芹阳办事处城东社区关于民生综合体招租的公告

****社区养老服务体系,满足老年人多样化就餐需求,现面向****社区民生综合体运营权,诚邀具备资质与实力的餐饮企业、社会组织或个人参与。具体事项公告如下:

(一)位置与面积:民生综合体位于**欣苑四期内,周边社区成熟,老年人口密集,交通便利,建筑面积约600平方米,内部结构合理,包含1.老年食堂,可容纳30人同时就餐;2.****中心,有棋牌休闲区,乒乓球区等功能型区域;3.爱心理发点,可供老年人免费剪发;4.爱心超市,基本服务周****超市。

(二)设施现状:各个功能区基础硬件设施完备,包含厨房操作间、就餐区、洗涤消毒区等功能区域,配备桌椅、空调、电视等设施,水电暖齐全,可满足基本运营条件。

(一)资质条件:

(1) 企业参与须具有合法有效的营业执照、食品经营许可证,无食品安全不良记录;个人参与须具备健康证及相关餐饮从业经验。

(2) 具备良好的商业信誉和履约能力,近3年内无重大违法违规行为。

(二)运营要求:

(1)食品安全与餐饮服务:需严格遵守《中华人民**国食品安全法》等相关法律法规,确保食材新鲜、卫生,提供营养均衡、口味适宜的餐食。针对老年食堂,每周制定并公示科学营养食谱,提供多样化套餐选择,菜品需低盐、低油、低糖、软烂易嚼,并设置惠老优惠套餐。可在保障老年人完餐率的基础上,向其他人群开展正常快餐餐饮服务以维持运营。

(2)综合功能运营:

****中心:合理规划棋牌休闲区、乒乓球区等功能型区域的开放时间与管理制度,确保设施安全、环境整洁,可适度组织适宜老年人的文体活动,丰富老年人精神文化生活。

爱心理发点:****社区老年人提供免费理发服务,明确免费时段、服务对象及频次,保证服务质量,可在此基础上面向其他人群开展正常理发服务以维持运营。

爱心超市:须保障基本生活用品的平价供应,体现**属性,可结合老年人需求提供送货上门等便利服务。

(3)适老与**要求:整体运营方案须突出公益性、普惠性与适老化特色。所有面向老年人的服务项目,定价需合理透明,符合老年人消费能力。****政府部门开展助餐等各类助老补贴的申报与结算工作,切实保障老年群体的基本权益。

(4)日常管理:须制定完善的安全管理制度(包括消防安全、人身安全等)及应急预案,配备必要的工作人员,做好日常运营记录,****社区及相关主管部门的监督检查。

(一)报名时间:自本公告发布之日起至5月6日,逾期不再受理。

(二)报名材料:

(1)企业:营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件、食品经营许可证复印件、运营方案。

(2)个人:身份证复印件、健康证复印件、从业经验证明、运营方案。

(3)评审流程:由招租方****,对报名者提交的材料及运营方案进行综合评估,择优确定承租方,并签订租赁合同。

(一)租赁期限:1年起租,具体起止时间以合同约定为准。

(二)租金及支付方式:租金为每年人民币50000元,按年支付,具体条款在合同中明确。

(三)租金减免激励:承租方在运营年度内完成民生综合体在民政推广范围内的各项服务指标(具体指标内容及考核标准以合同附件为准),经考核认定后,最高可享受人民币40000元/年的租金减免优惠,减免细则在租赁合同中另行约定。

(四)联系方式:

联系人:姜霞

联系电话:135****7264(687264)

报名地址:**县双溪锦苑16****委员会)

咨询时间:工作日8:30-12:00,14:00-17:00

欢迎有意向的单位和个人来电咨询、实地考察!

****社区居民委员会

2026年4月13日