9603项目210号建筑物工程

招标项目9603项目210号建筑物工程，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，评标办法采用综合评估法。

2.1 建设地点：**市**区**镇F2区。

2.2 项目概况与建设规模：****研究院出具的《210号建筑物施工图》。

本项目为9603项目210号建筑物工程，**建筑物平面尺寸为长87m，宽24.1m，建筑面积1770.55㎡，房间18间，分为生产厂房、辅助用房、抗爆间室(测试间)共三部分。

生产厂房、辅助用房采用单层现浇钢筋混凝土框架结构，屋面板采用现浇钢筋混凝土板，填充墙采用烧结页岩多孔砖；调漆间屋面采用轻质泄爆屋盖，填充墙采用现浇钢筋混凝土防火墙或纤维增强水泥板墙，抗爆间室(测试间)采用现浇钢筋混凝土墙板结构，与厂房设抗震缝脱开。建筑物基础采用柱下独立桩基承台、局部采用柱下独立基础，墙下基础梁，上部结构嵌固部位为基础顶。

厂房内主要设备为1台5吨防爆电动单梁起重机，变频风冷螺杆空压机1台，高压环网柜2台、滤波补偿柜1台、低压配电屏1台，节能式干式变压器1台，风机20台，空调4台，喷射雾化增湿系统1套。

室外工程主要为沥青道路约1880㎡，排水沟约410m，截水沟约101m，混凝土挡墙约180m，闪带塔4座等。

包含但不限于：原工房拆除工程、场地平整工程、建筑工程、基础工程、主体结构、电气工程、给排水工程、暖通工程、热机工程、消防工程、装饰工程、室外挡墙、道路及环境工程、室外电力、室外给排水、室外热机、防护土堤、挡墙工程、排水沟工程、水土保持工程、弱电工程、白蚁防治。

2.3本次招标项目合同估算金额：人民币****8766.57元。

2.4 招标范围：

包含但不限于图纸及清单中的全部内容（本项目《总图》中的内容属于发包范围，在招标过程中不提供，待中标后提供纸质版，招标中提供工程量清单）。

临水临电临建类

（1）本项目实施过程中，发包方负责将施工用水接至用地红线范围，承包方提供经校验符合国家要求的计量水表和施工临时供水书面申****管理部门审批同意，并负责从发包方指定的水源接驳点起至施工区域内阀门、水表、临时供水管的敷设、安装、使用、维护、拆除等，为发包范围。

（2）本项目实施过程中，发包方负责将施工用电电源接至用地红线范围，承包方提供经校验符合国家要求的计量电表、控制柜（箱）和施工临时供电书面申****管理部门审批同意，并负责从发包方指定的电源接驳点起，自行负责施工区域内临时控制柜（箱）、供电线路的敷设、维护、拆除及相关设备（包含但不限于配电箱、变压器、开关等）的安装、调试、使用和管理、安全检查和维护，为发包范围。

（3）本项目实施过程中，承包方负责在施工区域内按照环保要求设置合理的临时排污设施（如化粪池、沉淀池等），并负责施工过程中产生的污水、废水的处理排放，确保排放符合国家及地方的环保标准。同时承包方需自行承担因污水排放不达标而导致的一切责任和费用，为发包范围。

（4）本工程的临时设施（以下简称“临建”）包括但不限于施工人员办公用房、材料堆放场地、机械设备停放场地、临时水电设施、必要的安全防护设施及其它为保证工程顺利施工所需的临时设施等；承包方需自行负责临建的规划、设计、搭建、使用、维护、拆除及恢复场地原貌等全部工作，承包方还需负责施工现场的安全文明施工管理，包括但不限于设置安全警示标志、采取防护措施、临时支护设施、保持现场整洁等工作。同时本工程重要区域（包含但不限于主要管理区、主要通道出入口、部分发包方指定位置等），必须按照《**市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准》要求实行围挡封闭施工，按**市工程建设标准设计《建设工程施工现场围挡及大门标准图集（2020版）》C1型围挡进行设置，围挡必须牢固稳定、连续设置，该部分费用纳入安全文明施工费。临建位置需发包方指定，且临建、围挡设计方案（包含但不限于围挡位置、围挡方式等）需上报监理及发包方，审批后方可执行，为发包范围。

