本工程接闪器为屋面Φ10镀锌钢筋避雷网。沿外圈女儿墙埋设支架敷设，利用两根Φ16镀锌钢筋从建筑物柱内主钢筋引出，在0.5m处预留测量扁钢与测试卡箱连接。待女儿墙压顶后，用钢尺测量支架时须拉线找平找正，保证防雷网顺直平整。防雷工程完工后，须做接地电阻测试，接地电阻值应小于10欧姆。否则增加人工接地极。

1避雷网支架采用专用避雷支架卡接，转角处支架与角的间距不大于0.5m，水平支架间距为1～1.5m，且分布均匀，支架高度为100～150mm，埋入深度不低于50mm。

2针(网)必须搭接焊，双面焊接，搭接长度为钢筋直径的6倍。

3接地极间距不小于接地体长度的2倍，与建筑物距离不应小于3m，接地线与接地极埋设深度不小于0.8m。

七、安全文明生产

1、现场必须有全职班长带班，高空作业超过2m应按规定搭设脚手架。人字梯应四角落地，摆放平稳，梯脚应设防滑橡皮垫和保险链。梯子挪动时，作业人员必须下来，严禁站在梯子上踩高跷式挪动。人字梯顶部铰轴不准站人，不准铺设脚手板。

2、施工现场应有严禁烟火的安全措施，确保施工现场无明火。

3、涂刷作业施工时操作工人应配戴相应的保护设施如：防毒面具、口罩、手套等。以免危害工人肺、皮肤等。

八、成品保护

1、根据现场管理人员技术交底进行成品保护。