白果树村老村委会资产挂网出售公告

****资产挂网出售公告

为进一步盘活村集体闲置资产，增加村集体经济收入，经履行“四议两公开”民主决策程序，并报上级主管部门备案同意，****村委会****村委会房屋资产面向社会公开出售。现将有关事项公告如下：

一、资产基本情况

资产位置：白果树****村委会所在地）。

资产权属：白果树村集体所有资产，权属清晰，无产权纠纷。

建筑规模：房屋为砖混结构，建成于2008年，占地面积约200㎡，层高2层，总建筑面积约400㎡。

资产现状：房屋主体结构完好，自2018年新村委会建成后闲置至今。内部设施有所老化，需买受人自行修缮后使用。按现状出售。

二、处置方式

公开招标竞价。

三、交易底价

依据具有资质的第三方评估机构出具的评估报告，本次公开处置底价为人民币 17.2万元（大写：壹拾柒万贰仟元整）。竞价成交价低于底价的，视为流拍。

四、竞买人条件

（一）中华人民**国境内的自然人、法人及其他组织均可报名参与竞买。

（二）竞买人应信用良好，无不良记录，资金来源合法。

（三）不接受联合体报名。

五、竞价方式及规则

（一）本次竞价采用现场公开竞价或线上竞价方式（具体以报名时通知为准）。

（二）出价最高且不低于底价者确定为买受人。

（三）若出现最高报价相同且均不低于底价的情况，现场采取抽签或再次竞价方式确定买受人。

（四）竞价成功后，买受人须当场签订《竞价成交确认书》。

六、报名时间及地点

（一）报名时间：自2026年4月14日起至 2026年4月22日17:00 止（每天9:00-17:00，逾期不再接受报名）。

（二）报名地点：****委员会办公室。

（三）报名所需材料：

1、自然人：身份证原件及复印件；

2、法人或其他组织：营业执照副本、法定代表人身份证原件及复印件（加盖公章）、授权委托书及受托人身份证原件及复印件（如有委托）。

3、报名时须缴纳竞价保证金：人民币 2万元（大写：贰万元整）。保证金以转账方式缴纳至村集体指定账户。未竞得者的保证金在竞价结束后5个工作日内无息退还；竞得者的保证金自动转为购房款的一部分。

七、踏勘安排

有意竞买者可于公告期内自行前往资产所在地踏勘，****村委会工作人员集中安排踏勘。踏勘费用自理，安全责任自负。

八、竞价时间及地点

具体竞价时间：2026年4月23日9:30

具体竞价地点：****委员会

九、成交及合同签订

成交结果将在村务公开栏进行公示，公示期为5个工作日。公示无异议后，买受人应在公示结束之日起 7个****村委会签订《房屋买卖合同》，并按照合同约定付清全部价款。逾期未签订合同或未付清价款的，视为自动放弃，竞价保证金不予退还，村委会有权重新处置该资产。

十、价款支付及收益管理

买受人可选择一次性付清或分期支付（具体以合同约定为准，原则上分期期限不超过一年）。

处置所得款项将全额存入村集体账户，纳入村集体经济组织财务管理，主要用于本村基础设施建设、公益事业、发展集体经济及偿还村级债务等，并向全体村民公开收支情况。

十一、特别提示

本次出售按资产现状进行，公告中载明的面积仅供参考，以实际现状为准。意向竞买人应自行核实相关情况，村委会不承担瑕疵担保责任。

房屋及土地过户涉及的税费按照法律规定由买卖双方各自承担。因该资产为农村集体建设用地上的房屋，买受人应自行****基地或集体经营性建设用地相关管理规定，具体过户及使用要求以当地自然**、农业农村等部门的规定为准。

成交后，买受人不得改变房屋主体结构及土地用途，若需改建、扩建须依法办理相关审批手续。

本公告未尽事宜，以《房屋买卖合同》及村委会解释为准。

十二、联系方式

联系单位：****委员会

联系电话：0718-****018

监督电话：****办公室 0718-****001

欢迎符合条件的各界人士踊跃报名参与竞价！

特此公告。

****委员会