原建（构）筑物拆除

（5）原210建（构）筑物拆除，包括拆除所有废弃物应按一般工业废物、建筑垃圾、危险废物、生活垃圾进行分类，按环保相关要求由承包方外运至发包方指定场所（若发包方有需要）或外运至红线外处理，运距和渣场综合考虑（运距根据清单包干，结算不做调整），为发包范围；

场平类

（6）施工中多余土石方（如有）、建渣（如有）等，由承包方外运至发包方指定渣场（若发包方有需要）或外运至红线外自找渣场排放，运距和渣场综合考虑（运距根据清单包干，结算不做调整）。

（7）场地内土方开挖表层腐殖土剥离（厚度≥200mm），包含但不限于边坡及土方平场等范围内苗木清理、保护性移植及苗木转运至场外等，为发包范围。

（8）施工阶段、拆除工程，包含但不限于旧单体建筑、基础及附属设施等，拆除工程为发包范围。

（9）本项目实施范围内，涉及所有拆除产生的废物，应按一般工业废物、建筑垃圾、危险废物、生活垃圾进行分类收集、定点存放及标识、及时转移处置。产生的一切费用由施工方承担。

（10）承包人应负责红线范围内的清理工作，含施工区域及非施工区域，承包方应按照甲方的要求做好厂区内的环境保护工作，为发包范围。

（11）本工程涉及的管线（如雨污水、给水、电力、通信（含军缆）、燃气等和施工现场及周边的建（构）筑物（如道路、如缘石、电缆沟、检查井、路灯等），承包方自行踏勘，承包方在施工时需采取保护措施（承包方在施工前应采用人工或者其他方式探明各种管线的走向，埋深等具体位置后，编制相关的施工方案和管线保护方案，并将方案报管线产权单位批准后方可实施，例：****公司审核）。由此涉及的所有保护措施费用（包括人、材、机停（窝）工、管线保护费、作业方式的调整等）相关费用由投标人承担。若承包方对管线造成损坏或破坏的，由承包方负责修复并承担所有经济责任和法律责任，发包方不再承担任何连带责任，为发包范围。

（12）本项目涉及的青苗补偿、临时占地、协调政府、协调村民等相关协调费用，由承包方自行承担，为发包范围。

（13）建设红线范围内需外购填方，包括但不限于外购填方、地基基层处理、填土选择、回填、分层碾压、强夯等属于发包范围。

二次深化设计类

（14）总包施工过程中二次深化设计的部分（包括但不限于设计要求的泄爆屋面、泄爆窗等）由总包深化设计，设计方案、样品等报监理、甲方审核合格后方可实施，不再单独计算费用。

（15）承包人必须考虑危险大工程的安全防护措施，由承包人邀请专家进行专项方案评审和论证，保障其危大工程施工人员安全属于发包范围。

（16）由专业单位对本工程给水、暖通、电气施工图中的管道支吊架进行抗震深****设计院审核通）并实施，属于发包范围。

（17）包含但不限于抗爆门、设备所需预埋件的设计二次深化应由承包方一同配合设计深化及实施，属于发包范围。

（18）包括但不限于空调、工艺设备等设备、设施所需基础二次设计、配合等，属于发包范围，不单独计算费用。

另：中标后，由中标人提供LOD300三维模型。结合施工工艺工序进一步细化深化形成施工作业模型，经过发包人、施工单位、设计单位、监理单位、勘察单位、工艺设备厂家、数字化厂家等七方责任主体单位评审确认后，运用协同管理平台进行基于模型的施工过程管理（包含变更管理、进度管理、成本管理、安全管理、质量管理）；施工完成并通过验收后，同步交付竣工模型，为发包范围。

