CQ2026025海宁市马桥街道经编十路2号土地及厂房转让项目交易公告

本中心受****委托，对**市马桥街道经编十路2号土地及厂房转让项目交易信****交易中心网站（https://jxszwsjb.****.cn/col/col****743950/index.html）进行披露，现公告如下：

一、项目编号： ****

二、项目概况

1.标的面积仅供参考，具体以实地为准。

2.本项目标的为标准厂房，已取得中华人民**国不动产权证书，为****单独所有。

3.标的无保留价。

4.竞买人必须符合工业项目产业定位等准入要求，报名前须通过**市工业项目准入评价。

三、公告期限

自本公告之日起20个工作日。

四、交易方式

本项目采用网上竞价（多次报价）方式进行交易，按照“价高者得”的原则确定竞得人。

五、报名须知

竞买人在报名时间内进行线上注册报名并通过资格审查后，方能缴纳保证金，竞买人成功缴纳足额保证金后系统自动确认竞买资格。

（一）报名时间

2026年4月14日09：00 ～ 2026年5月13日16:00。

（二）竞买人资格

1.竞买人应为依法设立并有效存续的法人。

2.竞买人须通过**市工业项目准入评价。

（三）报名方式

竞买人可通过电脑端或手机端进行网上注册报名，并完成实名认证。报名流程详见交易须知。

1.电脑端：通过浏览器访问https://www.****.com/pweb，进入电脑端“**e”要素交易平台。

2.手机端：（1）微信关注“****中心”公众号，进入公众号点击“交易平台”进入微信小程序“**e”要素交易平台；（2）微信搜索小程序“**e”要素交易平台。

（四）资格审查

1.本项目采用资格预审方式进行资格审查。竞买人应在报名时间内通过“**e”要素交易平台完成线上资格审查。具体审查资料如下：

（1）营业执照原件图片、法定代表人（负责人）有效身份证正反面图片（系统自动调取，须核实）。

（2）法定代表人若授权委托他人办理的，还须上传授权委托书（附件）、受托人有效身份证正反面图片。受托人在交易活动中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，均视同竞买人签署和处理，由此可能存在或引起的相关经济和法律责任，由竞买人自行承担。

（3）项目评审意见书（原件图片）

2.竞买人有下列情况之一的，视为资格审查不合格：

（1）竞买人未在规定时间内完成资格审查的；

（2）资格审查截止时竞买人提供的最终审查资料与竞买资格不相符，不符合受让资格的；

（3）无相关证照或相关证照已过期或失效的；

（4）其它不符合本文件有关规定的情形；

（5）法律、法规规定的其他情形。

（五）保证金

1.保证金缴纳截止时间标书代写

2026年5月13日16:00，保证金的缴纳时间以系统到账时间为准。

2.保证金缴纳方式

竞买人可通过转账方式缴纳保证金。保证金缴纳流程详见交易须知。

保证金应足额缴纳。竞买人可通过网银转账或非现金柜面缴款（不允许现金缴款）两种方式，向系统自动生成的唯一随机保证金子账号转款，每个保证金子账号对应一个竞买人和一个竞买标的，同时竞买多个标的的，应当分别提交报名申请、分别缴纳保证金，缴款账户可在“**e”要素交易平台“我的竞买”模块中标的详情页面查看。

3.保证金代缴

保证金允许代缴，缴款人名称与竞买人不一致的视为缴款人替竞买人代缴保证金。竞买人与代缴人就保证金代缴权利****中心无涉，中心有权对保证金缴纳、退还、转款、没收等情况按照规定进行处置。

4.保证金误入款说明

保证金有以下情况的作误入款退回，视为缴纳不成功：

（1）保证金未缴入指定账号的；

（2）保证金未足额缴纳；

（3）保证金超额缴纳的；

（4）保证金到账超时的。

5. 保证金的退转

（1）竞得人无违约的，其保证金在签订《成交确认书》并办理相关手续后自动转作该标的成交价款的一部分，****中心在转让方办理成交价款划转手续的次日起三个工作日内划入转让方指定账户。竞得人违约的，其保证金不予退还，详见违约责任。

