百里杜鹃管理区鹏程街道卫生服务中心闲置用房招租公告转让公告

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闲置用房招租公告

二、标的物名称：****闲置用房全部区域（闲置用房除卫健局食堂外的全部区域，具体范围以现场踏勘及现场界定为准）

1、百里杜鹃管理区鹏程街道庙脚三期，总建筑面积约 1370㎡，****花园约470㎡（具体位置以及面积以以现场踏勘为准），租期3年。

2、标的配套设施情况：/

3、实地踏勘联系人及联系方式：

联系人：卢学军

联系电话：138****5123

4、具体现场踏勘时间须先联系现场踏勘联系人，以其通知的时间为准，踏勘期间产生的费用或由此产生的一切风险均由意向承租方自行承担。

1、是在中国境内依法设立、合法存续的法人、自然人或其他组织；法人或其他组织须具有独立承担民事责任的能力，持有有效的营业执照及相关经营许可；未被列入失信被执行人名单、重大税****政府采购严重违法失信行为记录名单（以"信用中国"及"中国执行信息公开网"查询结果为准）；近三年内无重大违法记录，无不良信用记录。

2、意向承租人只能单独参与此次竞价交易，不接受联合参与竞价交易；

(二)经营范围及用途限制：限定为国家法律、法规允许的经营项目，依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。

1、具有良好的商业信用，没有不遵守合同约定的不良记录；

2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

3、本项目采用资格后审，如竞价出让后发现资格审查有弄虚作假的将取消其受让资格并在5年内不得参加**市竞价出让交易的项目。

1、主体资格资料：法人 / 其他组织：营业执照复印件、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件，委托代理人参与的，需提供：授权委托书 + 代理人身份证复印件（以上均加盖公章）。自然人：身份证正反面复印件（签字盖手印）、无犯罪记录证明，

2、信用及无违法记录证明资料：“信用中国” 网站查询截图（含：失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录）、中国执行信息公开网查询截图（未被列入失信被执行人）、近三年内无重大违法记录、无不良信用记录的信用承诺书（加盖公章 / 自然人签字）。

3、为确保后续资格审核工作规范有序开展，请各潜在意向承租人在报名期间按要求提交全部审核资料，提交资料地点：贵****人民医院，地址：**省**市百里杜鹃管****社区青木组。

租期为3年，租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止。

本项目底价为(年租金人民币：玖万捌仟陆佰肆拾元整)(年租金小写：￥：98640元/年)。采取增价方式竞价，每轮竞价阶梯5000元。

（二）付款方式：按照先支付后使用的原则,按照年支付。出租方和承租方应于成交次日起5个工作日内签订合同。租金按年一次性交纳。承租方应于合同签订之日起15个工作日内一次性付清首期租金。承租人须在每年租赁期起始日前 15 个工作日内，一次性足额支付当年租金。逾期支付的，按逾期金额每日0.5%计收违约金；逾期超过30个工作日的，出租方有权解除租赁合同并追究承租人违约责任，合同期内提前终止**的，剩余租金不予退还无租金递增。

本项目保证金为：10000.00元（大写人民币：壹万元整）

交易保证金交纳、绑定及退还：

意向竞价人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户名：****（交易专户）

账号：177********000418

开户行：****公司**分行

联系电话（传真）：0857-****036

保证金交纳后必须于2026年04月23日17时00分前将保证金与本项目进行绑定（注：须一次到账等额保证金，否则交易系统不支持绑定），否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早缴纳保证金并进行绑定）。合同签订后，所有未违反相关规定的意向竞买人保证金，由出让方贵****人民医院出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

意向承租人需在签订合同后 15 个工作日内，意向承租人支付给出租方10000.00 元（大写：壹万元整 ）作为押金，押金用于意向承租人保证合同期满后房屋内的设备完好及违约赔付金，如出现设备损坏的现象，出租方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款，如押金不够赔偿赔偿费用，意向承租人按照损坏物品的市场价补足；合同期满前一个星期意向承租人应通知出租方到房屋内检查家具家电、墙面地板、厨卫洁具等，意向承租人没有损坏房屋内的设备及墙面地板等并交清所有费用后，出租方应该在合同期满后30个工作日内如数退还。

如只产生一个或两个符合条件的意向承租方，本次招租活动终止，不组织竞价，不签订承租合同；如产生三个或三个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权的，该标的重新组织竞价。承租候选人放弃承租权的，5 年内不得参与**市范围内国有资产出让项目的交易。

对以上内容及所提交材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；竞价后，不随意变动或无故取消所发布信息。

(一)意向承租人已了解本项目的相关内容，一旦成为承租人，按照竞价实施方案的实质性要求及内容与出让人签订合同。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租方有权拒绝和其签订合同。

地址：**省**市百里杜鹃管****社区青木组

联系电话：卢学军 138****5123

（四）承租人在签订合同时间截止前从基本账户(本人账户)先将竞买金交纳至指定账户(向出租方索取)，并持银行有效回执到贵****人民医院签订合同。

1、登陆****网站，意向承租人****中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥(CA****中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。

2、办理电子密钥(CA)联系电话(传真)：0857-****572（华测CA）、0857-****852（**CA--应急联系人156****0516）。

3、网上出让技术支持联系电话(传真)：0857-****294。

1、登录****交易系统进行报名：

报名时间：2026年04月15日00:00时至2026年04月23日17:00时。

1、不限时竞价时间：2026年04月24日10:00时至12:00时；

2、竞价地点：****交易系统网上竞价大厅(意向竞价人不用到现场)。

3、各竞价人即通过自备终端开始一次报价，每个竞买人须在规定时间内完成报价。（注：鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，竞价组织方有权顺延竞价开始时间），如竞买人因自身原因未能参加竞价所造成的相关后果，均由竞买人自行承担。本次网络竞价的首次报价不得低于起始价，在有效的报价中，报价最高的竞价人为承租方；价格相同的，报价时间时间在先的竞价人为承租方；
4、通过自备终端参与竞价活动的竞价人应尽量采用高带宽、高性能、安全的网络环境，通过公共环境参与竞价活动的竞买人应注意帐号安全，离开终端时应及时退出竞价系统。竞买人获得的竞价平台登录账号及密码具备唯一性，凡使用该账号及密码登陆即视为竞买人本人参与竞价，该竞买人所有报价均为有效报价，不得以非本人参与为由认为报价无效。竞价时间以竞价平台服务器时间为准，因竞买人自身原因未按时登陆竞价平台，网络延迟等原因而不能按时报价、未报价或多出价等而造成的一切后果，交易所不承担任何责任；
5、竞买人应对其帐户安全负责，竞买人应在第一次登陆竞价平台成功后及时更换密码。任何使用竞买人用户名和密码登录竞价平台的用户，在竞价平台的一切行为均视为该竞买人本人的行为，由竞买人负责。竞买人应对自己的帐户信息保密，每个注册帐户仅供一名竞价人使用。因竞买人原因导致其注册帐户信息泄露，或未及时更换初始密码而造成的一切后果，交易所不承担任何责任；
6、该账户****交易所参加竞价的唯一账户，竞买人应自行留存。如忘记密码，可自行在竞价平台登录页面找回；
7、鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，竞买人应尽量在竞价期内充分出价；
8、各竞买人的报价以网络竞价交易系统记录的数据为准。所有竞买人均未应价的，竞价交易终止，并对竞价保证金做出暂扣的决定。

出租人：****

联系电话：138****5123

联系人： 卢学军

十六、本公告最终解释权归****所有。