咨询检测服务类

（19）所有危大工程专项施工方案及专家评审费（含其他未列入专项施工方案编制或专家评审等）属于发包范围。（危大工程参照《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》，及住建部37号令）。

（20）检测、试验由发包方确定第三方单位并实施，承包方全面配合检测单位，取样、送检、资料整理等（如检测报告出现不合格项，需重新检测，由此产生的费用及后续费用由承包方承担）为发包范围。

（21）导静电不发火地面、防静电架空活动地面、防雷、消防、压力管道检测，委托第三方检测，由此产生费用属于发包范围；白蚁防治产生的费用属于发包范围。

（22）桩基施工前，承包方应委托具有勘察资质的单位进行超前钻（一桩一孔），查明基桩持力层有无软弱层、空洞等不良地质。属于发包范围。

（23）桩基试验桩承载力检测采用单桩竖向抗压静载试验，检测数量按施工图要求，由此产生的费用属于发包范围。

（24）按照国家、**市的计量检测规范、条例、制度等的要求，水表、电表安装前必须具备三证一书。压力表、安全阀、传感器、可燃气体浓度报警仪等竣工验收前30日内进行校验（有效期：压力表的有效期为一年，安全阀的有效期为一年），以上校验工作全部属于发包范围。

（25）本工程沉降观测工作由承包人负责，承包人应委托具有沉降观测资质的单位对本工程进行沉降观测，观测点布设、观测频率需符合《建筑变形测量规范》，并出具竣工综合观测报告，为发包范围。

施工过程中措施类

（26）承包方负责施工现场临时排水系统的规划、设计、搭建、维护及拆除。需根据工程实际情况及场地条件，合理设置临时排洪沟、排水沟、集水井等设施、配备足够数量及功率的排水泵，并铺设相应的排水管道及供电线路，并制定相应的应急预案、准备应急物资，为发包范围。

（27）项目实施过程中，承包方根据工程地质条件，周边环境及施工要求自行编制临时防护专项施工方案，内容涵盖防护形式（包含但不限于滚石防护、临时施工围挡防护、临时警戒带防护等）、施工工艺，安全保障措施等。方案需报监理、发包方批准后方可实施，为发包范围。

（28）承包方自行考虑场内修建临时道路，进行材料运转及多次运转而修建的临时道路，为发包范围。临时道路无法到达时，考虑多种转运方式，为发包范围。

（29）承包方应保持施工区域内及周边现有道路、周边企业建设的进出道路、居民进出道路及关设施的保护、交通指挥、道路优化和修复、路面保洁等，为发包范围。

（30）为避免施工车辆影响市容环境卫生，承包方在施工时应对施工场地的出入口道路进行硬化、设置车辆冲洗设施和沉砂井以及进出场车辆冲洗等安全文明措施,为发包范围。

（31）包括但不限于建筑垃圾、淤泥、混凝土浆、机械生产所需的汽柴油（机油）等按环保要求进行处理，并由承包方自行负责弃倒。由此发生的一切费用（包括但不限于建筑垃圾的收集处理、运输道路沿线的清扫）由承包方自行承担，为发包范围。

（32）应充分利用本标段施工范围内场地进行临时堆放，如需临时堆砌，需进行二次或多次转运的土石方、材料、机械等，多余的土石方转运至发包人指定地点堆放，为发包范围，包含在综合单价中，不再单独计费。

（33）投标人应充分了解本项目的施工难度和限制条件，协调处理好与周边生产、施工的协调，施工期间应控制好噪声及扬尘，保证区域内生产及材料、产品的转运，其余施工单位和来往车辆及行人的安全，为发包范围，包含在综合单价中，不再单独计费。

（34）本工程实施过程中，降水作业包括但不限于降水方案设计、降水设备的选型与安装、降水作业过程中的监测与维护、降水结束后恢复原貌等相关工作，承包方应自行负责降水作业的实施，为发包范围。

