开启全网商机
登录/注册
呼和浩特市水务工程建设质量安全服务中心物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
招标详情
下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请
「注册/登录」或 拨打咨询热线：
400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
***********公司企业信息
一、项目概述
五、商务需求
项目编号：****
项目名称：****物业管理服务定点采购
采购单位：****
所属区域：**自治区**市本级
预算金额(元)：87,000.00
项目开始时间：2026-04-08 09:54:29
采购人联系方式：郭怀彪 138****0118
采购计划备案书/批准书编号：呼政采计划[2026]00798
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求 (一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)技术支持技术支持电话：0471-****128
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 1 | 未经甲方同意，中标人不得在合同期限内将本项目的服务管理权转包或分包。 2.中标人须严格按照标准化的操作程序、完善的培训体系和质量控制体系完成本项目。 3.为维护甲方良好形象，服务员工必须配置统一制服。员工应身体健康，耐心细致，服从安排，保证员工的稳定性，不能因员工变动影响工作。 4.保洁所需的清洁剂、洗涤剂、生活垃圾袋、大盘厕纸、擦手纸、芳香****公司提供，使用的耗材必须是通过国家相关部门审批的环保消耗品，且符合卫生要求。 5.协助甲方做好舆情控制工作。 6.中标人必须配备（或指定）一位有相关工作经验的项目经理（项目负责人），全权代表其负责管理承包区域服务工作，并与甲方保持密切联系。 7.中标人要合法用工，并派用与甲方办公楼物业服务相适应的人员。所有人员必须遵守国家法律、法规及业主的各项规章制度，具有良好素养和上岗资质，具有与工作相适应的文化程度，无不良记录及嗜好，爱岗敬业、工作勤快，礼貌待人、和蔼处事，相貌端正、身体健康（无传染性疾病），无有碍工作的残疾。 8.中标人应制定详细的培训计划，对员工进行岗位培训、日常培训和文明礼仪培训，确保每个员工培训合格上岗。 9.中标人必须严格按劳动法用工，因违反劳动法用工所引发的劳动纠纷由中标人承担完全责任。中标方必须根据劳动法的要求进行规范用工，承担所聘用人员应享受的福利及社保费用等，合同履行期间如发生劳动纠纷，与甲方无关，且甲方不承担任何连带责任。 10.中标人及其员工必须遵守一切行政管理、消防安全、应急处理等规定和制度。 11.中标人应允许甲方或其授权的人员对承包区域内各项服务质量控制进行检查并实施考核制度。 12.甲方将提供中标人存放工具、换衣、休息及办公场所，具体面积及数量由中标人提出与甲方协商确定，此类场所不计租金、水电费、管理费。 13.遇水电突发事件时，中标人必须配合有关部门执行任务，并指定专职人员协助工作，直至完成，确保不出现不利舆情。 14.中标人不得在承包区域从事非法活动或有损甲方利益的活动。 15.各项服务工作时间和内容必须符合及满足甲方的要求，包括周六日及假期，如有需要不得停止工作。 16.服务区内垃圾袋装收集，存放在指定地点，清卫、保洁及生活服务的工作质量按国家卫生城市和有关标准严格验收。 17.结合实际情况，拟定齐全的突发事件应急预案，发生突发事件能够做到及时有效处理。 | 1 | 项 |
| 1 | 1.保洁、养护服务： 1.1绿植花卉养护服务 1.1.1范围：单位内公共区域的各种花卉、绿植。 1.1.2内容：日常浇灌、修剪、施肥、治虫、换土、擦拭花盆、冲洗绿植、对枯枝烂叶进行清理，定期对绿植位置进行合理调。 1.1.3标准：绿植花卉生长茂盛，绿植花叶无尘土、无水迹、无枯枝、无黄叶，摆放位置合理、高低搭配协调美观、花盆及盆垫外表无尘土、无水迹。 1.2外围及三包保洁服务 1.2.1范围：楼外台阶地面、停车场，以上区域卫生包含地面、墙面及卫生死角。 1.2.2内容：对以上卫生区域地面进行清扫、垃圾杂物进行清理，楼宇出入口的玻璃、外围公共区域的垃圾桶等进行擦拭。 1.2.3标准：****停车场地面、墙面无杂物、无烟头、无污渍、无油渍、无纸屑。 1.3垃圾清运处理服务 1.3.1范围：产生的日常生活垃圾、装修垃圾、各类废弃物品、材料等。 1.3.2内容：将以上垃圾运送至指定地点进行处理，要求楼内垃圾日产日清。 1.3.3要求：对收回的各类垃圾统一存放在指定地点，不得随意堆放，然后对垃圾进行分类处理****回收站处理。每日至少处理2次。 1.4楼宇公共区域保洁服务保洁员要求：掌握皮革家具、木质家具、各种瓷器设施、电器电子设备、不锈钢材质设施的清洁保养技术，会使用各类专业化学清洁剂及保养剂。标准：以上区域卫生光亮整洁、无尘土、无水迹、无油渍、无污渍、无杂物。每日至少清扫2次。 2、工程技术维修服务 2.1照明设备管理服务 2.1.1范围：物业服务区域的所有照明。 2.1.2内容：确保办公楼楼宇照明完好和正常使用。并做好日常检查、更换、维修。a.供电范围内的电器设备仪器仪表定期巡视维护和重点检测，建立设备档案、台帐、维修记录，做到安全、合理、节约用电。b.