2025年方亭街道慧剑村集体经济建设项目出租项目流转公告

2025年方亭街道慧剑村集体经济建设项目出租项目公告

****受****委托，拟对2025年方亭街道慧剑村集体经济建设项目出租项目进行公开挂牌，现面向社会征集意向受让方，具体事项公告如下：

一、项目基本情况

1.项目名称：2025年方亭街道慧剑村集体经济建设项目出租项目

2.项目位置：**市方亭街道慧剑村5组。

3.项目详情：

标的资产位于**市方亭街道慧剑村5组，总占地面积为3783㎡。其中，营业用房建筑面积约820㎡，场地硬化约670㎡；已整理完成的周边环境用地2016㎡（包含围墙、竹篱笆、碎石路、绿化，以及另一处硬化场地，该处硬化场地与前文所述约670㎡场地硬化非同一处）。此外，项目配套有给排水、排污等设施设备，该项目为**市方亭街道慧剑村2025年集体经济建设项目形成的集体资产对外出租，该资产权属清晰，无产权纠纷。

4.拟流转方式：出租

5.拟流转底价：120000元/年

6.拟流转期限：5年

二、公告事项

1.公告时间：以系统时间为准（不少于5个工作日）

2.公告发布：https://www.****.com/nccq/ （**省农村产权综合交易平台）上以公告形式发布。

三、受让方资格条件

1.诚信守法的中华人民**国境内的法人、自然人或其他具有独立民事主体资格的组织,均可申请单独参加承租。

2.不接受联合体报名。

3.经公司交易信用评价存在不良行为且尚在处理期内的交易主体不得参与项目报名。

四、报名事项：

报名方式：现场报名

报名时间：以系统时间为准

报名地点：********中心3楼B1)，本项目不接受网络报名。

报名资料：

1.受让方主体资格证明材料（法人提供营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件，均需加盖单位公章，自然人提供身份证）

2.其它根据项目情况所需提供的资料

五、保证金事项

缴纳交易保证金：5000元

(1）缴纳时间：公****银行到账时间为准）

(2）缴纳方式：银行转账或扫码支付

(3）保证金退还：①未竞得方的交易保证金，在成交结果公示期满且通过成交审核后的2个工作日内一次性原路、无息退还；②竞得方的交易保证金，在《交易合同》备案后的2个工作日内一次性原路、无息退还。

履约保证金：10000元

账户名称：****

账户：212********001090

开户行名称：****银行****公司

六、交易方式

如挂牌期间仅征集到一名符合条件的意向受让方，则系统自动按挂牌价格成交;如产生两个及两个以上符合条件的意向受让方,由****组织网络竞价交易确定受让方。

竞价过程分为自由竞价与限时竞价两个阶段。当预设的自由竞价时段届满，系统自动进入限时竞价阶段。限时竞价遵循以下规则：

①每个限时竞价周期为60秒。

②在任一周期内，如有竞买人提出有效应价，系统自动进入新的60秒周期。

③在任一周期内，无任何新的有效应价，则系统在该60秒周期结束时自动终止整场竞价。

七、交易服务费

按照**市《关于进一步盘活农村土地**高质量推进乡村**的意见》德委办﹝2022﹞3号文件要求执行。

八、出租/转让相关事项

1.标的踏勘：意向受让方报名前，须自行查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权属情况、与项目相关的审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。并自愿承担由此引发的一切损失以及不能获得预期利益的后果。

2.付款方式：分期付款，价款具体支付时间以交易双方签订的《交易合同》约定的时间为准。

3.标的交付：****交付，合同签订后30日内，现状交付。

4.意向受让方取得该宗标的后需依法依规合法用于农旅、特色餐饮、乡村咖啡等，不得用于其它非法用途。如果造成一切不利后果均由受让方自行负责。

5.合同签订：自成交结果公示期结束次日起15日内签订合同。

九、其他事项

公告未尽事宜，由交易双方在合同中约定

十、组织方联系人及联系方式

名 称：**农交所******公司

联 系 人：林先生 钟先生

联系电话：136****6688 189****3777

地 址：****服务中心3楼B1

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