（2）未****交易中心在竞价结束后三个工作日内原路退还（不计息）。

（3）保证金误入款的退还。竞买人缴款的入账信息齐全的，其误入款立即原路返还（不计息）；竞买人缴款的入账信息不全的，中心将在竞买人完善信息后三个工作日内原路退还（不计息）。

（4）保证金退还涉及代缴的，均原路退还至代缴人账户。

（六）现场勘查

联系人：王女士， 联系电话：137****5772。

竞买人在报名时间内，可以要求转让方联系人一同前往现场。若竞买人未要求转让方联系人陪同或自行前往标的现场或未前往实地勘查的，视为竞买人自动放弃实地看样的相关权利，并已对交易标的实物现状予以确认。

竞买人在交易申请前，应仔细审查标的实际情况（包括权证或有关证明材料是否齐全、现场门牌是否标识或标识是否正确等），调查是否存在瑕疵，承担尽职调查责任，交易中心不承担本标的瑕疵保证。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、网上竞价时间和地点

竞买人获得竞买资格后，通过电脑端或手机端进入“**e”要素交易平台进行报价，网上竞价由自由竞价和限时竞价两个阶段组成。网上竞价流程及规则详见交易须知。

（一）竞价时间

自由竞价时间：2026年5月14日09：00 ～ 10：00；

限时竞价时间：自由竞价结束后，进入180秒限时竞价阶段。

（二）竞价地点

1.电脑端：通过浏览器访问https://www.****.com/pweb，进入电脑端“**e”要素交易平台。

2.手机端：（1）微信关注“****中心”公众号，进入公众号点击“交易平台”进入微信小程序“**e”要素交易平台；（2）微信搜索小程序“**e”要素交易平台。

七、合同签订

1.竞得人应在竞价结束后5****中心签订《成交确认书》。

2.竞得人应在签订《成交确认书》后5个工作日内与转让方签订《转让协议》（《转让协议》样本由转让方提供）。

3.《成交确认书》、交易文件、报价文件等将作为签订《转让协议》的依据。

4.标的交割手续按交易双方《转让协议》的约定办理。

八、付款

（一）资金结算：竞得人交纳的保证金在其签订《成交确认书》后自动转作该标的成交价款的一部分。交易中心扣除转让方交易服务费后划入转让方指定账户。成交价款剩余部分由竞得人于签订《成交确认书》后5个工作日内足额支付至转让方指定账户，如不能按时支付，自逾期支付之日起，每日按成交总价的万分之一向转让方支付违约金，直至剩余价款付清为止。如自逾期支付之日起30天仍未付清的视为违约，其保证金不予退还。

（二）交易服务费

交易服务费按交易成交总价计算，以每个标的成交总价为基数，采用分档累计方式，向转让方收取。收费标准如下（最高不超过10万元）：

1.100万元（含）以下的部分，按成交金额0.8%；

2.超过100万元至500万元（含）的部分，按成交金额0.5%；

3.超过500万元至1000万元（含）的部分，按成交金额0.4%；

4.超过1000万元的部分，按成交金额0.3%。

九、违约责任

竞买人有下列情形之一的视为违约：

1.提供虚假、失实材料的；

2.通过获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的；

3.相互串通，影响公平竞争的；

4.最终出价人的资格不符合交易文件规定的；

5.拒绝签订《成交确认书》放弃受让的；

6.拒绝签订《转让协议》或办理过户手续的；

7.未在规定时间内付清应付价款或缴纳履约保证金的；

8.其他违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的。

竞买人有上述违约行为的，除其保证金不予退还外，还需承担赔偿转让方经济损失的违约责任，保证金扣除竞买标的****中心以转账形式汇入转让方指定账户。

十、交易机构联系方式

交易机构：****

地址：**市文苑南路138号（交通大楼三号楼）

联系人：朱女士 电话：0573-****7728

本项目交易文件请在附件栏自行下载。

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2026年4月14日

附件下载：标书代写

****交易文件.doc