天樾小区前期物业管理服务招标（公开）公告

项目

数值

单位

备注

总用地面积

59608.83

㎡

合计5.960883公顷

总建筑面积

223620.49

㎡

地上计容建筑面积

154982.95

㎡

其中

住宅

149459.94

㎡

其中公共门厅264.37㎡；

住宅面积98877.04㎡(864套)

其中

安置房

99141.41

㎡

其中公共门厅165.06㎡；

住宅面积50153.47㎡(242套)

商品房

50318.53

㎡

商业

2527.79

㎡

≤7749.10㎡(按计容5%)

其中

安置店面

632.42

㎡

共11间且面积不少于628㎡

可售店面

1583.60

㎡

共计1895.37㎡

可售独立商业

311.77

㎡

公共服务设施

1576.92

㎡

其中

社区卫生室

56.80

㎡

建筑面积≥15㎡/千人，且≥30㎡

文体活动室

355.23

㎡

建筑面积≥100㎡/千人，且≥200㎡

社区用房

701.39

㎡

≥700㎡，****中心

居家养老服务点

402.17

㎡

建筑面积≥30㎡/百户，且≥400㎡

公厕

61.33

㎡

设备用房

1365.23

㎡

其中

开闭所

280.96

㎡

2个

变配电室

638.67

㎡

5个

远期充电桩配电室

131.65

㎡

2个

专用配电室

165.40

㎡

5个

柴油发电机房

69.17

㎡

2个

消控室

79.38

㎡

2个

地面室外楼梯

53.07

㎡

地上不计容建筑面积

20245.25

㎡

其中

架空层

8400.39

㎡

住宅底层公共架空开放空间面积占比约77%

物业管理用房

1008.81

㎡

10万㎡以下部分按总建筑面积4‰，超10万㎡部分按2‰

空中花园

10836.05

㎡

地下不计容建筑面积

48392.29

㎡

局部二层地下室

其中

非人防区机动车库面积

39318.19

㎡

车均38㎡/辆

人防区机动车库面积

7765.00

㎡

车均39㎡/辆

非机动车停车库

1309.10

㎡

其中车辆停放面积1253㎡；停放电动自行车数量447辆

机动车车位数

1352

辆

电动汽车充电车位共计676个，占总机动车位数50%，包含电动汽车充电车位地上23个(其中快充车位11个)及地下653个:公共停车位共计136个(地上112个，地下24个)，占总机动车位数10%。

其中

地面停车位数

112

辆

地下停车位数

1240

辆

其中

非人防区机动车车位数

1042

辆

人防区机动车车位数

198

辆

非机动车停车位

1535

辆

其中8、9#楼底层公其架空开放空间普通自行车503辆，地面普通自行车停放区约398㎡(264辆)；地下非机动车停车库电动自行车447辆，地面电动自行车停放区约834㎡(321辆)

总户数

1106

户

其中安置户数:864户

总人数

3539

人

户均3.2人

全民健身设施

1064.00

㎡

室外人均用地不低于0.3㎡

建筑占地面积

11911.76

㎡

合计1.191176公顷

绿地面积

17916.39

㎡

容积率

2.60

-

建筑密度

19.98%

%

绿地率

30.06%

%

场区

概 况

售楼处

****中心 1 ****示范区****停车场）