（35）本次发包工程需确保建设与生产同步实施，承包人中标后须提交详细的建设与生产并行实施方案，通过科学划分施工区域、错峰安排施工时间、采用低干扰施工工艺等方式，最大限度减少施工对生产活动的影响；施工过程中。需建立与发包方生产部门的实时沟通协调机制，动态调整施工计划，配备应急处置预案，杜绝因施工导致的生产停滞、设备损坏等情况发生，确保建设工程推进与生产运营平稳有序，如因承包方管理不当造成生产损失，将按合同条款追究违约责任并要求赔偿。

（36）承包人应根据发包人要求完成工艺样板、**样板等工作，为发包范围。

（37）本工程桩基施工过程中，为保证成孔质量，采用桩孔护壁（包括但不限于混凝土回灌、钢护筒等措施）措施属于发包范围。

因本工程建设，该工房段消防管网改造未安装的消防管道（DN250mm,约200米）包括但不限于管沟开挖、安装和本工房开口、接头、填砂、回填等工作属于发包范围。

工房实施阶段类

（38）工艺设备、监控、电话、网络等配合安装、打孔、封堵、恢复；所有设备、桥架安装后的孔洞、墙洞等**的封堵，为发包范围。

（39）空调购买及安装（包含空调机就位、空调槽钢基础制作安装、减震器安装、控制系统安装、制冷剂管道安装、与土建施工单位的空调电源线路、空调风管、冷凝水管道连接的配合工作、空调系统的各种管路安装以及试运行等），采购、安装调试所需的全部配件等（包括但不仅限于空调施工图全部所示内容），即完成各项系统工程所涉及的所有工程内容及配合工作属于发包范围。

（40）承包人有义务为甲方及相关单位提供施工场地以内的进出通道和场内施工便道，保证现场的安全文明施工，为发包范围。

（41）承包人协调处理施工场地周围临近建筑、构筑物，施工期间主导古树名木的保护工作，为发包范围。

（42）承包人有义务履行安装配合工作。包含但不限于：开槽、开洞、补槽、补洞、墙体拆除、管道穿楼板部位的封堵、防水处理、吊装、系统调试配合及成品保护等，为发包范围。

（43）承包人必须配合参加总包管理范围内发包人所有分包项目的完工验收和交接工作。为发包范围。

（44）发包人在工程实施过程中书面要求要求承包人提前完成或交付某一部分工程实体，以配合本项目设备安装及生产使用，承包人应完全同意并积极主动配合，为发包范围。

（45）承包人在工程实施前，应提供样品，经监理、甲方确认封样后方可实施，为发包范围。

包含但不限于以下种类：钢筋、机械接头、商品混凝土原材料、预拌砂浆、砌体砖、砌块、路牙石、防水卷材/涂料、密封胶、预埋件/连接件；内外墙涂料（底漆+面漆）、瓷砖/石材、吊顶板材及龙骨门窗型材+玻璃+五金件、地板/地砖样板、墙面饰面材料、给排水管材及管件、电气管线（强电/弱电）、开关插座、桥架/线槽、灯具、路灯、通风管及配件、消防器材（喷头、消火栓组件）；保温隔热材料、隔声材料、防水材料配套辅材、防腐涂料、接地材料、门、窗等。

环境工程类

（46）A-B-C挡墙填至上不公路范围内绿化种植（草坪）和D-E-F挡墙至工房排水沟填方边坡绿化（周边宽1米，高1米绿篱，采用小桂花或红叶石楠，中部草皮）属于发包范围。

（47）工房周边所有硬化地面（工房外墙至挡墙或排水沟）沥青混凝土（8mmAC20＋6mmAC13）铺装属于发包范围。

（48）工房周边排水沟止口（L50×5mm角钢及预埋钢筋）和重型水篦子（铸铁或不锈钢，承载力≥400KN）属于发包范围。

2.5 工期要求：150日历天 (监理单位下发的开工令至竣工验收时间，含冬雨季、国家法定节假日)；

关键节点工期：

（1）必须于开工令下发150日内竣工验收合格。且满足以下节点工期要求：应满足以下节点工期要求：

缺陷责任期要求：24个月

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；

3.1.2 投标人还应在人员、业绩等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。