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石马联社辖内公共用地网上竞投公告[招租中]

公告-招标公告

广东 -广州

发布时间： 2026年04月14日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

公共公告招租

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

**市******联合社定于 2026-04-23日10:00****联社辖内公共用地进行竞投，本项目采用网上竞投方式进行，本次交易机构为： **** ,欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产详细用途
石马联社辖内公共用地	011****05000-01-0013	001	9285.00 平方米	0.00 平方米	90000.00 元/宗﹒月	市区均禾街石**	其他用地	停车

标的物的具体情况是由**市******联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价资质要求：（一）意向方必须是**市**区辖内注册并合法存续3年以上的**区“四上”企业，经营范围需同时包含物业管理、停车场服务(存续时间、注册资本、经营范围以营业执照的信息为准，如营业执照未列明，则提供国家企业信用信息公示系统的“企业信用信息公示报告”;**区“四上”企业以**区各镇街出具的证明文件为准）。（二）意向方在物业管理方面须符合****停车场经营服务的能源管理体系认证且存续期一年以上。(报名时需提供能源管理体系认证证书)。（三）意向方须有经营**市两个以上****社区围院式管理停车经营管理经验（报名时须提供有关材料，如：提供村社合同）（四）意向方未被“信用中国网”列为失信被执行人、严重失信主体及重大税收违法失信主体 (报名时间提供相关网站查询的证明资料)。（五）意向方****联社******社、物管公司物业租金或土地租金的行为(以村社出具的欠租清单为准)。（六）本项目不接受联合体报名参加。。
备注：（****联社户籍居民免费停车（户口本、身份证、行驶证所有人为本人的给予免费），名单由出租方核实提供；****联社范围****联社****学校任职教职****机关事业单位干部职工的车辆经双方同意确认登记后给予免费停车且必须停放在所属厂房和单位内，****联社辖内其他任何停车位置，如有违反，一经发现将取消免费停车资格；****联社****停车场的车辆给****停车场免费停车车辆车主需每月交纳20元/辆的设备维护费）；其他车辆停车费：小车(含长度小于5米的小货车）月保每月250元/辆，5米以上货车月保每月350元/辆，超长货车按实际占车位收费；临保停车收费：一小时内免费，超过一小时按一小时计算，小车每小时2元、每天20元封顶，货车每小时3元、每天30元封顶。收费标准如需调整，需由双方共同协商并书面确定调整标准。****联社辖内的实际情况制定完善停放保管制度，尽职尽责做好本职工作和人员管理，****联社辖内的环境卫生、车辆乱停乱放等“六乱”卫生等整治工作，提供良好的停车条件，营造有序的活动场所。****村委办理公务活动的车辆，以及**、警察、政府部门执行公务、****医院救护车、抢险救灾车、市政设施维修车、殡葬车的车辆要进出时应免费抬杠放行。（三）此外，下列情况车辆亦应免费通行：1. 参加石**内婚嫁、丧事等特殊活动的车辆；2. 国家法定节假日（春节、清明节、端午节、中秋节、国庆节等）期间进入的车辆；3. 春节**入辖内购买、运输石马桃花等本地特产的车辆。（四）承租方不得在各路口、闸口等地点进行现场收费。否则，由此产生的一切矛盾纠纷、不良后果和责任由承租方自行承担。出租方已建设所有卡口的停车设备设施，包括光纤电线线路、闸口等小区式管理软硬件设备设施（设备设施按现状交付），承租方需在合同期内，维护好出租方所有的停车设备设施、消防设备设施、软硬件配套，并由承租方承担相应的费用。承租方需在签订合同三个月内，经出租方书面同意后，投资建设以下项目：①联社辖内部分道路路基、河涌边及其他集体空地平整成水泥或沥青路面。②完善车位、道路线和明确的道路指向标识等。③完善现代化监控系统以及在出租方辖****指挥中心。④完善智能识别管理系统。⑤其他小区式管理的软硬件配套建设。并将整套小区式设施，经验收通过后，投入使用，如无法履行则作违约处理，合同自动解除，履约保证金不予退还。如承租方需增设监控室等其他设施设备，经出租方书面同意后由承租方自行出资投入建设及维护管理。承租方增设或搭建的设施设备不得对空地构成影响，合同终止后，无偿归出租方所有。。
区交易编号：****
租赁年限：9.00年。预计从2026-05-01到2035-04-30止（以实际签订合同约定时间为准）
交易面积：9285.00平方米。
产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。
租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为10.00。

二、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为1000.00 元的整数倍。

三、报名流程

(一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。
(二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。
(四)、在线上报名流程中按提示界面一笔足额缴纳保证金，待银行自动核对缴纳情况。
(五)、经银行系统自动核对保证金入账无误后，若报名人符合资格审查条件，视为报名成功，报名人获得竞投资格。

四、报名资料包括：线上提交的资料：（1）身份证明材料（法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；（2）其他：四上企业证明，以**区各镇街出具的证明文件为准；能源管理体系认证证书。两个以上****社区围院式管理停车经营管理合同。意向方须提交征信资料：意向方征信记录通过“中国执行信息公开网”网址（http://zxgk.****.cn/shixin/）查询截图提交。报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担；线下提交的资料：无。

(一)、网上提交的报名材料，请于2026-04-22日17:00时前，在三资交易系统上传报名资料。
(二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于2026-04-14至2026-04-22,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。
(三)、说明：
(1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。
(2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。
(3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。

五、竞投保证金

(一)交易保证金缴纳方式: 银行转账。

(二)交易保证金金额: ****000.00 元。

(三)竞投保证金汇款账户以报名时获取的指定保证金账户为准，意向方获取的交易保证金收款账户信息仅对本项目的本次报名有效。

注意事项:
1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。
2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的区交易编号）
3.采用银行转账支付交易保证金的，****银行自动核对，核对不通过将自动退回，若转入交易机构的非保证金账户，误缴交易保证金须按流程在本次交易结果公示结束后5个工作日内无息退还至汇款账户。
4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。

六、竞投时间：

网上竞投：竞投人请于2026-04-23日10:00时前登入三资网上竞投系统，参与网上竞投;
注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间

七、其他说明：

1、本项目的所有解释权归街道交易站交易机构所有。

2、签订成交确认书地点： **** 。

八、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人：陈松丰

联系电话： 188****7589

(二)交易机构联系方式：

联系人：温先生

联系电话：020-****6183

联系地址：**市**区均禾街新石路93号

指定网址： 3z.****.cn

(三)交易监督机构联系方式：

联系人：黄先生

联系电话： 020-****6183

九、附件

(1)交易方案：交易文件

(2)合同样本：合同样本

(3)交易规则：交易规则

(4)成交确认书模板：成交确认书模板

(5)资产的现状图：资产的现状图

十、网上竞投操作视频

(1)电脑版网上竞投操作视频：电脑版网上竞投操作视频

(2)微信小程序版网上竞投操作视频：微信小程序版网上竞投操作视频

****

2026年4月14日

附件（5）

标书代写

招标进度跟踪

2026-04-14

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