国有企业超市招租公告

为进一步盘活国有资产，优化商业服务配套，提升资产运营效益，我****超市场地及配套设施面向社会公开招租，欢迎符合资格条件的企业法人、个体工商户，或具有完全民事行为能力的自然人参与竞租，具体事宜公告如下：

一、招租标的基本情况

1. 标的位置：**县**镇**街2号负一层、一层及二层部分场地，建筑面积约1200平方米。

2. 配套设施：****超市现状出租。

二、租赁期限

租赁期限为5年，自双方签订租赁合同且完成场地及设施交接之日起计算，租赁期满后，承租方在同等条件下享有优先承租权，具体续约事宜另行协商。

三、竞租人资格要求

1. 中华人民**国境内依法设立的企业法人、个体工商户，或具有完全民事行为能力的自然人，无违法经营、失信被执行等不良记录。

2. 具备超市经营管理经验，拥有充足的运营资金，能够独立承担经营过程中的各项成本及风险。

3. 严格遵守国家法律法规及国有资产管理相关规定，承诺合法合规经营，****超市经营规范，严禁经营易燃易爆、有毒有害、违禁违法、假冒伪劣等商品。

4.投标保证金:整体投标保证金为人民币贰万元整(￥20000.00)，投标保证金需在竞标前通****公司账户。

账户名称：****

开 户 行：****银行营业部

账 号：423********5297103

5. 接受本招租公告全部条款及出租方提出的租赁要求，按时足额缴纳租金及相关费用，自觉维护国有资产完好。

四、经营要求

1. 第一年业绩目标：销售额≥1000万元；

2. 第二年业绩目标：销售额≥1100万元；

3. 第三年业绩目标：销售额≥1200万元；

4.第四年业绩目标：销售额≥1300万元；

5.第五年业绩目标：销售额≥1500万元；

经营期间未达成年度业绩目标的，根据实际经营情况每年在押金里扣除人民币30000元；连续两年未达成业绩目标的，出租方有权终止租赁合同。

五、租金及相关费用说明

1. 租金标准：本次招租租金底价为每月人民币7200元+项目月营业额≥4%的提成，租金每半年支付一次，先付后用，具体租金金额以最终竞租结果为准；提成按月结算。

2. 租赁期间，超市产生的人员工资、保险、水电费、垃圾费、网络通讯费、卫生费、经营税费、设备日常维护维修费等所有相关费用，均由承租方自行承担；

3. 承租方需按规定缴纳租赁押金，押金为人民币叁拾万元整（￥300000.00），押金在承租方租赁期满无违约、无资产损坏、各种费用结清后，出租方无息退还。

六、竞租流程

1. 报名时间：2026年4月14日至2026年4月21日（工作日8:30-12:00，15:00-17:30），逾期不再受理报名。

2. 报名地点：宜尚酒店3楼317室

3. 报名材料：

企业法人、个体工商户:

(1)向银行缴纳投标保证金的汇款凭据;

(2)运营方案及报价;

(3)营业执照副本(原件)及加盖公章复印件一份;

(4)法定代表人亲自到场的须提供身份证(原件)及加盖公章复印件一份;

(5)如委托他人办理的须提供授权委托书(原件)一份，由法定代表人签字加盖公章后有效，并提供委托人身份证复印件一份(盖公章)和被委托人身份证复印件(出示原件)。

自然人报名:

(1)向银行缴纳投标保证金的汇款凭据;

(2)本人身份证复印件一份(出示原件)。

竞租申请书（注明竞租标的、租金报价、经营方案、联系方式等）；

相关经营资质、资金证明等补充材料。

所有材料需加盖公章（自然人签字按手印），一式两份，提交后不予退还。

4. 资格审核：出租方对报名者进行资格审核，审核通过后，通知符合条件的竞租人参与现场竞价；

5. 确定承租方：按照价高者及综合评审相结合的原则确定最终承租方。

6.投标人中标后与出租方签订《中标确认通知书》后，中标人在接到通知后（7个工作日内）一次性付清首个半年的租金并与出租方签订《租赁合同》。若中标人未在规定时间完成支付全额款项及签订《租赁合同》，视为主动弃权或违约，投标保证金作违约金处理不予退还并取消其中标资格，同时该次招租事项作流标处理。

7.未竞租成功的，在公示结果后，携带保证金收据原件、本人身份证复印件，如委托他人办理的，须出具授权委托书原件及经办人身份证复****酒店三楼317室处办理保证金退还手续。

七、双方权责

（一）出租方权责

1. ****超市场地及配套设施，保证标的权属清晰，无产权纠纷；

2. 配合承租方办理经营所需相关手续（费用由承租方承担）；

3. 对国有资产使用情况进行监督，有权制止承租方损坏、侵占国有资产的行为；

4. 租赁期满后，按合同约定办理验收及保证金退还手续。

（二）承租方权责

1. 严格按照合同约定使用场地及设施，不得擅自改变场地结构、经营用途，不得转租、转借、抵押国有资产；

2. 负责设施设备的日常保养、维修，租赁期满按交接清单完好归还，如有损坏、丢失需照价赔偿；

3. 承担经营期间的全部安全责任，做好消防、食品安全、治安等工作，杜绝安全事故；

4. 按时足额缴纳租金及各项费用，自觉接受出租方及相关部门监督管理；

5. 遵守园区管理规定，维护经营秩序及环境卫生。

八、其他事项

1. 竞租人可在报名期间联系出租方实地查看标的，了解场地及设施现状，未实地查看视为对标的无异议；

2. 本次招租严格遵循公开、公平、公正原则，严禁恶意竞价、串通竞价等违规行为，一经发现取消竞租资格；

3. 本公告未尽事宜，以双方签订的正式租赁合同为准，出租方拥有最终解释权。

九、联系方式

联系单位：****

联系地址：宜尚酒店3楼317室

联系电话：0774-****302

联系人：吴女士

特此公告。

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2026年4月14日