番禺天河城结构漏水修补工程项目谈判采购公告

****公司****公司，现对****城结构漏水修补工程项目开展谈判采购工作，欢迎符合资格条件的供应商参加。

一、项目内容及需求（具体详见《谈判文件》）

1.项目合同施工周期为：总工期不超过2027年3月31日，开工日期以甲方签发并送达的《开工通知书》所载明的日期为准。

2.项目简介：乙方须严格依据甲方提供的施工图纸、项目要求、工程量清单及国家相关规范标准，负责各类结构补漏修缮工作。

3.主要工作内容具体包括但不限于以下工作内容：

3.1装修工程

完成地面水泥砂浆层及混凝土层拆除、地面找平、隔离层施工、防水层施工、地面回填、天花拆除、石膏板吊顶、不锈钢接水盘安装、防水处理等内容。

3.2给排水及防水工程

完成伸缩缝补漏、楼板与裂缝补漏、高压注浆、微创钻孔、红外探测、PVC水管安装、闭水测试等内容。

3.3施工前采用红外热成像仪、高精度湿度检测仪、管道内窥镜及打压试验等多种手段，对渗漏点及管道状况进行全方位排查；

3.4针对混凝土结构裂缝，采用低压慢注与高压快注相结合的化学灌浆技术；

3.5注浆及涂刷作业必须铺设防火防尘保护膜，严禁浆液、涂料污染周边的石材地面、玻璃幕墙、金属饰面及租户物品等；

3.6所有防水材料、注浆液必须为水性或无溶剂型，符合相关标准，施工期间须配备排风设备，确保无异味；

3.7每处补漏点施工完成后，必须进行不少于48小时的闭水试验（具备蓄水条件处）或连续30分钟以上的淋水试验，并经采购人验收签字确认无渗漏后，方可进行后续恢复工作；

3.8负责清理施工产生的一切垃圾，按甲方的要求对现场进行清洁，恢复至干净状态。

4.质保期：

4.1装修工程，自竣工验收之日起为2年；

4.2防水工程，自竣工验收之日起为5年，质保期内若出现任何质量问题需3日内安排人员到场维修。

5.质量验收执行标准但不限于以下国家规范和标准：

5.1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013

5.2《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB 50210-2018

5.3《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2015

5.4《建筑防水卷材安全和通用技术规范》GB 45320-2025

5.5《建筑防水涂料安全技术规范》GB 45671-2025

5.6《无机防水堵漏材料》GB/T 23440-2025

5.7其它适用于本合约的有关国家规范和国家标准

6.承包方式：固定单价包干，工程量按实结算。

二、供应商资格要求

1. 供应商具有独立法人资格，持有合法****事业单位法人证书。

2. 具备以下资质要求（符合以下其中一项即可）：

2.1同时****建设部门颁发的建筑工程施工总承包叁级或以上资质证书、防水防腐保温工程专业承包贰级或以上资质证书；

2.2同时****建设部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级或以上资质证书、防水防腐保温工程专业承包贰级或以上资质证书。

3. 供应商具备合法有效的安全生产许可证。

4. 未被“信用中国”网站（http://www.****.cn/）列入严重失信主体名单，未被国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）列入严重违法失信名单。

5. 两个或两个以上供应商的法定代表人为同一个人的，或者存在控股和被控股关系的，只接受其中一个供应商谈判。

6. 本次谈判不接受联合体。

三、符合性要求

1. 项目负责人具备建筑工程专业二级注册建造师或以上资格，并提供相关证书复印件、身份证复印件和近半年连续3个月在响应供应商单位缴纳社保的证明。

四、谈判上限价：详见谈判文件。

五、响应文件的递交标书代写

有意参加谈判者，请于 2026 年 4 月 21 日12：00（**时间）前，向我司提交响应文件。地址：**市**区南村镇汉溪大道东362****广场写字楼24****综合部江小姐收，联系电话：020-****9467。本次领取谈判文件无须缴纳工本费。标书代写

六、响应文件的递交要求标书代写

1．响应文件原则上采用双面印刷。标书代写

2．响应文件按谈判采购文件的要求的时间递交。标书代写

3．逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。标书代写

七、发布公告的媒介

本次谈判采购公告同时在**城官网、中国招标信息网上发布。

八、咨询人联系方式

地 址：**市**区南村镇汉溪大道东366****工程部。

项目情况咨询：焦先生,020-****0668转8301，手机156****8022

联系时间：周一至周五（工作日）上午9:00至12:30，下午14:00至17:30

九、本项目需供应商现场勘察。

谈判文件.zip