连片经营地（81团）竞争性磋商公告

为规范经营地租赁管理，发挥国有土地**效益，遵循公开、公平、公正、择优原则，****、双****集团有限公司委托**市丝路**国有资产****公司****公司），对连片棉花、小麦经营地开展竞争性磋商发包，现将有关事宜公告如下：

一、发包主体与代理单位

发包方：****、双****集团有限公司

代理单位：**市丝路**国有资产****公司****公司）

二、承租对象

本团职工、职工子女、长期在81团生活的社会人员、师******社等，****党支部******社参与承租，在同等条件下优先原开发性土地开发者。

三、项目基本情况

（一）标的概况

1.土地位置：八十一团6连、11连（详见2026****供销社经营地明细表）；7连、9连12连（详见2026****集团经营地明细表）。

2.土地性质：国有开发性农用地，权属清晰；

3.基础条件：通水、通电、通路、通网，灌溉水源井、河、坎儿井三配套；

4.规划用途：粮食、经济作物种植，严禁改变农业用途。

（二）租赁期限

基准期限：2026年4月15日—2026年11月30日（棉花地块以实际公告起止日期为准）；合同期内不得连作，不得种植超周期作物。

（三）租金基准价

经济作物（棉花）：不低于1000元/亩/年；

小麦：不低于200元/亩/年。

四、参与资格条件

（一）合格条件

1.具备独立承担民事责任能力，职工、**社、涉农企业均可报名；

2.无拖欠承包费、水**税费等不良记录；

3.无违规转租、改变农业用途等违法违规行为；

4.具备相应农业经营、资金及耕地管护能力；

5.未被列入失信被执行人、重大税收违法、团场农业经营失信名单；

6.符合师团种植布局，承诺落实耕地保护与粮食生产要求。

（二）禁止参与情形

1.主体资格无效、证照失效或未备案；

2.存在弃耕抛荒、欠费、违规违约未整改；

3.有串通围标、弄虚作假、挂靠等不良记录；

4.不履行民兵义务、违反团场管理制度；

5.租赁期内不服从政策管理、有违规违约记录；

6.列入失信名单、有重大农业违法违规记录；

7.不符合耕地保护、水**管控、作物布局要求；

8. ****信访办、**机关、法院等）最终认定，存在恶意、不实、重复信访或者被列入相关失信名单的 ；

9.其他不适宜参与情形。

五、报名事宜

（一）报名时间

2026年4月13日—2026年4月15日（工作日，逾期不予受理）。

（二）报名地点

****中心2****公司办公室）。

（三）报名材料

主体资格证明：身份证/户口本、营业执照、**社登记证等原件及复印件；磋商保证金缴纳凭证；经营方案、耕地保护承诺书、种植保障措施、联农带农机制、履约能力证明等。

（四）磋商保证金

1.保证金标准：经济作物1000元/亩，小麦200元/亩，报****公司指定账户。

2.成交后可抵租金；未成交者磋商结束后全额无息退还。

3.成交后放弃承租，保证金不予退还，纳入诚信黑名单，3年内不得参与团场土地发包。

六、磋商时间与地点

1.磋商时间：2026年4月 16 日

2.磋商地点：****中心二楼西会议室

七、磋商流程

1.资格审核 ：报名结束后1个工作日内完成审核，通过者进入磋商； 需3家以上报名可以开展竞争性磋商， 未达到3家则不予竞争性磋商。

2.现场磋商： 签到核验→规则说明→一对一磋商→提交最终报价（不得低于基准价）。

3.综合评审： 采用综合评分法（满分100分），按得分排序确定中标人。

竞争性磋商综合评分表

4.结果公示：公示不少于5个工作日，接受异议核查。

5.合同签订：公示无异议后，3日内缴清全部租金并签订租赁合同；逾期视为退标，保证金不予退还。

八、竞价规则

1.实行谁报名、谁磋商、谁种植，种植补贴以成交承租方信息为准。

2.报名者现场提交密封材料（装在密封文件袋内），磋商小组现场开启密封磋商文件，****小组综合评审，以综合评审得分最高者中标。

九、履约监管与违约责任

1.****公司联合农业、经发等部门常态化监管种植、生态、缴费情况。

2.违规违约、未按约定种植/缴费/保护生态的，按合同追责；情节严重解除合同，纳入不良名单，3年内不得参与团场土地发包。

十、监督方式

1.监督举报电话：0909-****006

2.举报邮箱： ****@qq.com

附件 竞争性磋商报名材料清单.docx

附件 2026****供销社经营地明细表.xls

附件 2026****集团经营地明细表.xls

**市丝路**国有资产 ****公司

2026年4月13日