云南新金阳置地有限公司曲靖市恒大养生谷一期（金阳组团）项目4#地块规划验收分期方案批前公示

******市恒大养生谷一期（**组团）项目4#地块规划验收分期方案已经属地自然**部门审查，符合当地规划技术指标要求，经**区国土空****委员会2026年第五次会议审议，拟同意该项目分期方案，按照有关规定，现将该项目分期方案予以批前公示。

项目名称：******市恒大养生谷一期（**组团）项目4#地块规划验收分期方案

建设单位：****

项目位置：******社区

项目建设内容及规模：
**市恒大养生谷一期（**组团）项目共由3号地块、4号地块组成，本次对4号地块提出规划验收分期方案，拟分为三期验收，其中一期为已建设并完成验收，二期为已建未验收，三期未建设。

项目总用地面积34663.3㎡（51.99亩），总建筑面积167633㎡，其中地上建筑面积157398㎡，地下建筑面积10235㎡，计容建筑面积157398㎡，容积率4.54，建筑占地面积14965㎡，建筑密度43.17%，绿地面积8352㎡，绿地率24.09%，机动车停车位1435个。

一期用地面积5976.64㎡（8.96亩），总建筑面积2778㎡（均为地上），计容建筑面积2778㎡，容积率0.46，建筑占地面积1861㎡，建筑密度31.14%，绿地面积2289㎡，绿地率38.30%，机动车停车位38个。

二期用地面积13212㎡（19.81亩），总建筑面积71315㎡，其中地上建筑面积63512㎡，地下建筑面积7803㎡，计容建筑面积63512㎡，容积率4.81，建筑占地面积4647㎡，建筑密度35.17%，绿地面积3265㎡，绿地率24.71%，机动车停车位60个。

三期用地面积15474.66㎡（23.21亩），总建筑面积93540㎡，其中地上建筑面积91108㎡，地下建筑面积2432㎡，计容建筑面积91108㎡，容积率5.89，建筑占地面积8457㎡，建筑密度54.65%，绿地面积2798㎡，绿地率18.08%，机动车停车位1337个。

公示时间：2025年4月14日至4月22日（7个工作日）
任何单位和个人如对该公示有异议，请在公示期内向******局反映。反映的情况应实事求是，并附具体内容。以单位名义反映情况的应加盖公章，以个人名义反映情况的应署真实姓名和联系电话。
投诉举报电话：0874—****765（法规科）

咨询联系电话：0874—****674（审查科）

附件：1.规划总平面图、经济技术指标表
2.效果图

******局

2026年4月14日