建立严格的配送电运行制度、电气维修制度和配电管理制度，供电和维修人员必须持证上岗。c.建立维修值班制度，及时排除故障，零维修合格率100%。d.加强日常维护检修，公共使用的照明、指示灯具线路、开关要保障完好，确保用电安全。c.管理和维护好避雷设施和楼宇（区）灯光亮化等设施。 2.2配电室管理服务 2.2.1范围：****服务区域的配电管理。 2.2.2内容：日常检查、记录、值班、清理配电室卫生。 2.2.3要求：要求上岗人员持有电工证。 2.3生活用水泵房管理服务 2.3.1生活用水泵房内容：对自来水增压泵、各类阀门、开关等设备进行日常卫生清理，检查、维修、保养，运行参数记录。a.建立正常供水管理制度，保障水质符合国家标准、防止跑、冒、滴、漏，对供水系统管路及设备进行日常清洁卫生并定期清洗消毒。b.定期对排水管进行清通、养护及清除污垢，保证室内外排水系统通畅。c.及时发现并解决故障，零维修合格率100%，故障排除不过夜，做好节约用水工作。 2.4日常水电暖基础设施管理服务 2.4.1范围：楼宇各类楼内照明、配电箱、水暖管道、阀门、水龙头、脚踏阀、开水器、热水器等小型电器卫生间设施。 2.4.2内容：对以上设备进行日常检查、维修、保养。 2.4.3要求：维修人员持有上岗证件，有特殊情况随时维修。 2.5污水井、化粪池、雨水井疏通管理服务 2.5.1范围：单位内污水井、化粪池、雨水井、地沟等区域。 2.5.2内容：对各类井盖进行日常检查、维修、加固等，对各类井、化粪池、管道进行日常检查、疏通、维修等。 2.5.3要求：对以上内容进行定期检查、不得有堵塞，做好冬季井口保温工作，夏季防止雨水井倒灌等工作，制定详细的巡检计划。 3.除“四害”管理和卫生消毒服务 3.1范围：单位办公区域。 3.2内容：灭鼠、灭蚊、灭蝇、灭蟑螂达到**爱卫会规定的标准。科学有效地进行卫生消毒。 3.3要求： （1）采取综合措施消灭老鼠。 （2）严格控制室内苍蝇孳生地，办公室、大厅、走廊、车库及室内公共部分都应达到基本无蝇。 （3）采取综合措施杀灭蟑螂。 （4）严格控制室内外蚊虫孳生。 （5）在化学防治中，注重科学合理用药，不使用国家禁用的药品。 |
六、报价明细
| 未经甲方同意，中标人不得在合同期限内将本项目的服务管理权转包或分包。 2.中标人须严格按照标准化的操作程序、完善的培训体系和质量控制体系完成本项目。 3.为维护甲方良好形象，服务员工必须配置统一制服。员工应身体健康，耐心细致，服从安排，保证员工的稳定性，不能因员工变动影响工作。 4.保洁所需的清洁剂、洗涤剂、生活垃圾袋、大盘厕纸、擦手纸、芳香****公司提供，使用的耗材必须是通过国家相关部门审批的环保消耗品，且符合卫生要求。 5.协助甲方做好舆情控制工作。 6.中标人必须配备（或指定）一位有相关工作经验的项目经理（项目负责人），全权代表其负责管理承包区域服务工作，并与甲方保持密切联系。 7.中标人要合法用工，并派用与甲方办公楼物业服务相适应的人员。所有人员必须遵守国家法律、法规及业主的各项规章制度，具有良好素养和上岗资质，具有与工作相适应的文化程度，无不良记录及嗜好，爱岗敬业、工作勤快，礼貌待人、和蔼处事，相貌端正、身体健康（无传染性疾病），无有碍工作的残疾。 8.中标人应制定详细的培训计划，对员工进行岗位培训、日常培训和文明礼仪培训，确保每个员工培训合格上岗。 9.中标人必须严格按劳动法用工，因违反劳动法用工所引发的劳动纠纷由中标人承担完全责任。中标方必须根据劳动法的要求进行规范用工，承担所聘用人员应享受的福利及社保费用等，合同履行期间如发生劳动纠纷，与甲方无关，且甲方不承担任何连带责任。 10.中标人及其员工必须遵守一切行政管理、消防安全、应急处理等规定和制度。 11.中标人应允许甲方或其授权的人员对承包区域内各项服务质量控制进行检查并实施考核制度。 12.甲方将提供中标人存放工具、换衣、休息及办公场所，具体面积及数量由中标人提出与甲方协商确定，此类场所不计租金、水电费、管理费。 13.遇水电突发事件时，中标人必须配合有关部门执行任务，并指定专职人员协助工作，直至完成，确保不出现不利舆情。 14.中标人不得在承包区域从事非法活动或有损甲方利益的活动。 15.各项服务工作时间和内容必须符合及满足甲方的要求，包括周六日及假期，如有需要不得停止工作。 16.服务区内垃圾袋装收集，存放在指定地点，清卫、保洁及生活服务的工作质量按国家卫生城市和有关标准严格验收。 17.结合实际情况，拟定齐全的突发事件应急预案，发生突发事件能够做到及时有效处理。 | 1 | 项 | **** | 86,460.00 | 是 | |
七、供应商报价
成交供应商：****
成交金额：86460.00，大写(人民币)：捌万陆仟肆佰陆拾元整。
| 1 | **** | 86,460.00 | 2026-04-08 14:40:46 |
| 2 | **市****公司 | 86,840.00 | 2026-04-08 14:51:15 |
| 3 | ****社区****公司 | 86,900.00 | 2026-04-08 10:13:23 |
采购单位：****
2026年04月14日
招标进度跟踪
2026-04-14
2026-04-14
中标通知
呼和浩特市水务工程建设质量安全服务中心物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
当前信息
2026-03-19
招标项目商机
暂无推荐数据
400-688-2000
欢迎来电咨询～
