教学科研楼扩建工程房产面积实测测绘服务项目公告

根据工作需要，********医院教学科研楼扩建工程房产面积实测测绘服务项目，采用院内磋商的方式实施采购。相关事项及要求具体如下：

一、基本要求

1、项目名称：教学科研楼扩建工程房产面积实测测绘服务

2、采购范围：根据国家现行规范、规程、标准的规定，对教学科研楼进行房产面积实测测绘服务，测绘过程及成果需满足当地主管部门的相关要求及国家相关规范的技术标准。

本项目共划分1个标段。

3、项目预算：9.5万

二、服务内容

1、技术要求：

房产面积测绘应符合国家现行规范、规程、标准的规定，应以最新版本或最新颁发者为准。

2、服务内容：

(1)实测范围：整栋建筑全楼层实测(地上+地下)，要求逐间、逐部位实测，覆盖：所有独立房间、实验室、办公室、走廊、楼梯间、电梯厅、设备间、管井、公共门厅、大堂、卫生间、楼梯、电梯井、墙体、门窗**、各类公共使用区域及附属功能用房等。

(2)测量内容：各房间净空边长(长×宽，精确至0.01m)、净面积(套内使用面积，精确至0.01㎡)、墙体位置及尺寸、墙体归属、公共部位与公摊区域范围等。

(3)提供成果：绘制分层平面布局实测图(CAD+PDF格式)、测绘面积统计表(两套)。

(4)分层平面布局实测图要求：

平面布局：按实际现状绘制;

每个房间标注：实测面积、实测边长(净尺寸，保留2位小数)、房间号、房间名称/功能;

房间编号：楼层+序号(如 101、102…201、202…)，全楼唯一、连续不重号;

其他标注：公摊范围、指北针、比例尺、公共部位、墙体归属、测量人、测量日期等;

(5)测绘面积汇总表要求

全楼房间净面积(套内使用面积)明细表：楼层、房间号、房间名称/用途、实测净长、实测净宽、净面积等;

产权面积(含公摊)测算汇总表：全楼总建筑面积;总套内建筑面积;总共有建筑面积(公摊面积：明确列出公摊部位(楼梯间、电梯井、走廊、公共门厅、设备间、管井、为整栋服务的管理用房、外墙水平投影一半等));共有建筑面积分摊原则、分摊系数、分摊计算过程;各房间建筑面积、分摊面积、产权面积等;

(6)中标方需保证测量成果内容真实、数据准确、结论科学。

3、包括但不限于提供测绘阶段所需要的相关资料及服务。

4、为确保检测数据真实可靠、测绘质量满足验收要求，投标人中标后，在进场测绘开始前，须提前告知甲方，允许甲方对测绘过程及测绘结果进行全过程监督;乙方需留存并提供测绘全过程的影像资料，保证测绘过程合法合规、数据真实有效。

5、其他说明：

中标方负责承担包含但不限于以下完成结构检测鉴定报告编制及配合验收过程中涉及的所有费用：人工费、现场办公费用、设备设施费、测绘测量费、咨询服务费、印刷耗材费、差旅费、管理费、培训费用、保险、利润、成果印刷费、验收、配合、税费、后续服务、技术服务、外部协调配合、主要技术人员进场检测及现场服务产生的费用等。

中标单位项目负责人和技术负责人及工作人员人数在投标时一经确定不得擅自调换，确需调换的，须征得招标人同意，否则将视为违约。

测量人在实施房产测绘前，应向发包人报送优化后的测量服务工作大纲，并以此作为工作依据。

测量人在进行房产测绘时，应采取有效的安全和环境保护措施，避免对地上附着物造成损坏或损伤，造成损伤需修复恢复原状，同时处理好与相关人员关系协调工作。

三、工期要求

服务期：计划服务期20天，严格按照有关测绘标准、规范，独立、公正、准确地进行测绘并提供有效合规的成果。

四、资质要求

1、本次招标要求投标人须具备以下资格要求：

(1)遵守有关的国家法律、法规和条例，符合《中华人民**国招标投标法》、《****政府采购法》和本文件中规定的条件;

(2)在中华人民**国境内登记注册，具有独立企业法人资格，具有有效的营业执照;

(3)投标人须具备测绘行政主管部门颁发的测绘乙级房产及以上资质;

(4)近三年(2023年3月1号至今，以合同签订时间为准)在我国境内完成过房产测绘类似业绩，类似业绩需提供合同原件扫描件;

(5)具有履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力;要求项目负责人1人，为测绘类相关专业，中级以上职称;技术负责人1人，测绘类相关专业，中级以上职称;其他人员要求：专业测绘人员不少于3名，测绘类相关专业。

以上人员须提供相应证书原件扫描件证明材料及本单位连续近三个月的社保缴纳证明;

(6)财务要求：财务状况良好，需提供2024年度财务审计报****银行资信证明;

(7)信誉要求：出具参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(可在“中国政采网(www.****.cn)”、“信用中国(www.****.cn)”、“信用**(credit.****.cn)”下载信用报告)，需提供下载完整版信用报告截图。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制;

(8)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，****公司，不得参加同一标段或者未划分标段的同一采购项目投标。

2、本项目不允许联合体投标。

(投标人应对资格审查部分内容保证真实有效，并逐页加盖公章，评标委员会依据资格审查部分规定的内容对投标文件进行资格审查评审，有一项不符合评审标准的，视为资格审查未通过，作废标处理。)标书代写

五、报名须提交材料

1.营业执照副本及复印件;

2.法定代表人和授权委托人身份证明及复印件;

3.近三年在我国境内完成过房产测绘类似业绩，类似业绩需提供合同原件扫描件;(2022年3月1号至今，以合同签订时间为准)

4.投标人须具备测绘行政主管部门颁发的测绘乙级房产及以上资质

5.项目配置人员需提供测绘专业证书及职称证书原件扫描件及及本单位连续近三个月的社保缴纳证明;

6.2024****银行资信证明;

7.投标人信用报告：各投标人近三年投标人，出具参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(可在“中国政采网(www.****.cn)”、“信用中国(www.****.cn)”、“信用**(credit.****.cn)”下载信用报告)，需提供下载完整版信用报告;

8.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，****公司，不得参加同一标段或者未划分标段的同一采购项目投标需提供纸质声明。

凡有意参加投标者，公告之日起3个工作日内(上午8：00-11：30，下午13：30-17：00)具体时间根据工作安排可能有所调整，将上列资料盖章扫描成PDF打包发送至邮箱****@163.com报名，并注明项目名称+报名公司+联系人+联系方式。联系电话：田老师0531-****5801，地点：北园大街247号********中心院区求真楼1****供应部

报名截止后对报名材料进行统一审核，审核合格后获取电子版采购文件。谈判时需携带纸质版报名资料，谈判时间及地点另行通知。标书代写