济宁市博澳鸿城小区北门东第四间0103号1-2层营业房租赁权拍卖公告

网上拍卖出让公告

****负责的位于**市博澳鸿城小区北门东第四间0103号1-2层营业房租赁权拍卖项目****商务局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：****

2、标的划分：本项目共1个标的。

标的1：位于**市博澳鸿城小区北门东第四间0103号1-2层营业房租赁权，建筑面积：145.23㎡，用途：商服，租期3年。

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

联系人：于经理 联系电话：139****2904

二、竞买人资格要求

1、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、竞买人须在现行法律法规允许的范围内合法经营，服从管理；按约定的用途使用房屋，不准从事生产和储存易燃、易爆，有毒、有害类、气味浓厚、易产生噪声类及其它影响公共环境卫生安全的经营活动；

3、竞买人可投1个标的，可中1个标的；

4、本项目无优先购买权。

三、竞买工作流程

（一）办理CA及电子签章电子标服务

凡未在济****服务中心注册的竞买人应先办理注册（**市公共**交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA 及电子签章。

技术咨询：0537-****075、0537-****123。

已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。

（二）竞价报名

报名时间：2026年4月14日-2026年4月21日

网上报名系统报名界面登录方式：>登录>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登录方式：>登录>产权交易>我要报名>操作>修改报名

对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按拍卖须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

（三）网上竞价拍卖须知的获取

竞买人通过本拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上竞价拍卖须知。

（四）交纳竞买保证金

竞买保证金：10000元。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必****银行的方式交纳。交纳竞买保证金****中心账户时间为准）：2026年4月22日17时前。

户名：济****服务中心

开户银行：****公司

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登录方式：登录>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

（五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的1拍卖起始价：人民币壹万捌仟元整每年（￥18000元/年），

增价幅度为：人民币伍佰元（￥500元），

自由竞价时间: 2026年4月22日17时00分—2026年4月23日9时00分；自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、竞买人在竞价报名前须办理网上注册并办理CA及电子签章，具体程序详见**市公共**交易公共服务平台（https://www.****.cn）《产权交易注册流程》及《CA及签章办理》。

2、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的经营租赁权报价。

3、租赁期内，承租人是该房屋的实际管理人，必须安全使用房屋、水、电、暖、燃气等设施，因使用不当而发生的所有安全、环保、意外事故及造成的一切后果和损失都均由承租人承担，与出租方无关。

4、竞买人须自行下载网上竞价出让须知，认真查看相关内容，因技术故障或其他原因未能打开文件的，请联系中介机构获取竞价出让须知文件，参加竞买即视为完全接受竞价出让须知内容。

五、出让人联系方式

出 让 人：****

联系地址：**市任**阜桥街道**中路4****政府院内四楼）

联系电话：139****2904

联 系 人：于经理

六、中介机构联系方式

中介机构：****

联系地址：**市阳光盛景园小区B座商务楼409室

联系电话：0537-****688 ；175****0102

联 系 人：冯经理

监督机构：****商务局

联系地址：**市任****大道89****中心B座9楼

联系电话：0537-****380

拍卖出让须知.docx

二〇二六年四月十四日