铜仁市区域性儿童福利院项目地块土壤污染状况调查报告公示

****项目地块位于**省**市碧****社区，根****民政局提供的勘界红线图，****项目地块总占地面积为19917.39m2，地块中心经纬度坐标为：东经109.245721°，北纬27.737642°。调查地块四至范围：东侧至闲置空地，南侧至**城小区，西侧至质仁路，北侧至闲置空地。现场踏勘及人员访谈得知，调查地块于2020年转为城镇住宅用地（0701）及商业用地（0901）（详见附件7国有建设用地使用权出让合同），前使用人为**市**城市****公司，**市**城市****公司于2017年10对该地块进行开发建设，于2018年5月完成主体建设（详见附件8******局证明材料），后因资金问题一直处于停工状态，现将地块规划为****，基于原有商住用途建筑改造为****进行使用。从调查地块看，地块内没有积水和水池、水沟等，现场踏勘没有发现土壤有异常气味和异常颜色；从现场情况看，没有出现生活垃圾和废弃建筑垃圾成堆现象，没有出现黑臭水坑等。从业主人员访谈中得知，项目建设中没有客土回填现象。

****项目地块于2025年8月绘制完成用地规划红线图，其****民政局,根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》中的用地分类，该地块用地历史一直以来主要为农用地中的旱地（0103）、乔木林地（0301），详见附件6地块三调示意图；于2020年转为城镇住宅用地（0701）及商业用地（0901）；调查地块规划用地性质为儿童社会福利用地（080702）（详见附件9****委员会关于调整**省****建设项目可行性研究报告的批复），属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）第一类用地中的社会福利设施用地（A6），故按照第一类用地开展调查。

根据《**省生态环境、******厅关于进一步加强建设用地土壤污染管控的通知》、《中华人民**国土壤污染防治法》中第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。为此，须对从城镇住宅用地（0701）及商业用地（0901）变更为儿童社会福利用地（080702）的****项目地块进行土壤污染状况调查。

调查地块没有建设过工业企业，故也不属于工业用地，但为了全面了解****项目地块土壤环境质量状况，2026年2月，****民政局委托****公司（以下简称“我公司”）对该地块进行土壤污染状况调查工作。我公司接受委托后派专业技术人员对该地块进行了资料收集、现场踏勘、人员访谈，并对资料进行了深入分析，按照国家相关技术导则和规范编制完成了《****项目地块土壤污染状况调查报告》。

通过后文对本次调查地块的详细分析，明确了该地块环境受污染风险的情况，本报告主要结论显示：调查地块经过现场踏勘、人员访谈及查看历史卫星图片，各个环节的调查结果相互支撑、相互印证。调查结果表明：本次调查块环境状况可以接受，地块可按第一类用地进行开发利用，无须开展第二阶段土壤污染调查工作，本次调查活动结束。